Negozio in Affitto, Via Flaminia, Roma

Rivolta Affitta in esclusiva locale commerciale a Ponte Milvio. In una delle aree più vivaci e ricercate della movida romana, a pochi passi da Ponte Milvio e lungo l'elegante asse di Via Flaminia, proponiamo in affitto un locale commerciale – un'opportunità rara e di grande prestigio in una zona dove gli immobili a destinazione commerciale difficilmente arrivano sul mercato.
Il locale, con due vetrine su strada, è di circa 80 mq ca. interni con annessa corte esterna di proprietà di 30 mq ca,.
Si trova in un punto di passaggio strategico, ideale per attività di ristorazione o concept food. In precedenza ospitava 14 tavoli interni da due posti e 8 tavoli esterni, oltre a un comodo bancone con 6 sedute e una moderna cucina a vista che valorizzava l'esperienza del cliente.
La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: • area dedicata alla preparazione degli alimenti • zona lavaggio stoviglie • canna fumaria • bagno e spogliatoio per il personale • bagno separato riservato alla clientela.
L'immobile è dotato di impianto elettrico e di aria condizionata canalizzata, elementi che ne incrementano la qualità e la prontezza all'uso. Un locale che unisce posizione esclusiva, alta visibilità e il valore aggiunto – sempre più raro – di poter acquistare direttamente le mura, rappresentando un investimento sicuro e di grande interesse nel cuore pulsante della vita romana.

LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SI RIFERISCONO ALLO STATO DEL LOCALE DURANTE LA PRECEDENTE ATTIVITA' TERMINATA A MAGGIO 2025.
IL LOCALE ATTUALMENTE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE

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