Negozio in Affitto, Via l. Pirandello 11, San Bonifacio

NEGOZIO OPENSPACE CON VETRINA FRONTALE A SAN BONIFACIO - IN LOCAZIONE
Descrizione: Precedentemente adibito a parrucchiere, l'immobile è situato in una via caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali. Grazie alla sua disposizione interna, si presta a diverse destinazioni d'uso, come attività commerciali, studi professionali o tecnici.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 54 mq
- Predisposizione interna: Locale openspace personalizzabile con vetrina frontale, dotato di servizio igienico con antibagno e ripostiglio
- Parcheggio: Numerosi posti auto pubblici antistanti
Condizioni contrattuali:
- Spese condominiali: Presenti
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
San Bonifacio è uno dei principali poli commerciali ed economici dell'Est Veronese, apprezzato per la sua posizione strategica e l'elevata accessibilità. Situato lungo l'asse della SR11 e nelle immediate vicinanze del casello autostradale A4 Milano-Venezia, garantisce ottimi collegamenti con Verona, Vicenza e le principali direttrici del Nord Italia.
Il comune offre un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, artigianali e di servizi, oltre a un bacino di utenza che richiama quotidianamente residenti e lavoratori dai comuni limitrofi. La presenza di ampi parcheggi, servizi pubblici, scuole, uffici e infrastrutture rende San Bonifacio una località particolarmente attrattiva per l'insediamento di nuove attività professionali e commerciali