Villa bifamiliare in Affitto, Via Giovan Battista Vico, Roma

Prestigioso ufficio con ingresso indipendente e giardino privato
Nel cuore dell'elegante quartiere Flaminio, a pochi passi da Villa Borghese, Piazza del Popolo e dal centro storico, proponiamo in locazione un ufficio di grande fascino situato all'interno di un prestigioso stabile d'epoca.
L'appartamento, dotato anche di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e coniuga il carattere architettonico delle dimore storiche romane con ambienti funzionali e perfettamente fruibili per esigenze di aziende di alto livello.
Fin dall'atrio condominiale si percepisce il prestigio dell'immobile: un raffinato ingresso con pavimentazioni in marmo, importanti porte d'epoca e ampie superfici vetrate impreziosite da elementi decorativi originali introduce agli ambienti principali della proprietà.
La zona di rappresentanza è caratterizzata da ampie stanze con soffitti alti e grandi finestre. I pavimenti in parquet a listoni, le cornici decorative e le finiture ricercate conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e contemporanea.
Gli spazi si prestano perfettamente sia a una sede di rappresentanza che ad un importante studio professionale grazie alla presenza di ampi saloni e locali facilmente organizzabili come ambienti multifunzionali.
Particolarmente suggestivo è il giardino privato interno, un'oasi di tranquillità e riservatezza nel cuore della città. Lo spazio esterno, accessibile dall'appartamento e dalla strada, offre una piacevole area verde ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, in un contesto silenzioso e protetto.
Il livello inferiore, collegato internamente, ospita ulteriori ambienti accessori che aumentano la versatilità della proprietà e possono essere destinati ad uffici, servizi e archivi.
Caratteristiche principali
• Ingresso anche indipendente con giardino privato
• Appartamento su due livelli
• Ampi ambienti di rappresentanza
• Soffitti alti e grandi finestre
• Parquet di pregio
• Finiture in marmo
• Infissi e dettagli architettonici d'epoca
• Locali accessori al piano inferiore
• Contesto signorile e riservato
La posizione
Flaminio gode della vicinanza a Villa Borghese, al MAXXI, all'Auditorium Parco della Musica, alle principali sedi istituzionali e ai migliori servizi della zona, inclusa la linea di metro e un garage pubblico adiacente.
L’appartamento sarà disponibile dal 1 ottobre 2026. Le planimetrie allegate sono puramente indicative.
Il prezzo di locazione è di Euro 8.300,00 mensili, oltre spese condominiali
Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel ***, le visite si effettueranno su appuntamento.
La vendita è gestita in co-agency con la De Seta.