Appartamento in Vendita, Via Contrada Murata, Fontecchio

Semi indipendente con giardino ed autorimessa esclusiva
Fontecchio, AQ
In Vendita abitazione semi indipendente in fabbricato – villa ad uso promisquo, con porzione di giardino ad uso esclusivo, di oltre 200 mq, corte comune con accesso carrabile all’autorimessa doppia. Ottimo accesso da comoda strada municipale. L’unità immobiliare si compone al piano terreno, con ampia autorimessa di 37 mq, cantina, locale pluriuso finestrato e locale tecnico. L’abitazione è ubicata al piano primo, con accesso da atrio e scala comune ad altre due unità, e si compone con atrio distributivo in zona giorno, cucina – pranzo con comodo balcone in parte coperto (loggia), ampio soggiorno, corridoio distributivo in zona notte con guardaroba su misura, due camere da letto matrimoniali di cui una con loggia e due bagni. Essa ha una superficie catastale di 151 mq (che include la detta cantina, il locale pluriuso e quello tecnico). La villa e circondata da una ampia corte – giardino, prevalentemente pianeggiante, e terrazzata, di cui una parte è pertinenza esclusiva dell’unità immobiliare; una corte - strada comune consente l’accesso all’autorimessa ed ingresso principale. L’unità immobiliare è stata rinnovata nell’anno 2016. Destinazioni d’uso: Residenza principale in contesto tranquillo ma ben servito; Casa-studio ideale per lavoro da remoto (come scelto da nuovi neo-residenti in questo accogliente borgo d’Abruzzo) o atelier modificando il piano terreno; investimento locativo per essere affittata sia per brevi sia per lunghi periodi. Servizi nelle immediate vicinanze (entro 100 metri circa): Scuola, ufficio postale, bar, ristoranti, minimarket, macelleria-salumeria, stazione di ricarica per auto elettriche a uso gratuito dei residenti, spazi culturali e artigianali già attivi o in corso di restauro, recupero e nuova costruzione. 10 minuti da ulteriori servizi, nella vicina San Demetrio né Vestini. Contesto: Situata nel Parco Naturale Regionale Sirente-Velino, a 20 minuti da L’Aquila, 40 minuti dagli impianti sciistici e 10 minuti da ulteriori servizi. Fontecchio è un paese in rinascita, oggetto di riqualificazione post-sismica, apprezzato da nuovi residenti italiani e stranieri, ha registrato un significativo incremento demografico negli ultimi 5 anni, grazie alla valorizzazione del patrimonio umano, storico e ambientale condotto dall’amministrazione comunale uscente.