Villa in Vendita, Via Privata Garibaldi 19, Calco

CALCO – In una tranquilla zona semicentrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di testa di villa trifamiliare, caratterizzata da ingressi pedonale e carraio indipendenti e da un ampio giardino privato. L'abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello di circa mq 125 ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno accessoriato di stufa a pellet, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Una comoda scala in muratura, posta nella zona giorno, conduce al piano interrato di circa mq 85, dove trovano spazio un'accogliente taverna con camino e forno per la pizza, un angolo cottura, un bagno/lavanderia e il locale caldaia. Da questo livello si accede direttamente all'autorimessa singola di circa mq 32, dotata di basculante motorizzata. All'interno della proprietà è inoltre presente un'area pavimentata che consente il parcheggio di altre due autovetture. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stato oggetto, nel corso degli ultimi dieci anni, di importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento e la tinteggiatura della facciata, la sostituzione dei serramenti interni ed esterni e l'installazione di una moderna caldaia a condensazione. L'eccellente esposizione su tre lati (sud, est e ovest) garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un giardino privato di circa mq 620, sviluppato su tre lati dell'abitazione, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e familiari o per godersi spazi dedicati al relax. La soluzione è ideale per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, disposta su un unico piano, pronta da abitare e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili.