Capannoni in vendita a Predda Niedda - Caniga, Sassari

Proponiamo in vendita, in posizione strategica nella zona industriale di Predda Niedda, un capannone categoria C/3 di circa 160 mq, attualmente adibito a officina. L'immobile si sviluppa su un unico livello, è privo di tramezzature interne e presenta un'altezza di 5,90 metri alla trave, caratteristiche che lo rendono estremamente versatile e adatto a diverse tipologie di attività artigianali o produttive. Completa la proprietà un soppalco adibito a zona ufficio, oltre a bagno con spogliatoio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione in base alle esigenze dell'acquirente. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna sul retro: un giardino/cortile di proprietà esclusiva di circa 600 mq, ideale come spazio di manovra, deposito materiali, parcheggio o ampliamento delle attività. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale in una delle aree produttive più richieste della città. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=W9jaEMhDgEi Per ulteriori informazioni: Cellulare: 3773136835 E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Piano terra con piazzale di Capannone industriale al piano terra situato in zona Predda niedda, Strada 42, in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso, ideale per attività artigianali, officine meccaniche, deposito operativo o logistica leggera. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono una superficie coperta di circa 250 mq lordi, caratterizzata da un ambiente versatile che si presta a diverse configurazioni operative. L'altezza e la conformazione del capannone consentono un utilizzo funzionale sia per lavorazioni che per stoccaggio, con possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell'attività. L'accesso è comodo anche per mezzi di medie e grandi dimensioni, rendendo agevoli le operazioni quotidiane. A completare la proprietà, un ampio piazzale esterno che rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per il parcheggio di auto, furgoni e mezzi da lavoro, oltre che per le operazioni di carico e scarico merci in totale comodità e sicurezza. La posizione nella zona industriale garantisce un contesto dinamico e ben collegato, con facilità di accesso alle principali arterie stradali, ideale per chi necessita di una base operativa efficiente e ben organizzata. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, rinnovato e immediatamente disponibile, in una delle aree produttive più richieste.

Sassari - Zona Industriale Predda Niedda. Proponiamo in vendita Capannone in fase di costruzione. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova ed è costruito su un lotto di terreno da 3.300 mq , ha pianta rettangolare composta da due corpi di fabbrica, uno destinato a uffici e abitazione e l'altro alle lavorazioni. Il progetto prevede una superficie coperta di circa 1800 mq + uffici e appartamento per un totale di circa 400 mq. Gabetti Agenzia di Olbia - Via San Simplicio n. 1/c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI SASSARI – Zona Predda Niedda, Strada 11 Complesso Direzionale con Capannone .Ottima Posizione Commerciale In posizione strategica all'interno del tessuto commerciale di Sassari, adiacente al complesso che ospita Maury's ed Eurospin, proponiamo in vendita un immobile direzionale polifunzionale composto da: Capannone di 605 mq con soppalco di 135 mq, dotato di pavimentazione industriale e 4 accessi carrai (dimensioni 4x4 m), ideale per attività logistiche o produttive. Possibilità acquisto adiacenti uffici direzionali, per un totale di 495 mq, distribuiti su 4 piani da circa 100 mq ciascuno, collegati tramite ascensore KONE da 6 persone. Ogni piano dispone di bagno indipendente e impianti autonomi, garantendo funzionalità e indipendenza operativa. Deposito e terrazzo completano la proprietà. Punti di forza: Posizione ad alta visibilità e facilmente accessibile Immobile versatile, adatto per sede aziendale, centro servizi o investimento a reddito Possibilità di vendita separata dei singoli uffici e del capannone Ottima opportunità per aziende in espansione o investitori interessati a una rendita frazionata. Possibilità acquisto con rent to buy Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq. La Struttura è composta da tre piani: Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente. Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente. Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30. I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq. Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm. Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera. La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C. Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico. Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà. Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente. Contattateci per maggiori informazioni.

Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq. La Struttura è composta da tre piani: Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente. Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente. Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30. I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq. Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm. Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera. La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C. Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico. Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà. Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente. Contattateci per maggiori informazioni.

In zona artigianale e commerciale di forte passaggio, proponiamo in vendita parte di capannone di circa 180 mq, situato a Predda Niedda, Strada 1, posizione strategica fronte strada, in una delle arterie principali della zona. L’immobile si trova dietro Tecnomat, punto di riferimento per il settore edilizia e fai-da-te, garantendo visibilità e facilità di accesso. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 180 mq; - Suddivisione interna flessibile; - Una parte già quasi ultimata, composta da 3 stanze e 1 bagno; - Seconda parte ancora personalizzabile, con distribuzione interna modificabile; - Le due porzioni sono eventualmente indipendenti negli accessi ma anche comunicanti tra loro, soluzione ideale per chi necessita di due spazi distinti ma collegabili; - Involucro esterno completamente ristrutturato di recente; - Impianto di allarme (parte esterna); - Ampia disponibilità di parcheggi e area di manovra. Contesto dinamico e professionale: nella porzione destra è presente la Futursolution Srl, azienda operante nel settore delle soluzioni tecnologiche e sistemi di sicurezza, elemento che contribuisce a valorizzare l’area sotto il profilo commerciale. Soluzione ideale per attività artigianali, uffici, showroom, deposito o attività produttiva. La proprietà valuta anche la locazione. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - posizione - parcheggi La linea di autobus più vicina è SANT'ORSOLA (360 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo spazioso capannone situato in una posizione strategica a Sassari, precisamente in Predda Niedda Strada 42. Con una superficie totale di ben 804 mq e un'altezza del soffitto di 5,75 m, questa struttura è ideale per svariate attività commerciali o industriali. Il capannone si trova al primo piano ed è dotato di un bagno funzionale, rendendo gli spazi interni pratici e confortevoli. Inoltre, la proprietà comprende ben undici posti auto esclusivi che garantiscono comodità sia ai dipendenti che ai clienti. La zona di Predda Niedda offre facile accesso alle principali arterie stradali facilitando così la logistica e i trasporti. Questa opportunità non solo promette ampi spazi operativi ma anche ottime potenzialità di sviluppo grazie alla crescente domanda nel settore immobiliare commerciale nella zona. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e strategico! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, ti invitiamo a contattare l'agenzia riferimento. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale!

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della zona industriale di Sassari! Proponiamo in vendita un capannone spazioso e versatile, situato in Strada 42, nella rinomata area di Predda Niedda. Con una superficie totale di 600 mq, questo immobile si compone di interni ben distribuiti per 300 mq e un ampio piazzale esterno di 300 mq, perfetto per le tue esigenze logistiche. Il capannone presenta un'altezza di ben 5,75 metri, offrendo la possibilità ideale per sfruttare al meglio lo spazio verticale disponibile. All'interno è presente un deposito di 300 mq. La posizione strategica del capannone è uno dei suoi punti forti: situato vicino ai principali collegamenti stradali e alle arterie commerciali della città, garantisce facilità d'accesso sia per i fornitori che per i clienti. La zona industriale offre anche numerosi servizi nelle vicinanze – tra cui ristoranti, banche e stazioni di servizio – rendendola ideale non solo per attività produttive ma anche per magazzini o showroom. Non perdere l'occasione imperdibile di investire in questa proprietà con grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui pronti ad assisterti nella tua scelta!

Scopri un'opportunità unica con questo capannone di 845 mq situato nel cuore di Sassari, una delle città più dinamiche e storicamente ricche della Sardegna. Questa proprietà è composta da un ampio deposito di ben 785,25 mq al piano interrato, caratterizzato da un'altezza della volta di 5,75 m che offre notevoli possibilità per attività commerciali o logistiche. La posizione strategica del capannone garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi locali, rendendolo ideale sia per piccole imprese che per grandi aziende in cerca di spazi funzionali ed efficienti. Il capannone presenta caratteristiche distintive come l'ampia superficie interna, permettendo così una massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Trattasi di porzione di fabbricato a destinazione industriale (categoria catastale D/7), sito nel Comune di Sassari (SS), con annesso piazzale di 135,00 mq. L'immobile, della superficie complessiva di mq 690,00, comprende: piano terra costituito da 3 locali laboratorio, magazzino (H=5,85 mt), deposito, accettazione, locale attrezzi, archivio, spogliatoio e servizi; piano soppalcato composto da deposito, 3 locali laboratorio, archivio, deposito, 2 bagni con antibagno (h=2,70 mt). L'immobile in oggetto presenta struttura prefabbricata in cls armato. Nel complesso il fabbricato si presenta in buono stato manutentivo.

PREDDA NIEDDA: nella strada n. 1 disponiamo di un ampio locale composto da un vano, ufficio e servizio. Vista l'altezza di 5,60 m è presente anche un soppalco. L'immobile è attualmente locato.

PREDDA NIEDDA: nella strada n. 6 disponiamo di un ampio locale senza alcun pilastro, con servizio e accesso da una rampa. RIBASSATO.

In zona industriale Predda Niedda, con acceso diretto dalla Strada Statale 291 (Sassari – Alghero), proponiamo in vendita interessante locale  (intero primo piano di fabbricato polifunzionale) in ottime condizioni sia interne che esterne. La sua posizione garantisce un'alta visibilità veicolare, con possibilità di parcheggio privato per dipendenti e utenti. E' disposto su un unico livello con una metratura di circa 800 mq frazionabile e divisibile (attuali 30 vani circa), perfetto per centro polidiagnostico, (endoscopia, radiologia- ecografia, lab.analisi), uso artigianale/commerciale, centro direzionale con uffici, reception/segreteria, sale riunioni, vari servizi igienici e locali deposito. Sono presenti impianto antincendio, impianto elettrico, impianto telefonico, impianto di condizionamento, impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Le ampie vetrate presenti su entrambi i lati garantisco un'ottima luminosità. Completamente cablato. Ampio parcheggio esterno, al piano, ad uso esclusivo. Classe Energetica: G

Si vende, struttura di capannone da completare nella zona industriale di Predda Niedda affianco alla Capannone della (Nuova Sardegna). La struttura si sviluppa su tre livelli: Il primo livello è al piano terra di 500 mq. con predisposizione per l'ascensore, e le scale mobili, il tutto sorretto solo dalle colonne montanti! Questo è importante perchè chi lo acquista perchè può scegliere di fare le finestre e porte nella grandezza che preferisce. Il secondo piano è della stessa grandezza del primo livello e così anche il terzo, livello. Dall'ultimo piano si vede il mare, volendo il capannone potrebbe essere acquistato da diverse persone con attività differente perchè si potrebbe creare più ingressi autonomi. Il tutto è recintato dal muro e dal cancello di ingresso di proprietà esclusiva. La struttura è ben solita tuta in cemento armato.

La proprietà immobiliare è costituita da una porzione di un più ampio capannone, sviluppato per due piani fuori terra, suddiviso in cinque porzioni indipendenti. Il compendio sorge su un lotto di terreno di forma rettangolare e giacitura pianeggiante, afferente la zona industriale di Sassari denominata Predda Niedda. L'asset presenta struttura formata da plinti e pilastri di cls gettato in opera, tamponamenti laterali in blocchi, solaio di interpiano, realizzato in elementi prefabbricati tipo Bausta, prospetti in elementi prefabbricati e preconfezionati di cls. La porzione in esame occupa parte del piano terra con una piccola zona antistante l'area esterna di proprietà esclusiva.