Villa in Vendita, Via La Macchia 10, Colonna

VILLA UNIFAMILIARE DI CIRCA 300 MQ – TRE LIVELLI – GIARDINO E TERRAZZA PANORAMICA

Colonna – In posizione estremamente strategica, a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria di Colonna e a circa 200 metri da supermercato e palestra, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 300 mq interni, ideale per famiglie numerose, per chi desidera più unità abitative o per chi è alla ricerca di un immobile con ottime potenzialità di investimento.

Prezzo: € 319.000

Piano seminterrato completamente sbancato (circa 120 mq)

Grazie all'esposizione completamente fuori terra, questo livello gode di un'ottima luminosità ed è composto da:

-Appartamento di circa 90 mq
Ampia zona giorno con angolo cottura
Disimpegno
Due camerette, di cui una con accesso diretto al giardino posteriore
Camera matrimoniale
Comodo bagno

Adiacente, ma con ingresso completamente indipendente, troviamo un monolocale di circa 30 mq, in ottime condizioni interne, composto da ambiente unico e bagno finestrato con box doccia. Una soluzione ideale per ospiti, figli, genitori oppure da mettere a reddito.

-Piano principale (circa 120 mq)
L'abitazione principale si presenta in ottime condizioni ed è composta da:
Ampio salone doppio con uscita sul balcone
Cucina abitabile
Due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone
Cameretta
Bagno

Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia.

-Piano superiore (circa 60 mq)
Completamente rifinito in stile moderno, questo appartamento regala una vista panoramica mozzafiato.
Internamente è composto da:
Ampia zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica
Angolo cottura realizzato su misura
Camera matrimoniale con cabina armadio
Cameretta
Bagno finestrato con ampio box doccia

La terrazza rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Caratteristiche principali
-Circa 300 mq complessivi distribuiti su tre livelli
-Tre unità abitative già ben suddivise
-Infissi in PVC con doppio vetro di ottima qualità
-Cantina/intercapedine di circa 20 mq
-Pannello fotovoltaico di 3kw
-Lotto di circa 600 mq, completamente pavimentato in porfido
-Ottima esposizione
-Soluzione ideale anche per due o tre nuclei familiari

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, con la stazione, supermercati, palestra e attività di prima necessità a pochi passi o a pochi minuti d'auto.

Una proprietà rara sul mercato, pronta da abitare, che unisce grandi spazi, indipendenza, comfort e versatilità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

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