Rustico in Vendita, Via Terrassa 139, Conselve

Casa Colonica a Conselve: Il Progetto dei Tuoi SogniQuesta splendida casa colonica a soli 1,5 km dal centro cittadino di Conselve è una tela bianca pronta a trasformarsi in una dimora iconica. Immersa in un magnifico parco privato di circa 4.200 mq, la proprietà offre volumi generosi (con una superficie fino a 600 mq e circa 1.600–1.880 mc di volume) e una flessibilità progettuale straordinaria, permettendo sia una ristrutturazione conservativa delle sue caratteristiche finiture in mattoni e archi, sia una demolizione/ricostruzione. Un'oasi verde, riservata e accessibile, dove unire il fascino della campagna veneta al comfort moderno. Punti di Forza:Parco Privato di 4.200 mq: Un'estesa oasi verde circostante che assicura massima privacy, spazio per realizzare una piscina, zone relax, un ampio portico o un giardino piantumato.Posizione Strategica: Ubicazione ideale lungo via Terrassa (SP 35), a solo 1,5 km dalle comodità del centro di Conselve. Gode inoltre di un doppio affaccio stradale (SP 35 e via Rena) con ben 4 potenziali accessi.Potenziale Architettonico e Personalizzazione: Dalle ampie vetrate ad arco all'imponente struttura in mattoni, l'immobile offre volumi eccezionali che si prestano a diventare una prestigiosa villa singola, due abitazioni indipendenti o un mix residenziale/direzionale. Punti di Attenzione:Necessità di Ristrutturazione Integrale: La struttura attuale richiede un intervento di recupero completo per quanto riguarda impianti, finiture ed efficientamento energetico.Inquadramento Catastale da Aggiornare: Attualmente accatastata in categoria D/10 (fabbricato rurale), richiederà le opportune pratiche edilizie e urbanistiche per il cambio di destinazione d'uso a residenziale.Gestione degli Spazi Esterne e Interne: Data l'ampia metratura sia del fabbricato che del terreno (4.200 mq), la fase di progettazione richiederà una pianificazione accurata per calibrare al meglio gli spazi abitativi effettivi e la futura manutenzione del parco.