Terreno edificabile in Vendita, Via San R. Pampuri, Battuda

BATTUDA: In una posizione tranquilla e riservata a Battuda, nella frazione di Torrino in Via Santo Pampuri, proponiamo in vendita un’ottima opportunità edificabile per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o sviluppare un progetto immobiliare di sicuro interesse.
Il lotto si estende su una superficie fondiaria di 840 mq, con un ulteriore piccolo sedime agricolo adiacente, ed è inserito in un contesto residenziale di completamento. Il grande valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua prontezza burocratica: il Piano di Lottizzazione è stato infatti già presentato e approvato dalla Pubblica Amministrazione. Questo permette di abbattere drasticamente i tempi tecnici, consentendo all'acquirente di saldare semplicemente gli oneri urbanistici residui (stimati in circa 7.000 €) e presentare subito l'istanza per il rilascio del Permesso di Costruire per dare il via immediato ai lavori.
Gli indici edificatori del Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) consentono di sviluppare una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) fino a 215 mq, calcolati al netto di portici, box, cantine, verande e balconi. Tale generosa metratura rende il terreno estremamente versatile, ideale sia per la costruzione di un'importante ed elegante villa unifamiliare con ampio giardino circostante, sia per la realizzazione di una moderna soluzione bifamiliare.
Tutta la documentazione tecnica comprensiva di misure effettive, estratti di mappa, indici edificatori e una prima ipotesi di progetto per una villa monofamiliare è già disponibile e visionabile.

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