Appartamento in Vendita, Via Giacomo Matteotti 28, Sandigliano

Siamo a Sandigliano, precisamente in Via Matteotti 28, all'interno di una tranquilla e curata zona residenziale. In questa piacevole cornice proponiamo in vendita una spaziosa proprietà in ottime condizioni generali, che sviluppa una metratura commerciale di circa 253 metri quadri. L'immobile è inserito in un contesto riservato composto da sole due unità abitative e si distingue per un'eccellente organizzazione degli spazi e degli accessi: per entrare nella palazzina si ha infatti a disposizione un ingresso privato ad uso esclusivo, oltre a un secondo ingresso in comune unicamente con l'alloggio situato al piano terra e con l'abitazione confinante.
Il cuore della casa si sviluppa al primo piano, dove gli ambienti sono stati valorizzati da un sapiente mix di stili, unendo tocchi attuali come le controsoffittature moderne a dettagli più conservativi e di fascino. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno impreziosito da un comodo balcone e da una cucina ampia, dotata a sua volta di un proprio sfogo esterno. La zona notte è ben divisa e offre tre generose camere da letto, di cui una con affaccio diretto su un ulteriore balcone, servite da due bagni completi.
Al secondo piano si trova un ampio sottotetto dalle grandi potenzialità. L'accessibilità di questo ambiente è estremamente funzionale: risulta infatti raggiungibile sia in modo indipendente attraverso una scala esterna, sia dall'interno dell'appartamento tramite un'elegante scala in noce. Questa soffitta è già dotata di predisposizione per acqua e corrente elettrica, una caratteristica che la rende decisamente interessante, rappresentando in generale uno spazio aggiuntivo ideale per ampliare e personalizzare gli ambienti abitativi principali in base alle proprie esigenze.
Il piano seminterrato è invece dedicato ai locali di servizio, dove trovano spazio una capiente cantina e un'utile lavanderia. Al piano terra, la proprietà si completa con un locale deposito di circa 18 metri quadri, attualmente utilizzato in modo intelligente come box auto.
Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è l'area esterna, rappresentata da un magnifico giardino di circa 400 metri quadri. Lo spazio si presenta completamente pianeggiante e già finemente piantumato, offrendo un'area verde perfetta per vivere all'aria aperta, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o far giocare i propri bambini e animali domestici in totale libertà e sicurezza.
Sotto il profilo tecnico, l'immobile garantisce standard molto elevati, un aspetto cruciale sul mercato odierno. I serramenti sono in legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo, gestito da una moderna caldaia a condensazione. A rendere questa casa un vero e proprio investimento è infine la presenza di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda e di un performante impianto solare fotovoltaico senza accumulatore, elementi determinanti per abbattere drasticamente i costi delle bollette.
Indipendenza, ampi spazi verdi e massima efficienza energetica: una soluzione solida e concreta per chi cerca comfort e basse spese di gestione. Contattaci per fissare una visita e valutare di persona tutte le potenzialità di questa proprietà.