Appartamento in Vendita, Via di Villa Giulia, Fano

Rif: F165 - Appartamento ristrutturato a 100 metri dal mare – Ampi spazi, garage e posto auto. A soli 100 metri dal mare, nella tranquilla e ricercata zona Gimarra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento rialzato, ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi. L'immobile, inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative in buono stato di manutenzione, si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi interni e per gli ambienti ampi e ben illuminati. La zona giorno è composta da una spaziosa cucina abitabile di 16 mq e da un luminoso soggiorno di 20 mq, perfetto per accogliere famiglia e amici. La zona notte offre 3 camere da letto, due matrimoniali (una di ben 18 mq e una di 13,5 mq) e 1 singola, oltre a due bagni, ideali per garantire il massimo comfort alla famiglia. L'appartamento è stato ristrutturato nel 1990 e presenta finiture funzionali e ben conservate, con infissi in PVC, porta d'ingresso in legno, riscaldamento autonomo a metano con radiatori e impianto di climatizzazione con pompa di calore, per un comfort ottimale in ogni stagione. Completano la proprietà uno scoperto esclusivo, un garage privato e un comodo posto auto, elementi sempre più ricercati in una posizione così vicina al mare. Caratteristiche principali: A soli 100 metri dal mare Zona Gimarra, servita e tranquilla Soggiorno di 20 mq Cucina abitabile di 16 mq 2 camere da letto (18 mq, 13,5 mq) 2 bagni Garage privato e posto auto Scoperto esclusivo Riscaldamento autonomo a metano Climatizzazione con pompa di calore Infissi in PVC con doppi vetri Palazzina di sole 4 unità Costruzione del 1970, ristrutturazione del 1990 Una soluzione ideale per famiglie, come casa vacanze o come investimento, grazie alla posizione privilegiata a pochi passi dal mare e alla generosa metratura degli ambienti. L'immobile è gestito in esclusiva. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: Cellulare: +*** ☎️ Telefono fisso: +***