Attico in Vendita, Appartamento Via Roma 66, Grottaferrata

Mansarda con terrazzo, posto auto e impianto fotovoltaico in Via Roma – Grottaferrata
In Via Roma, una delle vie più apprezzate di Grottaferrata per la vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti, proponiamo una mansarda situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina composta da poche unità abitative, un contesto riservato che garantisce tranquillità e una gestione condominiale contenuta. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una progettazione degli spazi che ha saputo valorizzare al meglio le caratteristiche della mansarda. Le porzioni con maggiore altezza sono dedicate agli ambienti principali, mentre le zone con altezza ridotta sono state ottimizzate attraverso mobili realizzati su misura, offrendo un'elevata capacità contenitiva senza compromettere la funzionalità della casa.
L'ingresso conduce al soggiorno, un ambiente particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, dal quale si accede a un terrazzino di circa 6 mq. La zona notte è composta da una camera da letto finestrata, anch'essa caratterizzata da una piacevole illuminazione naturale, mentre il bagno, dotato di finestra e box doccia, garantisce comfort e aerazione. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per la realizzazione di un angolo cottura, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative o di investimento. Uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante è la presenza di un impianto fotovoltaico da 3 kW, una dotazione sempre più ricercata da chi desidera una casa orientata al risparmio energetico e a una gestione più efficiente dei consumi.
Vivere il centro con spazi funzionali
Nel mercato immobiliare attuale, la disponibilità di spazi accessori rappresenta un valore sempre più importante. Questa proprietà offre una cantina di circa 7 mq, ideale per il deposito di biciclette, attrezzature sportive, valigie o oggetti di uso stagionale, consentendo di mantenere gli ambienti principali sempre ordinati. A completare la proprietà è presente un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, un vantaggio concreto per chi desidera vivere il centro di Grottaferrata senza rinunciare alla comodità di un parcheggio dedicato. La posizione in Via Roma consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, farmacie, attività commerciali, ristoranti, servizi pubblici e i principali collegamenti verso Frascati, Marino e Roma. La possibilità di vivere in una posizione così centrale, disponendo contemporaneamente di un posto auto riservato e di una cantina, rappresenta una caratteristica sempre più difficile da trovare e particolarmente apprezzata nel mercato immobiliare di Grottaferrata.
Punti di forza
-Via Roma, posizione centrale e comoda per tutti i servizi
-Palazzina in cortina con poche unità abitative
-Soggiorno particolarmente luminoso
-Terrazzino di circa 6 mq
-Spazi ottimizzati con arredi su misura
-Impianto fotovoltaico da 3 kW
-Cantina
-Posto auto assegnato all'interno del condominio.