




Bilocale in Vendita, Via Salgari, Genova
Descrizione
Pegli 2: Raro 78 mq con Giardino, Loggia e Bagno Nuovo a Due Passi dal Mare!
Cerchi un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi?
In Via Emilio Salgari, nell'esclusivo e tranquillo contesto di Pegli 2, proponiamo in vendita uno splendido e introvabile appartamento di 78 mq pronto da abitare, caratterizzato da rari spazi esterni e costi di gestione ridottissimi.
✨ I Plus Che Fanno la Differenza
• Spazi Esterni da Sogni: Splendido giardino privato unito a un'ampia loggia vivibile, perfetti per chi ama vivere all'aria aperta, per chi ha animali domestici o per organizzare cene con amici.
• Bagno Nuovo: Totalmente e finemente ristrutturato da zero.
• Massimo Risparmio: Riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione condominiale.
• Posizione Strategica: Inserito in un contesto riservato e immerso nel verde, ma a pochissimi minuti dal lungomare e dalle spiagge di Pegli.
Disposizione degli Ambienti
• Soggiorno luminoso e accogliente
• Cucina abitabile/separata
• Ampia camera da letto matrimoniale
• Bagno totalmente ristrutturato
• Loggia abitabile con accesso diretto al giardino
Scheda dell'Immobile
Caratteristica Dettaglio
Ubicazione Via Emilio Salgari (Pegli 2, Genova)
Superficie 78 m²
Locali Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale, Bagno
Esterni Giardino privato + Ampia Loggia
Riscaldamento Autonomo
Spese Condominiali Basse
Stato Bagno Ristrutturato a nuovo
Posizione Silenziosa, vicina al mare
Richiesta € 103000
Per informazioni Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. ***
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Balcone
Piano
1° pianoStato
AbitabileAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
103.000 €
Prezzo per mq
1.321 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/mq²
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Medio
Anno di costruzione
1970
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 109m Salgari 11
- 123m Salgari 10
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30561243Rif. Esterno
131379360Data annuncio
29 lug 2026Rif. Immobile
131379360Ristrutturazione
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