Appartamento in Vendita, Via Alpignano 10, Rivoli

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CONTESTO ESCLUSIVO IMMERSO NEL VERDE CON PARCO GIOCHI PER I BAMBINI 2) ACCESSO DIRETTO E RISERVATO H24 AL PARCO SALVEMINI 3) CLASSE ENERGETICA A2 4) SPESE DI RISCALDAMENTO CONTENUTE GRAZIE ALLA PRESENZA DELLA DOMOTICA 5) LUMINOSO E PANORAMICO
In zona Nuvoli-Kennedy, una delle più servite e ricercate della città, proponiamo esclusivo appartamento di 155 mq situato all'interno del prestigioso complesso residenziale "Parc Musinè".
Immerso nel verde e particolarmente apprezzato per la tranquillità e l'elevata qualità della vita che offre, il residence rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante senza rinunciare alla comodità. Fiore all'occhiello del complesso sono il parco giochi condominiale, perfetto per i più piccoli, e l'accesso diretto e riservato al Parco Salvemini, un'autentica oasi verde a disposizione dei residenti.
L'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie all'eccellente distribuzione degli spazi, alla tripla esposizione e alla straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, elegante e accogliente, pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata. L'ambiente è valorizzato dall'accesso diretto al terrazzino dotato di tende da sole, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax.
La cucina, ampia e perfettamente abitabile, è stata progettata per garantire la massima vivibilità e dispone di un balcone privato anch'esso dotato di tende da sole estive.
La zona notte è completamente indipendente dalla zona giorno, e dispone di ben quattro camere da letto dalle generose metrature, versatili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, ideali come studio privato, area hobby o camera dedicata agli ospiti.
Elemento distintivo dell'abitazione è la splendida suite padronale, concepita come un ambiente esclusivo e riservato all'interno della casa. Separata dal resto della zona notte da una porta dedicata, offre un elevato livello di privacy ed è impreziosita da un'ampia cabina armadio e dall'accesso diretto al bagno dedicato, regalando la sensazione di vivere una vera suite privata.
La proprietà è inoltre completata dalla presenza di doppi servizi, un bagno ospiti, una pratica lavanderia e un'elegante zona guardaroba.
A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo una ricca dotazione tecnologica composta da impianto domotico, impianto di allarme volumetrico e impianto TV satellitare.
Un importante valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dalla sua eccellente classe energetica A2, sinonimo di elevati standard costruttivi, consumi ridotti e comfort abitativo in ogni stagione. Una caratteristica sempre più ricercata sul mercato immobiliare che consente inoltre di accedere ai cosiddetti mutui Green, strumenti finanziari che possono prevedere condizioni particolarmente vantaggiose e tassi agevolati, permettendo di ottimizzare l'investimento fin dal momento dell'acquisto.
Scegliere un immobile in classe A2 significa investire in una casa moderna, efficiente e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore patrimoniale, con benefici concreti sia dal punto di vista economico sia della qualità della vita.
Il complesso residenziale ha inoltre beneficiato di interventi di riqualificazione realizzati grazie al Superbonus 110%, conclusi nel 2023. Tra i principali lavori eseguiti troviamo:
• Cappotto termico con isolamento in poliuretano;
• Correzione dei ponti termici;
• Coibentazione della copertura e dei piani pilotis;
• Insufflaggio isolante in lana di vetro nelle intercapedini delle murature perimetrali e dei locali non riscaldati;
• Impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW con sistema di accumulo;
• Serramenti di nuova generazione installati nell'appartamento e nelle parti comuni;
• Coibentazione dei cassonetti;
• Infrastrutture dedicate alla ricarica dei veicoli elettrici;
• Nuove cabine ascensori;
• Percorsi condominiali agevolati con rampe per persone con ridotta mobilità;
• Adeguamento antisismico strutturale.
Una soluzione abitativa rara sul mercato, pensata per chi desidera coniugare eleganza, tecnologia, sostenibilità e qualità della vita in uno dei contesti residenziali più esclusivi della città.
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