€ 2.600.000

Villa plurifamiliare in Vendita, Via Bucciano, San Miniato

700m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore delle colline toscane tra Firenze e Pisa, questa straordinaria proprietà del XIII secolo gode di una posizione panoramica dominante e di assoluta privacy. Completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione architettonica locale, il complesso si estende per circa 700m² ed è immerso in oltre 16 ettari di terreno tra oliveti, vigneti e bosco.

La dimora principale si sviluppa su due livelli e offre ampi ambienti di rappresentanza, eleganti zone living, una sala da pranzo con accesso diretto agli spazi esterni panoramici e una cucina completamente attrezzata. La zona notte ospita complessivamente otto camere da letto con bagno en suite, distribuite tra il piano terra e il piano superiore, mentre ulteriori spazi accessori includono una cantina e locali di servizio.

Completano la proprietà un caratteristico fienile indipendente adibito a guest house, un secondo fienile dedicato agli spazi ricreativi e all'intrattenimento, una guest room esterna con bagno privato, ideale per garantire ulteriore indipendenza agli ospiti, e una fitness room ricavata all'interno della suggestiva limonaia, perfettamente integrata nel contesto architettonico della tenuta.

Gli interni, caratterizzati da finiture di pregio, travi a vista, pavimenti in materiali tradizionali e dettagli architettonici originali, coniugano il fascino autentico della storia con i più moderni standard di comfort.

All'esterno, un curato giardino paesaggistico accoglie una spettacolare piscina a sfioro con vista sulle colline circostanti, oltre a terrazze panoramiche, pergolati e numerose aree dedicate al relax e alla convivialità. La tenuta si inserisce in un paesaggio toscano di rara bellezza, dove vigneti, uliveti e boschi contribuiscono a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità.

Una residenza di grande fascino che unisce carattere storico, privacy e panorami mozzafiato, ideale come esclusiva dimora privata o come raffinata struttura ricettiva nel cuore della Toscana.

Informazioni principali

Tipologia

Villa plurifamiliare

Superficie

700 m2 

Locali

6

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.600.000 €

Prezzo per mq

3.714 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

1300

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30561762

Rif. Esterno

131376780

Data annuncio

29 lug 2026

Rif. Immobile

villa_miniato

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