Quadrilocale in Vendita, Viale Italia 48c, Sassari

In zona Ospedale, a pochi minuti dal centro di Sassari e dai principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrivano trasformabile di circa 110 mq commerciali (95 mq calpestabili), situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da doppio ascensore.
L’immobile, attualmente accatastato come ufficio, offre un’ottima possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, grazie alla presenza di tramezzi interni facilmente modificabili. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in una delle zone più richieste e servite della città.

Lo stabile, realizzato nei primi anni ’90 dall’Impresa Pozzo, si distingue per qualità costruttiva, buon livello di manutenzione e contesto professionale e ordinato.

La distribuzione attuale comprende ingresso, ampia sala con parete finestrata, tre vani, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), archivio e ripostiglio.

In caso di trasformazione in abitazione, la disposizione interna può prevedere una luminosa zona giorno con accesso al terrazzo verandato, cucina abitabile o open space, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e due bagni completi.

L’immobile è dotato di portoncino blindato, videocitofono, infissi in alluminio con vetrocamera e vetri specchiati, pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento autonomo con fan coil.

Possibilità di acquisto posto auto coperto.

Spese condominiali: € 130/mese
Classe Energetica: D

Prezzo richiesto: € 230.000

Soluzione ideale per professionisti, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile versatile in posizione strategica, ben collegata e vicina a ospedali e principali servizi.

Per informazioni e appuntamenti:
New Idea Casa Immobiliare
Via Domenico Millelire 49/A – Sassari
Tel. ***
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