




Trilocale in Vendita, Via dei Frati 3, Genova
Descrizione
A GENOVA APPARIZIONE, proponiamo in vendita appartamento in via dei Frati, zona via Tanini all’inizio di via Monaco Simone, inserito in una piccola casetta composta da sole due unità. L’immobile occupa la parte più alta della costruzione e dispone di ingresso indipendente. La proprietà è composta attualmente una comoda veranda nella terrazza d'ingresso, salone doppio con accesso ad una splendida balconata vivibile vista mare e sulla città, cucina abitabile, tre camere da letto, ampio bagno e 2 dispense. Grazie all’esposizione su quattro lati gode di una straordinaria luminosità, ottima esposizione solare e ambienti con vista aperta. L’appartamento necessita di una ristrutturazione interna completa, ma offre grandi possibilità di personalizzazione: il progetto di recupero permette infatti di ricavare una quarta camera e un secondo bagno, aumentando funzionalità e valore dell’immobile. Assenza di spese di amministrazione. Le parti comuni sono in medio stato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi, vista mare e la possibilità di realizzare una casa completamente su misura. Classe G.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
3Bagno
1Balcone
Terrazzo
Piano
2° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
299.000 €
Rendita catastale
723
Prezzo per mq
2.556 €/m2
Energia e riscaldamento
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Medio
Stato edificio
In ottime condizioni
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 898m stazione di Genova Sturla
- 26m Tanini 6 / Fontana
- 38m Tanini 1 / Fontana
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30485292Rif. Esterno
3331229Data annuncio
20 lug 2026Rif. Immobile
30600Ristrutturazione
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Questo è un immobile
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