Capannone in Vendita, Via Predda Niedda Strada 1 85, Sassari

In zona artigianale e commerciale di forte passaggio, proponiamo in vendita parte di capannone di circa 180 mq, situato a Predda Niedda, Strada 1, posizione strategica fronte strada, in una delle arterie principali della zona.

L’immobile si trova dietro Tecnomat, punto di riferimento per il settore edilizia e fai-da-te, garantendo visibilità e facilità di accesso.

Caratteristiche principali:

- Superficie di circa 180 mq;

- Suddivisione interna flessibile;

- Una parte già quasi ultimata, composta da 3 stanze e 1 bagno;

- Seconda parte ancora personalizzabile, con distribuzione interna modificabile;

- Le due porzioni sono eventualmente indipendenti negli accessi ma anche comunicanti tra loro, soluzione ideale per chi necessita di due spazi distinti ma collegabili;

- Involucro esterno completamente ristrutturato di recente;

- Impianto di allarme (parte esterna);

- Ampia disponibilità di parcheggi e area di manovra.

Contesto dinamico e professionale: nella porzione destra è presente la Futursolution Srl, azienda operante nel settore delle soluzioni tecnologiche e sistemi di sicurezza, elemento che contribuisce a valorizzare l’area sotto il profilo commerciale.

Soluzione ideale per attività artigianali, uffici, showroom, deposito o attività produttiva.

La proprietà valuta anche la locazione.

Punti di forza dell'immobile:
- ristrutturato
- posizione
- parcheggi

La linea di autobus più vicina è SANT'ORSOLA (360 m).

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