Villa in Vendita, 53018 Rosia Si 53018, Sovicille

Cod.11215 Rif.Ag. 26-av - 188 - Villa Indipendente con Ampio Giardino – Rosia

A Rosia, in una posizione ottimale proponiamo in vendita splendida villa indipendente di 240 mq complessivi, sviluppata su due livelli e circondata da un meraviglioso giardino privato di 560 mq.

L'immobile, ristrutturata nel 1998, si presenta in ottimo stato di manutenzione, capace di coniugare il fascino dei suoi tratti originari con il comfort moderno.

Distribuzione degli Spazi

Piano Terra – Spazi Funzionali e Convivialità

• Ingresso accogliente

• Ampio Rustico, perfetto per cene in famiglia e tra amici

• Cantina ideale per la conservazione dei vini

• Bagno di servizio

• Ripostiglio

Piano Primo – La Zona Abitativa Principale

• Luminoso Ingresso

• Cucina abitabile

• Ampio e suggestivo soggiorno

• 3 grandi camere da letto

• Bagno (rifatto nel 2006)

• Ripostiglio

Spazi Esterni e Pertinenze

• Due terrazzi (tot. 27 mq): perfetti per momenti di relax all'aperto.

• Giardino di 560 mq: una vera oasi verde privata con serra annessa.

• Garage privato di 27 mq.

Dettagli Tecnici & Potenzialità

• Stato: Ottima manutenzione, pronta per essere abitata.

• Riscaldamento: Caldaia a Legna con possibilità di installazione dell'impianto a gas metano.

• Acqua: acquedotto comunale e pozzo (utilizzato da 4 unità immobiliari)

• Classe Energetica: G (EPgl,nren 250,00 kWh/m² anno).

? La soluzione ideale per: famiglie numerose, amanti della tranquillità o per chi cerca un immobile con ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare ai servizi.

Contattaci subito per fissare una visita.