Villa in Vendita, Strada Coste di Macchietta del Grosso 108, Soriano Nel Cimino

Con piacere, inserita in un contesto residenziale riservato, ma poco distante dall'affascinante borgo di Soriano nel Cimino, la Engel&Völkers propone in vendita una villa con un giardino rigoglioso e con una parte di terreno avvolta da un uliveto che sfuma con i colori delle stagioni e dei raccolti. La prima dote di questa proprietà è la vista sulle colline circostanti ma poco distante dal paese. La casa si presenta in buono stato di manutenzione e si sviluppa per una superficie di 147 mq ca. disposti su due livelli. Entrando dal cancello, attraverso un viale ombreggiato dagli alberi, si apre la proprietà nella sua forma geometrica lineare e sobria, con un portico che guarda alla vallata circostante, uno spazio vitale della casa dove poter trascorrere del tempo leggendo o lavorando in armonia con la natura ed il silenzio.

La casa si sviluppa su una parte di terrapieno quindi ha un primo ingresso con un patio esterno arredato di tavolo e barbecue in cui ospitare gli amici o in cui fare colazione con il fresco del primo mattino. Dal portone si entra nel salone ampio che ha una parte arredata come sala da pranzo ed una zona living con il camino che è predisposto anche come termo camino. La cucina semi abitabile è molto luminosa e comoda con le mattonelle che disegnano i fuochi ed il piano cucina. Adiacente alla cucina c'è anche un ripostiglio che si può usare come dispensa o magazzino. Gli spazi del salone possono essere personalizzati e resi funzionalmente adatti alle proprie esigenze. In questo piano c'è anche un bagno. Salendo attraverso una scala in legno si sale al piano terra che ha un soggiorno/studio con secondo ingresso, un soppalco in legno che crea un delicato ballatoio, due camere di cui una con un comodo soppalco ripostiglio ed un secondo bagno. La casa ha un pozzo, un sistema di riscaldamento a GPL o il termo camino del salone che può scaldare la casa sia perché è attaccato ai radiatori sia per l'acqua calda senza bisogno di usare il GPL. Uscendo nel giardino ben si comprende quanto sia comodo anche il fatto che sia tutta recintata e con il cancello elettrico. Gli infissi in doppio vetro, la funzionalità degli ambienti e e la vivibilità la rendono una casa dove potersi trasferire da subito pensando a qualche piccolo intervento di manutenzione o di personalizzazione da fare con il tempo, abitandola. La quota del terreno che circonda la proprietà corrisponde a 3.800 are ca.

Questa villa è un ideale investimento per giovani coppie alla ricerca di una prima casa, per gli amanti delle posizioni residenziali riservate e per coloro che sono alla ricerca di una seconda casa data la sua posizione eccellente per la vicinanza al Querceto, alla Faggeta ed alle terme di Viterbo. Questa proprietà può essere anche un ottimo investimento da capitalizzare facendone un uso turistico o di casa vacanza. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.