Locale commerciale in Vendita, Via Gorizia 15, Ruda

Ampio complesso immobiliare nel cuore di Ruda: un'opportunità unica da trasformare secondo le proprie esigenze. In posizione strategica e di forte passaggio sulla direttrice che collega il paese a Gorizia e a zone di interesse turistico, quali Aquileia e Grado, proponiamo un interessante complesso immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per investitori, imprese o privati alla ricerca di spazi da riconvertire. La proprietà si compone di due edifici distinti, inseriti all'interno dello stesso lotto e collegati da un piccolo giardino privato. Il corpo principale, di circa 350 mq, si affaccia direttamente sulla strada principale e gode di un'eccellente visibilità. In passato sede di un'attività commerciale, è sviluppato su due livelli e comprende ampi locali destinati a negozio/esposizione al piano terra e spazi ad uso ufficio ai piani superiori. Le generose metrature e la disposizione interna offrono numerose possibilità di riqualificazione e valorizzazione. Il secondo fabbricato, completamente indipendente, misura circa 200 mq ed è attualmente destinato a laboratorio e deposito. Grazie alla sua autonomia e alla presenza del giardino pertinenziale, si presta particolarmente bene a essere trasformato in uno spazio multifunzionale. L'intero complesso necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura. Posizione centrale, ampie superfici, massima flessibilità progettuale e possibilità di conversione rendono questa proprietà una soluzione dal grande potenziale, pronta a rinascere attraverso un intervento di valorizzazione mirato. Rif. 235683