SIRIO

Alle porte di San Daniele, in posizione soleggiata e tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi, dalle scuole e dall’ospedale, spaziosa villa a schiera centrale inserita in un contesto di sole tre unità, completamente sviluppata su un unico livello e caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Nei sui 145 mq, veniamo accolti da un piacevole porticato d’ingresso, ideale anche come posto auto coperto. Gli interni si distinguono per la generosa metratura dei locali e per le grandi finestre che donano un’eccezionale luminosità a tutti gli ambienti. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile separata e un pratico locale di servizio/lavanderia con accesso diretto al giardino. Completano la casa uno studio, tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 750 mq, riservato e ben esposto, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni, creare un’area relax. Completa la proprietà un ampio locale deposito, ideale come ricovero attrezzi, laboratorio o spazio hobby. Una soluzione ideale per chi cerca spazi introvabili, la comodità del piano unico e un grande giardino in una delle zone più richieste di San Daniele. Rif. 191373

A Pradis di Sotto di Clauzetto, proponiamo casa indipendente in zona pianeggiante, incorniciata dalle montagne e dal verde circostante: un contesto tranquillo, luminoso e perfetto per chi cerca aria pulita e spazi comodi. L’abitazione si sviluppa quasi interamente su un unico livello e si compone di ingresso da terrazzo, luminosa cucina arredata, ampio soggiorno con ulteriore terrazzo, tre gradini di disimpegno che portano alla zona notte con quattro camere e bagno. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo gli spazi accessori attualmente al grezzo: grande taverna, secondo bagno, cucina con canna fumaria e un garage di 30 mq, ideale per auto, moto e zona hobby. Completa la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio e un giardino di 150 mq, sfruttabile per area relax, giochi bimbi o grigliate. La casa è dotata di serramenti con vetrocamera, riscaldamento con termo–cucina a legna che alimenta i termosifoni ed è stata ricostruita dopo il terremoto, garantendo una struttura più recente e sicura. Bella vista sul verde, spazi versatili e il doppio accesso rendono l’immobile una bella opportunità, adatta anche a due nuclei familiari. Rif. 236499

A pochi passi dai principali servizi, in un contesto tranquillo e curato, proponiamo un meraviglioso appartamento bicamere al piano terra con giardino privato: uno spazio raro, ampio e perfettamente vivibile. La zona giorno, luminosa e moderna, si apre direttamente sul giardino, creando una continuità naturale tra gli spazi interni ed esterni. Un ambiente che invita a vivere la casa: relax, cene all’aperto, momenti in famiglia o con i propri animali. La disposizione interna è funzionale e accogliente: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. A completare la proprietà due garage di ampia metratura, un plus raro in zona. È prevista anche la possibilità di acquistare l’immobile con un solo garage, con un adeguamento del prezzo proporzionato. Una soluzione ideale per chi desidera spazio esterno, comfort, privacy e qualità. Rif. 236592

Ci sono immobili che richiedono lavori e tempo, e poi ci sono quelli in cui puoi semplicemente entrare con le valigie. Questo appartamento di 96 mq, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore è uno di questi. Inserito in un contesto residenziale edificato alla fine degli anni '60, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato internamente e si presenta in ottime condizioni, risultando immediatamente abitabile, inoltre viene venduto completo degli arredi presenti. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno-pranzo, un ambiente luminoso con accesso diretto alla veranda, dalla quale si gode di una gradevole vista sulla laguna: uno scorcio che regala luce e tranquillità in ogni momento della giornata. La cucina abitabile, separata dalla zona living, offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità in pieno comfort, mentre il ripostiglio rappresenta un pratico valore aggiunto. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due spaziose camere da letto e un bagno finestrato, garantendo funzionalità e privacy per tutta la famiglia. Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore inverter caldo/freddo offrono un comfort personalizzato e un consumo energetico ottimizzato. Grazie alla posizione privilegiata, alla vista suggestiva, agli spazi generosi e alla possibilità di essere abitato fin da subito, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una prima casa confortevole, una residenza per le vacanze o un investimento immobiliare sicuro e pronto all'uso. Rif. 233773

In frazione Taviele, immersa nella quiete della compagna ma comodamente in prossimità dei principali servizi del paese, casa completamente indipendente caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e circondata da un terreno di circa 6.400 mq, un vero valore aggiunto per chi sogna un grande giardino per attività all'aria aperta o desidera allevare animali o semplicemente coltivare l'orto. L'immobile si compone di una cucina separata dal soggiorno, tre comode camere da letto e due bagni finestrati. A completare la soffitta attualmente allo stato grezzo che offre interessanti possibilità di ampliamento e personalizzazione oltre agli adiacenti vani ad uso stalla ricchi di potenzialità in quanto, grazie ad una attenta ristrutturazione, possono essere trasformati in una depandance o in stanze ricreative per la famiglia. Un' occasione per chi è alla ricerca di un immobile dalle grandi potenzialità, ampi spazi interni ed esterni e da valorizzare secondo il proprio stile di vita. Rif. 236443

Nella tranquilla frazione di Case, proponiamo in vendita una bifamiliare disposta su tre livelli, composta da due distinti appartamenti tricamere di ben 125 mq ciascuno, caratterizzati da ambienti ampi, ariosi, luminosi e di forma regolare. Al piano scantinato troviamo cantina e garage, mentre esternamente la casa si completa con uno splendido giardino di circa 2.450 mq in parte già recintato, che abbraccia l'immobile garantendo massima privacy, uno sfogo verde introvabile. L'immobile, caratterizzato dalla solida struttura e dalle metrature comode tipiche degli anni Settanta, richiede un intervento di ammodernamento che permette di ripensare le finiture in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Si tratta della soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria autonomia, oppure per un investimento mirato a creare un reddito mettendo in locazione uno dei due appartamenti. Rif. 235475

Situata a Paularo, casa di testa disposta su tre livelli più scantinato con giardinetto: un intimo rifugio dove riscoprire i ritmi lenti della montagna e il profumo della natura, ideale sia come accogliente prima casa sia come soluzione per le vacanze. Al piano terra si viene accolti dalla cucina abitabile con il vano scale; salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, il bagno e un balcone. Il secondo piano ospita una suggestiva camera mansardata, mentre il piano interrato offre una pratica cantina. All'esterno, un giardinetto recintato di circa 29 mq è perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. Un vero paradiso per gli amanti dell'outdoor: la Val Chiarsò offre spettacolari sentieri ricchi di storia, ideali per il trekking e le uscite in bicicletta. Pronto a vivere la tua nuova avventura in montagna? Contattaci per una visita! Rif. 188821

In prestigioso complesso residenziale di Latisana, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al 9° piano, libero su tre lati e caratterizzato da una vista panoramica davvero unica. Il condominio, servito da doppio ascensore, rappresenta una delle soluzioni abitative più apprezzate della città, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e al centro cittadino. L'appartamento, con una superficie complessiva di 154 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, difficilmente reperibili sul mercato locale. La distribuzione interna comprende un accogliente atrio d'ingresso, una cucina separata completa di pratica dispensa e accesso alla terrazza con vista aperta e una comoda lavanderia. Il cuore della casa è rappresentato dall'importante zona living di ben 44 mq, uno spazio ideale per vivere la quotidianità e ricevere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una dispone di accesso diretto a una veranda panoramica e di un ampio bagno. Completano la proprietà i posti auto condominiali al piano terra. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva a Latisana. Chiama ora per ricevere tutte le informazioni! Rif. 236067

In un contesto tranquillo ma allo tempo stesso comodo ai servizi, proponiamo questa soluzione al secondo e ultimo piano di una palazzina che si trova all'interno di un complesso residenziale. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie numerose o professionisti che lavorano in smart working. È dotato di tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con inverter caldo/freddo, garantendo il massimo benessere durante tutto l'anno. L'ingresso si apre sulla zona giorno, luminosa e spaziosa, con accesso diretto a un pratico terrazzo ideale per momenti di relax. La cucina separata permette di cucinare in comodità, mentre il corridoio disimpegna le tre camere da letto e i due bagni: uno finestrato con vasca, l'altro cieco con doccia e ripostiglio annesso. La vista aperta dalla terrazza e le numerose finestre rendono gli ambienti molto luminosi e ariosi. Una caratteristica esclusiva di questa soluzione è la soffitta di dimensioni pari all'appartamento, situata al piano superiore e accessibile dall'interno, offrendo spazio extra e versatilità. L'ingresso al complesso è protetto da un passaggio con sbarra, garantendo un elevato livello di sicurezza. Completano la proprietà un garage e un posto auto di proprietà, mentre le basse spese condominiali contribuiscono a rendere questa proposta ancora più interessante. Rif. 236007

Situato in zona defilata dal traffico vicino a tutti servizi essenziali e all'ospedale, in contesto residenziale curato e circondato da giardino condominiale recintato, appartamento bicamere completo di posto auto coperto per due auto!! Al secondo piano servito da ascensore, l’immobile sviluppato su unico livello di ben 100 mq offre comfort e funzionalità per un ottima distribuzione degli spazi, divisione degli ambienti e una luminosità introvabile grazie alle ampie finestre. L'ingresso ci accompagna alla zona giorno con la cucina separata dotata di bel terrazzo abitabile e grande soggiorno - pranzo con ulteriore terrazzo dalla vista aperta. La zona notte ben separata grazie ad un ampio disimpegno è composta da due camere da letto, una matrimoniale con bagno privato e una doppia con terrazzo, oltre ad un ulteriore stanza da adibire a studio o terza cameretta, e il bagno principale completo di tutto, finestrato e già rimodernato. Al piano terra completano la proprietà ed arricchiscono ulteriormente l'immobile un posto auto coperto di ben 25 mq che può ospitare due auto e una cantina privata. Riscaldamento autonomo con caldaia recente. Finiture dell'epoca di costruzione. Ideale per famiglie numerose o per chi necessità di spazi aggiuntivi per lavoro o hobbies. Da vedere, contattaci subito per un appuntamento! Rif. 236024

A soli dieci minuti da San Vito al Tagliamento, in una zona residenziale tranquilla e curata, ti aspetta una villa di testa edificata nel 2003 che conquista subito per la qualità degli ambienti e l’atmosfera calda e familiare. Le travi a vista in legno, presenti sia nella zona giorno che nella zona notte, donano carattere e rendono ogni spazio accogliente, mentre le finiture, decisamente sopra la media, confermano l’attenzione con cui l’abitazione è stata mantenuta nel tempo. Il grande soggiorno con caminetto è il cuore della casa, perfetto per vivere momenti di relax. La cucina abitabile si affaccia sul giardino retro, dove un piccolo portico permette di mangiare all’aperto in totale privacy. Il piano terra offre inoltre un comodo ripostiglio, un bagno, una pratica lavanderia e il garage collegato internamente. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, entrambe con terrazzo, una terza stanza ideale come cameretta o studiolo e il secondo bagno. Il giardino, completamente recintato e piantumato, misura circa 300 mq e rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera spazio, tranquillità e verde da vivere ogni giorno. La casa è dotata di aria condizionata e cancello automatico, dettagli che rendono la quotidianità più comoda e piacevole. Un’abitazione pronta da vivere, elegante, funzionale e perfetta per chi cerca qualità e serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Rif. 231639

Nel tranquillo e ricercato rione di Vermegliano, in una posizione riservata su strada privata, interessante casa sviluppata su unico livello abitativo, arricchita da un ampio giardino di oltre 200 mq piantumato e recintato dove una pergola di vite offre un piacevole riparo nelle calde giornate estive. L'immobile, già abitabile, presenta finiture dell'epoca di costruzione, da rimodernare e personalizzare in base ai propri gusti ed esigenze. Ad oggi risulta composta da un ingresso che disimpegna tutte le stanze: la zona giorno è rappresentata da una cucina separata con veranda e accesso diretto all'esterno e un salottino per i momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato dotato di vaschino e attacco per la lavatrice e un ripostiglio di ampia metratura. A completare la proprietà al piano terra un pratico e spazioso garage di oltre 20 mq mentre al piano interrato trovano spazio una cantina e una centrale termica, utili per deposito e gestione degli impianti. Riscaldamento a metano con caldaia recentemente sostituita e impianto elettrico già rivisto. Ideale per chi cerca una casa indipendente in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Da non perdere! Chiamaci subito per un appuntamento! Rif. 236259

Un’abitazione così ti accoglie in uno degli scorci più autentici di Spilimbergo, dove il fascino storico del contesto si percepisce ancora in ogni dettaglio. All’ultimo piano di un edificio di sole cinque unità, privo di spese condominiali, questa casa offre una vista aperta e una posizione privilegiata che diventano subito il suo valore aggiunto. La grande zona giorno, esposta perfettamente a sud‑est, si apre verso un terrazzo luminoso e arioso. Qui soggiorno, sala da pranzo con caminetto e cucina a vista creano un ambiente caldo, vissuto, ideale per chi desidera una casa che sappia davvero accogliere. La zona notte dispone di tre camere da letto e un bagno, mentre al piano seminterrato la cantina di 15 mq aggiunge quella comodità che fa la differenza nella vita quotidiana. Grazie ai serramenti e alla caldaia già sostituiti, questa soluzione unisce il fascino storico del contesto al comfort contemporaneo. Un equilibrio raro, pensato per chi cerca un’abitazione pronta da vivere e capace di emozionare. Rif. 236684

L'appartamento proposto si trova a Città Giardino, in una zona comoda ai servizi e alla spiaggia, ed è disposto su due livelli in una palazzina con ascensore. Al piano inferiore, l'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, accompagnato da un disimpegno che conduce al primo bagno finestrato con doccia e alla cucina abitabile. Il grande terrazzo collegato sia al soggiorno che alla cucina offre uno spazio ideale per momenti conviviali o di relax dopo una giornata al mare. Attraverso una scala si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato con vasca. I punti di forza di questa proposta includono un garage con basculante, il riscaldamento autonomo a metano, il climatizzatore e la presenza dell'ascensore. Gli spazi sono ben distribuiti e già arredati in maniera funzionale, questo fa si che sia perfetto per famiglie o per chi desidera vivere a Grado tutto l'anno. Rif. 236472.

In tranquilla zona residenziale di San Giorgio al Tagliamento, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una casa bifamiliare. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione all'efficienza energetica. Sono stati realizzati un isolamento termico dell'edificio, installati pannelli fotovoltaici per ridurre i consumi energetici e rinnovati tutti gli impianti e le finiture, offrendo così un'abitazione moderna, confortevole ed efficiente. Gli spazi interni si sviluppano in una luminosa zona giorno con accesso al terrazzo, una cucina separata anch'essa affacciata sul terrazzo, due ampie camere matrimoniali e due bagni completamente ristrutturati. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di ricavare diversi posti auto. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e risparmio energetico. Da vedere! Rif. 236447

Un’abitazione indipendente che non si limita a offrire spazio, ma lo abbraccia davvero: oltre 2.200 mq di giardino privato circondano questa proprietà, creando un’atmosfera riservata, verde e perfetta per chi desidera libertà e privacy. All’interno si sviluppano due appartamenti speculari, ideali per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo autonomia e comfort. Pur essendo catastalmente un’unica abitazione, la distribuzione interna è già organizzata in modo funzionale: ciascuna unità dispone di soggiorno luminoso, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà, un accessorio di 58 mq che comprende garage, depositi e cantine, un valore aggiunto prezioso per chi cerca spazi di servizio, hobby o semplicemente ordine. Gli impianti sono dell’epoca ma funzionanti, una base solida su cui intervenire con personalizzazioni mirate per trasformare questa casa in una soluzione contemporanea, elegante e perfettamente cucita sulle proprie esigenze. Rif. 236608

In una delle zone più ricercate di Sabbiadoro, all'inizio del viale pedonale e a soli 270 metri dal mare, ufficio spiaggia n. 10, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al terzo e ultimo piano rinnovato con finiture di alta qualità. Questo appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona living si affaccia su un piacevole terrazzo con vista aperta, mentre la cucina separata è servita da un secondo terrazzo. La zona notte comprende due camere e un bagno finestrato con moderno box doccia. Dotato di riscaldamento e climatizzazione, caratteristiche che lo rendono ideale da vivere in ogni stagione dell'anno, sia come residenza sia come casa vacanze. Completo di posto auto scoperto. Una soluzione pronta da abitare, in una posizione esclusiva che permette di raggiungere comodamente il mare, il centro e tutti i principali servizi. Rif. 235982

A Manzano, nel cuore del paese e in una delle zone più richieste, accogliente appartamento bicamere al piano terra, ideale per chi desidera la comodità di una casa senza scale e facilmente accessibile. Ristrutturato internamente nel 2022 con la sostituzione dei serramenti e il rifacimento dell'impianto elettrico, offre ambienti curati e pronti da abitare. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, valorizzata dall'affaccio sulla piacevole terrazza con vista sull'ampio parco condominiale; la zona notte comprende due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e una comoda veranda sul retro, attrezzata come zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo cantina e garage. Un ulteriore vantaggio: l'appartamento viene venduto completo dell'arredo presente, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera entrare in casa senza troppi pensieri. Scopri di più! Rif. 234994

Casa friulana ristrutturata con cura e gusto, immersa nella quiete della borgata Omenars lungo la strada per Pradis di Sopra. Un’abitazione di testa che conquista subito grazie al grande porticato in legno, alla travatura a vista e agli ambienti caldi e luminosi che raccontano la tradizione locale con un’eleganza senza tempo. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con canna fumaria e un luminoso salotto, una cucina abitabile collegata alla sala da pranzo, due servizi e una comoda cantina. La scala in pietra originale conduce al primo piano, dove tre camere matrimoniali e una singola offrono spazi generosi e accoglienti, accompagnate da un bagno e da un ballatoio panoramico di 45 mq che domina la vallata. La mansarda al grezzo ha altezze vivibili, travi a vista e un secondo ballatoio. Completa la proprietà un accessorio di 50 mq, ideale come studio, laboratorio o piccolo deposito, e un ampio scoperto di oltre 2.000 mq che abbraccia la casa con una parte pianeggiante e una più naturale in salita. Un’occasione rara per chi cerca una dimora autentica, ricca di fascino, con grandi spazi e potenzialità. Perfetta per chi sogna agriturismo, bed_and_breakfast o una residenza panoramica unica nel suo genere! Rif. 210468

Nel centro di Barbeano di Spilimbergo ti aspetta un fabbricato indipendente che unisce un’attività storica e avviata al piano terra con un appartamento accogliente e versatile al primo piano. La trattoria dispone di ampio salone, terrazzato coperto, cucina attrezzata e servizi, già completa di arredi e pronta per essere proseguita senza interruzioni. Al piano superiore si sviluppa un appartamento luminoso con grande soggiorno, nicchia studio, cucina in muratura, salotto open space con stufa a pellet, due camere matrimoniali e bagno. La proprietà è potenziata da pompe di calore, riscaldamento a metano con recente caldaia e un impianto energetico di alto livello con fotovoltaico da 30 kW, batteria di accumulo da 20 kW e pannelli solari, che garantiscono risparmio e gestione semplificata grazie a un unico contatore per luce e gas, quindi una sola utenza da amministrare. In più, il piano scantinato offre magazzini, cella frigo, lavanderia, deposito e ingresso autonomo per carico-scarico, mentre i parcheggi comunali vicini, assicurano massima comodità. Una soluzione completa, già avviata e ricca di potenziale: perfetta per chi vuole continuare la ristorazione oppure trasformare l’immobile in un’unica abitazione con due unità indipendenti. Un’opportunità rara, pronta a generare valore fin da subito. Rif. 236280

In una tranquilla zona di Muzzana del Turgnano proponiamo in vendita una casa indipendente, circondata da un giardino di circa 690 mq, disposta su due livelli di circa 100 mq ciascuno. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, dove troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina separata, affacciata su un grande terrazzo ideale per i momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Il piano terra, collegato anche da una comoda scala interna, ospita diversi locali di servizio con taverna e bagni. Con alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa, godendo di ampi spazi interni, un generoso giardino e la tranquillità di una posizione riservata. Rif. 232060

In posizione strategica a Vallenoncello, perfetta per raggiungere Pordenone in pochi minuti, questa abitazione al primo piano con ingresso indipendente rappresenta una soluzione rara per chi cerca comfort, privacy e praticità. L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, collegato alla cucina abitabile a vista tramite pochi scalini che creano un gioco di livelli elegante e intimo. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove una grande camera matrimoniale offre spazio e tranquillità, affiancata da un bagno finestrato e da un comodo ripostiglio. All’esterno, un’area di pertinenza di 32 mq ed un posto auto scoperto completano l'appartamento. Ristrutturata all’inizio degli anni '90 e inserita in un contesto bifamiliare, questa proposta è una valida alternativa all’appartamento tradizionale: pronta da vivere, curata e ideale per chi desidera un ambiente indipendente in una zona servita e strategica. Rif. 231483

Nel prestigioso complesso turistico Terramare di Isola Punta Faro servito da piscina, campi da padel e bar proponiamo una villa a schiera con quattro camere e tre servizi, completa di garage posto auto scoperto e posto barca privato. Al primo piano si sviluppa un'ampia e luminosa zona giorno con accesso a uno splendido patio affacciato direttamente sulla darsena e dal quale si scorge il mare, il posto barca è proprio davanti a casa. La zona notte, distribuita tra il secondo e il terzo piano, ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo spazi generosi e funzionali, ideali per accogliere famiglia e ospiti. La proprietà rappresenta una soluzione unica per posizione, metrature e comfort. Grazie agli ambienti ampi e luminosi e all'accesso diretto alla darsena, è la scelta ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 234938

A Lestizza, a pochi passi dal centro del paese, appartamento tricamere situato al secondo e ultimo piano, completo di cantina, garage e una comoda area adibita a orto. Esposto su tre lati, gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata e offre spazi pratici e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana di una famiglia. L’ingresso si apre su un accogliente atrio che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, due ambienti distinti, entrambi con accesso al proprio terrazzo. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con impianto elettrico rifatto, climatizzatore e canna fumaria già presenti. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi al tetto, rifatto con guaina, garantendo maggiore tranquillità nel tempo. Soluzione completa, funzionale e pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni, anche in contesto condominiale, ad un prezzo interessante! Rif. 234826

Nella tranquilla e ricercata frazione di Passons, avvolta da un esclusivo giardino completamente recintato, proponiamo una pregiata villa singola caratterizzata da spazi generosi e disposti con sapiente armonia. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caminetto ventilato, affiancato da una zona pranzo e da una cucina abitabile separata che si estende verso un'accogliente terrazza. Ben diviso dalla zona giorno, il reparto notte ospita tre camere da letto, tra cui la padronale servita da un bagno privato. Salendo al piano superiore, la villa offre un'ulteriore camera e versatili ambienti aggiuntivi, ideali da adibire a studio o a secondo salottino intimo. Il piano scantinato è il vero cuore della convivialità familiare, un ambiente spazioso attrezzato con spolert e caminetto, perfetto per feste e cene, completato da comodi locali di disbrigo e da un capiente garage. La proprietà si distingue anche sul fronte dell'efficienza e della modernità tecnologica, grazie a un impianto fotovoltaico da 4,75 kW dotato di sistema di accumulo, riscaldamento a zone, climatizzazione e un impianto di antifurto avanzato. Questa dimora rappresenta la sintesi perfetta per chi esige massima privacy, comfort energetico e un'altissima qualità della vita. Rif. 236017