Laboratorio in Vendita, Via Rubattorno 393, Quarrata

Quarrata – Via Rubattorno
In posizione strategica e facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata, proponiamo in vendita un capannone libero su quattro lati, completamente ristrutturato, della superficie di circa 366 mq.
L'immobile, sviluppato interamente al piano terra, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso accoglie un'ampia zona reception con bancone, collegata direttamente a due locali accessori ad uso ufficio e cucina, oltre ai servizi igienici.
Proseguendo si accede a un grande locale operativo, anch'esso completamente ristrutturato, dotato di accesso carrabile che ne facilita le attività di carico e scarico.
Completa la proprietà una resede a comune che circonda l'edificio. Sul lato tergale è inoltre presente un ulteriore vano ad uso garage/magazzino, anch'esso servito da accesso carrabile.
L'immobile si distingue per la sua straordinaria versatilità. Oltre all'attuale destinazione produttiva, offre infatti la concreta possibilità di essere convertito in civile abitazione, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un ampio spazio per attività artigianali o professionali, sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva attraverso un progetto di riqualificazione, valorizzando gli ampi volumi disponibili.
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