€ 103.000

Bilocale in Vendita, Via Salgari, Genova

78m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Pegli 2: Raro 78 mq con Giardino, Loggia e Bagno Nuovo a Due Passi dal Mare!
Cerchi un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi?
In Via Emilio Salgari, nell'esclusivo e tranquillo contesto di Pegli 2, proponiamo in vendita uno splendido e introvabile appartamento di 78 mq pronto da abitare, caratterizzato da rari spazi esterni e costi di gestione ridottissimi.
✨ I Plus Che Fanno la Differenza
• Spazi Esterni da Sogni: Splendido giardino privato unito a un'ampia loggia vivibile, perfetti per chi ama vivere all'aria aperta, per chi ha animali domestici o per organizzare cene con amici.
• Bagno Nuovo: Totalmente e finemente ristrutturato da zero.
• Massimo Risparmio: Riscaldamento autonomo e basse spese di amministrazione condominiale.
• Posizione Strategica: Inserito in un contesto riservato e immerso nel verde, ma a pochissimi minuti dal lungomare e dalle spiagge di Pegli.
Disposizione degli Ambienti
• Soggiorno luminoso e accogliente
• Cucina abitabile/separata
• Ampia camera da letto matrimoniale
• Bagno totalmente ristrutturato
• Loggia abitabile con accesso diretto al giardino
Scheda dell'Immobile
Caratteristica Dettaglio
Ubicazione Via Emilio Salgari (Pegli 2, Genova)
Superficie 78 m²
Locali Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale, Bagno
Esterni Giardino privato + Ampia Loggia
Riscaldamento Autonomo
Spese Condominiali Basse
Stato Bagno Ristrutturato a nuovo
Posizione Silenziosa, vicina al mare
Richiesta € 103000
Per informazioni Fin Real Estate Via Galata 56r Tel. ***

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

78 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

1° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

103.000 €

Prezzo per mq

1.321 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Antifurto
Cablaggio rete

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 109m
     Salgari 11
  • 123m
     Salgari 10

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30561243

Rif. Esterno

131379360

Data annuncio

29 lug 2026

Rif. Immobile

131379360

Ristrutturazione

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