€ 269.000

Quadrilocale in Vendita, Via Ameglia 00, Genova

107m2
4Locali
1Bagno

Descrizione

VIA AMEGLIA-
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare con un eccezionale spazio esterno.
Il terrazzo è inoltre dotato di cancello e passo carrabile, offrendo la possibilità di accedere direttamente con l'auto all'interno della proprietà. A rendere ancora più pratica questa soluzione, dalla cucina è presente una finestra blindata che consente un accesso diretto al terrazzo, valorizzando ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni.
L'immobile è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e un ampio bagno finestrato. La recente ristrutturazione ha interessato l'intera abitazione, permettendo di entrare senza dover sostenere ulteriori lavori.
Il vero punto di forza della proprietà è l'esclusivo terrazzo di oltre 100 mq, una caratteristica estremamente rara e difficile da trovare. Uno spazio ideale da vivere ogni giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, creare un'area giochi per i bambini o accogliere amici e familiari in totale privacy.


Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

107 m2 

Locali

4

Bagno

1

Terrazzo

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

269.000 €

Spese condominiali

58 €

Prezzo per mq

2.514 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

102 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1906

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 986m
     Darsena
  • 999m
     stazione di Darsena
  • 553m
     Righi
  • 80m
     Salvago 1 / Piaggio
  • 84m
     Piaggio 6 / Salvago

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30540585

Rif. Esterno

61255012

Data annuncio

26 lug 2026

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