Bilocale in Vendita, Via Bologna 12, Beinasco

In zona Fornaci, precisamente in Via Bologna, in posizione strategica per i principali servizi ma soprattutto ottimo per la stretta vicinanza all’università di infermieristica per un possibile investimento. In zona ci sono scuole, negozi, parchi e centro commerciale “Le Fornaci” e a pochi metri su strada Torino ci sono le fermate principali dei pullman che portano a Torino e ad Orbassano. In stabile ristrutturato con il 110% nel 2024 dove hanno rifatto il tetto posizionando sopra i pannelli fotovoltaici con accumulatore di energia per ogni appartamento che permette un consumo minore sulle bollette mensili. Inoltre nel 2024 è stata rifatta l’antenna, il cortile con la rete fognaria e l’interno dell’edificio inclusi gli infissi.

Piccolo stabile di soli tre piani senza ascensore, appartamento al secondo piano con ingresso da ballatoio tramite portoncino blindato. Tramite porta si accede alla zona living con cucina a vista con piano ad induzione, lavastoviglie, lavasciuga e ventola aspirazione a normativa vigente dove si può ripristinare l’impianto a gas dotato di depuratore con motore per acqua naturale e acqua frizzante. La camera da letto è facilmente arredabile ed è dotata di finestra con gli infissi in pvc con il doppio vetro. Il bagno, dotato di vasca e di finestra è stato rivisto ed è dotato di impianto elettrico nuovo. Il boiler è elettrico ed è posizionato nel bagno ed è dotato di doppia cisterna ed è in classe energetica A. Il quadro elettrico è sezionato. La ristrutturazione comprende l’impianto elettrico, la pavimentazione della camera e della zona giorno e gli infissi che sono in pvc con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calone con aria fredda e calda e le spese di gestione sono basse. Completa la cantina al piano terreno e la possibilità di avere incluso nel prezzo l’intero arredamento.

Ottimo per investimento!