Ville bifamiliari in affitto in Lazio

In tranquillo e riservato contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato dalla presenza di villini e fabbricati di tipo medio-signorile, proponiamo in locazione un grazioso villino indipendente disposto su due livelli, con superficie catastale complessiva di circa 53 mq, completamente arredato, dotato di cucina nuova e recentemente tinteggiato in tutti gli ambienti interni. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, curato, ordinato e pronto per essere abitato. La proprietà è così composta: al piano terra troviamo giardino, balcone, portico/ballatoio di accesso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampia terrazza vivibile, ideale come spazio esterno per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto; al piano primo troviamo un ulteriore ambiente, bagno e balcone. Il villino gode di buona luminosità, affacci gradevoli e spazi esterni particolarmente fruibili. È dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere, pavimenti in gres, infissi in legno e persiane in ferro. Completano la proprietà due posti auto scoperti, situati in area privata antistante il fabbricato. La zona è tranquilla e ben collegata, nelle immediate vicinanze di Via Anagnina, con servizi, supermercati e attività commerciali facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti verso i Castelli Romani, il G.R.A. e la fermata Metro A Anagnina. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e ben mantenuto, con spazi esterni, indipendenza, sicurezza e comodità di parcheggio. La proprietà richiede conduttori referenziati, con requisiti reddituali idonei e documentabili ai fini della sottoscrizione del contratto di locazione. Per espressa preferenza del locatore, non sono ammessi animali domestici.

SACROFANO - AFFITTASI VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA Immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Sacrofano, questa splendida villa bifamiliare di 180 mq rappresenta un’oasi di tranquillità per chi cerca privacy e un contatto autentico con la natura. Caratteristiche principali: ✅ Ristrutturata con il Superbonus 110%, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. ✅ Impianto fotovoltaico da 12 KW, per un notevole risparmio energetico. ✅ Infissi nuovi, che assicurano isolamento termico e acustico. Distribuzione interna: Piano terra: Ingresso accogliente Ampio salone luminoso, impreziosito da una meravigliosa vetrata con vista sul giardino Cucina abitabile Bagno Piano primo: 5 camere matrimoniali spaziose Doppi servizi La villa si presenta in ottimo stato ed è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! ???? ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

AFFITTO ESTIVO Per il mese di Luglio , proponiamo la locazione di una villa bifamiliare, disposta su due livelli e composta come segue; Piano terra: salone con angolo cottura, bagnetto di servizio. Piano primo: due camere, bagno con doccia, e balcone. Completano l'immobile, il giardino angolare , una doccia esterna e due posti auto. LUGLIO: € 2500 comprese utenze

Sabaudia (LT) - Baia D'Argento Via della Querce n. 25 Nel cuore verde del Parco Nazionale del Circeo, a pochi passi dal Lago di Paola e a soli due chilometri dalle spiagge dorate di Sabaudia, proponiamo in locazione una villa bifamiliare di grande fascino, perfettamente inserita in un contesto naturale di assoluta quiete. La proprietà si trova all’interno del prestigioso residence Baia d’Argento, in una delle posizioni più ambite, e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, con ottima esposizione. È circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, molto luminoso e impreziosito da querce secolari, dotato di impianto di irrigazione e pozzo. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno la bella stagione, grazie a un accogliente portico angolare e a un’area pavimentata con zona barbecue in muratura, ideale per cene conviviali e momenti di relax all’aperto. Varcato il cancello di accesso, un vialetto pavimentato conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra si sviluppa una spaziosa ed accogliente zona giorno, caratterizzata da un doppio soggiorno con camino, reso particolarmente luminoso dalle ampie vetrate che valorizzano gli affacci sul verde. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla cucina con zona pranzo, completa di tutti gli elettrodomestici, pensata per la vita quotidiana e la convivialità.  Sullo stesso livello si trovano anche un locale lavanderia e una dispensa. In un’ala riservata del piano terra, separata dalla zona giorno, è collocata una camera da letto con affaccio sul verde del giardino, servita da bagno: una soluzione particolarmente comoda per chi desidera uno spazio indipendente, per ospiti o per vivere la casa anche su un unico livello. Una scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, che ospita tre camere da letto e due bagni. La camera principale dispone di balcone e bagno privato, mentre le altre due camere, di cui una con balcone e camino, sono servite da un ulteriore bagno. I balconi garantiscono affacci aperti sul verde circostante e una piacevole luminosità agli ambienti. La villa viene proposta completamente arredata con gusto e dotata di ogni comfort, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale.  La posizione è tra le più ambite di Sabaudia: nel cuore della prestigiosa Baia d’Argento, a soli 500 metri dalle sponde tranquille del Lago di Paola e a 2 chilometri dal lungomare, dove la spiaggia si apre su uno scenario mozzafiato dominato dal Promontorio del Circeo. Un contesto riservato e immerso nella natura, ma al tempo stesso ben collegato, grazie al comodo servizio di bus-navetta da e verso il mare. All’interno del residence, la qualità della vita è valorizzata da servizi esclusivi pensati per chi ama uno stile di vita attivo e rilassato: campi da tennis, maneggio e ampi spazi verdi offrono opportunità di svago a tutte le età, rendendo questa villa una scelta unica per chi desidera vivere nel verde, a due passi dal mare. Disponibilità e richiesta: Agosto: 11.000 euro

Prestigioso ufficio con ingresso indipendente e giardino privato Nel cuore dell'elegante quartiere Flaminio, a pochi passi da Villa Borghese, Piazza del Popolo e dal centro storico, proponiamo in locazione un ufficio di grande fascino situato all'interno di un prestigioso stabile d'epoca. L'appartamento, dotato anche di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e coniuga il carattere architettonico delle dimore storiche romane con ambienti funzionali e perfettamente fruibili per esigenze di aziende di alto livello. Fin dall'atrio condominiale si percepisce il prestigio dell'immobile: un raffinato ingresso con pavimentazioni in marmo, importanti porte d'epoca e ampie superfici vetrate impreziosite da elementi decorativi originali introduce agli ambienti principali della proprietà. La zona di rappresentanza è caratterizzata da ampie stanze con soffitti alti e grandi finestre. I pavimenti in parquet a listoni, le cornici decorative e le finiture ricercate conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e contemporanea. Gli spazi si prestano perfettamente sia a una sede di rappresentanza che ad un importante studio professionale grazie alla presenza di ampi saloni e locali facilmente organizzabili come ambienti multifunzionali. Particolarmente suggestivo è il giardino privato interno, un'oasi di tranquillità e riservatezza nel cuore della città. Lo spazio esterno, accessibile dall'appartamento e dalla strada, offre una piacevole area verde ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto, in un contesto silenzioso e protetto. Il livello inferiore, collegato internamente, ospita ulteriori ambienti accessori che aumentano la versatilità della proprietà e possono essere destinati ad uffici, servizi e archivi. Caratteristiche principali • Ingresso anche indipendente con giardino privato • Appartamento su due livelli • Ampi ambienti di rappresentanza • Soffitti alti e grandi finestre • Parquet di pregio • Finiture in marmo • Infissi e dettagli architettonici d'epoca • Locali accessori al piano inferiore • Contesto signorile e riservato La posizione Flaminio gode della vicinanza a Villa Borghese, al MAXXI, all'Auditorium Parco della Musica, alle principali sedi istituzionali e ai migliori servizi della zona, inclusa la linea di metro e un garage pubblico adiacente. L’appartamento sarà disponibile dal 1 ottobre 2026. Le planimetrie allegate sono puramente indicative. Il prezzo di locazione è di Euro 8.300,00 mensili, oltre spese condominiali Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329.8914150, le visite si effettueranno su appuntamento. La vendita è gestita in co-agency con la De Seta.

RIF. 2686/T PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06-99982026 ( UFFICIO TREVIGNANO ROMANO) OPPURE 393/9558188 Nel cuore di Trevignano Romano, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 88 mq, situato al primo piano e completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un ingresso, due stanze ideali come studi professionali e un'ampia sala riunioni, caratterizzata da una doppia porta finestra che conduce al balcone con affaccio diretto sulla piazza principale del paese, garantendo grande luminosità e un'eccellente visibilità. La distribuzione degli spazi rende la soluzione particolarmente adatta a studi professionali di diversa tipologia, con la possibilità di ospitare fino a due professionisti, condividendo la sala principale come sala riunioni o sala d'attesa. L'ufficio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato pavimenti, impianti e infissi. È inoltre dotato di tapparelle motorizzate e impianto di climatizzazione in ogni ambiente, offrendo comfort ed efficienza in ogni stagione. Una soluzione esclusiva per chi desidera svolgere la propria attività in una posizione centrale e di grande rappresentanza, valorizzando al massimo la propria immagine professionale. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici" RIF. 2686/T PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06-99982026 ( UFFICIO TREVIGNANO ROMANO) OPPURE 393/9558188

Aurelia, in Via del Fontanile di Mezzaluna – all’interno del Centro Residenziale “La Leprignana”, immerso nel suggestivo Parco della Leprignana, proponiamo in locazione una porzione di villino bifamiliare di nuova costruzione, situata in un’oasi verde di circa 120 ettari all’interno di un esclusivo complesso con servizio di guardiania H24. L’immobile è disposto su due livelli: - al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e servizio; - al piano inferiore sono presenti due camere da letto, un'ampia taverna ed un secondo bagno. Entrambi i livelli sono impreziositi dalla presenza di ampi portici vivibili e da un giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina è completamente arredata e dotata di elettrodomestici. La proprietà si distingue per il contesto riservato, immerso nella natura, ma al tempo stesso strategico: a breve distanza si trovano i litorali di Fregene e Maccarese, oltre al comodo collegamento con il GRA e le principali arterie della città. Disponibile dal 15 luglio. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Rif. 1492 - Immobiliare Simonetti - In un contesto invidiabile e immersa nel verde, l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di una villa bifamiliare di circa 325 mq situata in Via del Fico, a Grottaferrata. La proprietà si presenta in ottimo stato, si estende su tre livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 950 mq. Inoltre, l'affittuario avrà la possibilità di usufruire di uno spazio esterno condominiale in cui poter parcheggiare almeno 7 automobili. La villa è strutturata nel modo seguente: PianoTerra: All'interno si sviluppa un salone ampio e luminoso, seguito da una cucina abitabile e da una zona pranzo. Questo livello è caratterizzato da porte finestre in tutti gli ambienti, che garantiscono l'accesso diretto al curatissimo giardino con una suggestiva vista su Roma e nel portico di ampia metratura in cui poter collocare dei complementi d'arredo da esterno; si accede al primo piano tramite una scala interna, in cui sono state collocate quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite ed un ulteriore comodo bagno. Due delle camere dispongono di balcone privato. Salendo troviamo un secondo piano costituito da un unico vano adibito a soffitta. La villa inoltre dispone del piano inferiore, completamente sbancato e reso luminoso da finestre alte in tutti gli ambienti, l'accesso al piano è duplice, interno ed esterno tramite comoda rampa, questo livello ospita una spaziosa sala hobby con camino, dotata di porta finestra con un'uscita sullo spazio menzionato in cui è presente una seconda cucina, un locale ripostiglio, ed un ulteriore bagno con doccia. La soluzione si presta per essere locata ad uso residenziale, sia per uno sia per più nuclei familiari. Rappresenta inoltre un'ottima soluzione per professionisti associati; si valuta pertanto la STIPULA CONTRATTI A SOCIETA'. La proprietà è completa di grate a tutte le finestre, di riscaldamento autonomo e portoncino blindato. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.resta perfettamente. Rif: 1492 - Immobiliare Simonetti.

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA AI PARIOLI CON DOPPIA PORTA DI INGRESSO E BOX AUTO Nel cuore dei Parioli, via Archimede, uno degli indirizzi più ricercati e rappresentativi del quartiere, di fronte a Villa Borghese, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di rappresentanza situato al secondo piano di un elegante palazzina, dotato di servizio di portineria e ascensore. La proprietà, di circa 310 mq, si distingue per i volumi di grande respiro, ideale per realtà che desiderano una sede autorevole e di alto profilo. Gli ambienti, utilizzati come ufficio di rappresentanza, sono attualmente distribuiti in Ingresso con reception due grandi disimpegni , 9 ampie stanze, oltre a TRIPLI servizi, tre locali adibiti ad archiviazione e spazi tecnici, con una configurazione funzionale che si presta a diverse esigenze organizzative. un terrazzo vivibile ed un balcone Gli interni sono valorizzati da pavimenti in parquet e da grandi superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale, con affacci tranquilli e silenziosi, contribuendo a creare un ambiente di lavoro elegante, riservato e rappresentativo. L’immobile è stato ristrutturato, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in funzione della propria immagine e delle proprie necessità operative. L’ufficio dispone di doppio ingresso riservato, servizio di portineria e ascensore, elementi che assicurano comfort, privacy e facilità di accesso. È inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo per il raffrescamento e un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori. L’immobile viene locato libero, senza arredi. La posizione, in una delle vie più apprezzate da studi professionali, società di consulenza, sedi istituzionali e ambasciate, consente di operare in un contesto di assoluto prestigio, a breve distanza dal centro storico e con ottimi collegamenti con le principali arterie della città. La locazione è proposta con contratto 6+6 e deposito cauzionale pari a due mensilità. LIBERO DAL 1 LUGLIO Classe energetica APE G

Zona Poggio Santa Lucia – In contesto residenziale riservato, proponiamo in locazione una porzione di villa bifamiliare su più livelli, caratterizzata da una splendida vista panoramica sul mare. L’immobile è così composto: Piano rialzato: soggiorno con camino, cucina a vista, bagno di servizio e portico; Primo piano: due camere da letto, bagno e balcone; Piano seminterrato: spaziosa sala hobby con angolo cottura e forno, una camera e servizio. Completa la proprietà un giardino perimetrale di circa 650 mq e due posti auto privati all’interno del cortile condominiale. La soluzione viene locata arredata, presenta ottime finiture, serrande elettriche, predisposizione per impianto di allarme e pozzo condominiale per l’irrigazione. Si richiede fideiussione bancaria. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Ludovisi, a pochi passi da Via Veneto e all'interno di uno dei poli direzionali più prestigiosi di Roma, proponiamo in locazione un elegante immobile di 185 mq, ideale per uso ufficio o studio professionale di altissimo livello. Situato al 2° piano di un palazzo signorile servito da ascensore, l'appartamento vanta caratteristiche d'epoca di grande fascino e un'eccellente luminosità naturale. Un ampio e suggestivo corridoio d'ingresso accoglie i visitatori e disimpegna perfettamente gli ambienti, che si distinguono per i classici pavimenti in parquet a mosaico, le ampie finestre con scuri in legno e, soprattutto, per i soffitti altissimi (3,75 metri) che conferiscono grande ariosità e rappresentanza a ogni stanza. Grazie alla pianta regolare e ai suoi ampi 7,5 vani catastali, l'immobile è facilmente modulabile in base alle necessità lavorative: si presta perfettamente alla creazione di un'accogliente zona reception, di un'importante sala riunioni e di diversi uffici direzionali o operativi indipendenti. A valorizzare ulteriormente la funzionalità dello spazio troviamo capienti librerie e armadiature a muro in legno (ideali per l'archiviazione massiva di documenti), oltre a una comoda area di servizio/break e doppi servizi. Una soluzione di altissimo profilo, perfetta per studi legali, notarili, agenzie di consulenza o sedi di rappresentanza aziendale alla ricerca di un indirizzo di assoluto prestigio nel cuore di Roma. Canone mensile: 5.500 €

Nettuno Colle Paradiso, villa in splendida posizione, vicinissima al mare e tutti i servizi quali negozi, supermercati e farmacia. CIN IT058072C2NBR3UK5W Composta al piano terra da salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno ed ampia veranda a livello con sala da pranzo ed uscita sul giardino; sala hobby con altro bagno e ripostiglio; al 1° piano due camere da letto, bagno e terrazzo panoramico . Condizionatori nella zona giorno e zona notte, zanzariere in tutti gli ambienti, lavatrice, lavastoviglie, forno a microonde, televisore, barbecue, disponibile per N. 6 persone. Si affitta con contratto di locazione di 30 giorni per esigenze abitative transitorie. Settembre 2026 € 1400 Consumi tramite lettura contatori e pulizie finali Per info e visite: Collalti Immobiliare Nettuno via della Vittoria, 23 tel. 06/9806163 Anzio/Lavinio P.zza del Consorzio, 8 tel. 06/98013112

Villa Bifamiliare in Affitto - Baia D'Argento, Sabaudia (LT) Proponiamo in affitto una splendida villa bifamiliare di circa 280 mq coperti, immersa nell’esclusivo contesto della Baia D'Argento, a Sabaudia. Un’oasi di eleganza e comfort, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e rilassante. Al piano terra, un’ampia zona giorno con camino e divano a muro accoglie con il suo spazio dedicato al relax e alla convivialità. La cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici, tra cui lavastoviglie, forno a microonde e lavatrice è pensata per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. Una camera matrimoniale con bagno en suite offre privacy e affaccio diretto sul giardino. Un'ulteriore camera da letto ed un bagno di servizio completano il livello. Salendo al primo piano, troviamo due splendide camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Una delle due dispone di un terrazzino con doppio affaccio, mentre l’altra si apre su un grazioso balcone, regalando luminosità e tranquillità. Ogni ambiente è climatizzato per garantire il massimo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà un incantevole giardino, dotato di impianto di irrigazione automatico, di circa 1.750 mq, perfetto per momenti all’aria aperta, grazie anche ai suoi tre patii, di cui uno coperto, e una zona relax semicoperta con divanetti. Il barbecue in muratura è l’ideale per cene sotto le stelle. Il garage può ospitare due automobili e l’intero immobile è dotato di impianto di allarme e telecamere di sicurezza, assicurando tranquillità e protezione. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti di Sabaudia. La villa si trova nella prestigiosa Baia d'Argento, a 500 metri dal Lago di Paolo e soltanto a 2 Km dal Lungomare di Sabaudia (LT) con vista sul Promontorio del Circeo. La zona è servita da bus-navetta da/verso il mare. La villa è disponibile in locazione per l'ultima settimana di luglio e la prima settimana di agosto. Il prezzo richiesto è di 4.500 euro/settimana Ombrellone + 2 lettini allo Stabilimento Saporetti al costo di 250 euro/settimana Spese utenze: non incluse Animali Ammessi Dettagli: - Impianto di aria condizionata freddo/caldo in tutte le stanze e nella zona giorno - Lavastoviglie - Forno a microonde - Macchina del caffè elettrica e Moka di varie misure - Lavatrice - Asciugatrice - Google home - Smart TV dotata già di accessi ai noti siti di streaming (Netflix, AmazonPrime, Disney Plus, Dazn, Tim Vision) - Letti King Size (180x200) - Ampi Armadi in ogni stanza - Barbecue in muratura - Inferriate -Telecamere di Sicurezza e Allarme - Aree Relax esterne con divanetti, poltrone e due grandi tavoli da esterno - Posto Auto all’interno dell’abitazione - Impianto di irrigazione

Frosinone (FR) Elegante villa bifamiliare arredata con ampio giardino In un contesto residenziale tranquillo e ben servito di Frosinone, proponiamo in affitto un'esclusiva villa bifamiliare completamente arredata, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, con spazi generosi e tutti i comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 270 mq, circondata da un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare momenti conviviali o far giocare i bambini in totale sicurezza. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina funzionale, mentre la zona notte offre cinque camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo comfort anche a famiglie numerose o a chi necessita di ulteriori spazi da dedicare allo studio o allo smart working. L'immobile viene locato completamente arredato e pronto per essere abitato. Tra le caratteristiche che ne valorizzano il comfort troviamo il riscaldamento autonomo, la climatizzazione caldo/freddo, infissi a triplo vetro ad alta efficienza energetica e un impianto di allarme per una maggiore sicurezza. Completano la proprietà terrazzi e balconi vivibili, oltre a comodi posti auto. Una soluzione di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di privacy, tranquillità e qualità abitativa, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi.

FIANO ROMANO - Via dello sport - In posizione comoda, lungo la pista ciclabile e vicino ai servizi principali - raggiungibili a piedi - porzione di bifamiliare di 200 mq; P.T. :salone con camino, cucinotto, camera da letto, bagno e locale ripostiglio/lavanderia; 1 P.: camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno; P.S. (con accesso carrabile) ampio open space di 80 mq, attualmente allo stato grezzo e cantina di 25 mq. Portico coperto, ideale per essere verandato e giardino di pertinenza. CONTRATTO DI AFFITTO DELLA DURATA DI MASSIMO 12 MESI. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. Classe Energetica: G

AFFITTO STAGIONALE: Proponiamo in affitto per brevi periodi una prestigiosa villa indipendente di circa 380 mq. disposta su tre livelli fuori terra, immersa in un contesto riservato e circondata da una proprietà di circa 4 ettari. a soli 15 minuti dal lago di Bracciano e a 30 minuti da Roma. La residenza si distingue per gli ampi spazi, le rifiniture di pregio e una distribuzione interna estremamente funzionale, ideale anche per nuclei familiari multipli o per chi necessita di ambienti indipendenti. Al piano terra troviamo un elegante salone triplo con camino, caratterizzato da grande luminosità e affacci sul verde, una cucina di generose dimensioni anch'essa con camino e un bagno di servizio. Sullo stesso livello è presente un comodo appartamento indipendente, perfetto per personale di servizio o ospiti, composto da camera, soggiorno con angolo cottura e bagno. Ampio portico che permette l'accesso alla piscina. Il primo piano ospita la zona notte principale, composta da quattro camere da letto tutte con bagno interno, - di cui la padronale dotata di camino, sauna e vasca sorround in piastrelle - una spaziosa cabina armadio. Completa il livello un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax con vista aperta sulla proprietà. Depandance composta da soggiorno con angolo cottura una camera da letto e un bagno. La proprietà è impreziosita da finiture di alto livello e si presta a molteplici utilizzi, mantenendo sempre un elevato standard abitativo. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella natura e nella massima privacy. SETTIMANALE: Giugno: 1.000 – 1.300 € Luglio: 1.300 – 1.700 € Agosto: 1.600 – 2.200 € Settembre: 1.400 – 1.000 € MENSILE: Giugno 3500 Luglio 4000 Agosto 4800 Settembre 3000

LAVINIO MARE - VIA DELLE PRATOLINE Proponiamo in affitto, vicino il mare e tutti i servizi , in zona elegante , per il mese di settembre 2025 villa in bifamiliare con ampio giardino di circa 600 mq. La villa si compone al piano rialzato da una sala , cucina , camera con un posto letto , due terrazzi e giardino di 600 mq. Al piano primo da due camere con 4 posti letto totali, bagno e ripostiglio, terrazzo e balcone. Due climatizzatori presenti al primo piano nelle due camere da letto. Presenti anche la Lavatrice e la lavastoviglie. Al piano terra da un salone e bagno . mese di giugno € 1.000 mese di luglio € 1.900 mese di agosto AFFITTATO mese di settembre € 1.000 PER INFORMAZIONI PER LA SUA PRENOTAZIONE 339-7138052

Porzione di villa fronte mare in affitto – Fregene Sud – Luglio e Agosto Affittasi per i mesi di luglio e agosto elegante porzione di villa fronte mare a Fregene Sud, ideale per chi cerca comfort, spazio e la comodità di essere a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: soggiorno con angolo cottura, cameretta, bagno e ampio portico arredato con tavolo da pranzo e salottino esterno. - Primo piano: due camere matrimoniali, una camera con divano letto, bagno e due balconi con vista mare. - Secondo piano: due camere con due letti singoli e un bagno. Completano la proprietà un ampio giardino privato ben curato, doppio accesso (pedonale e carrabile) e una posizione strategica a ridosso del mare. ✅ Ampia metratura ✅ Spazi esterni vivibili ✅ Ideale per famiglie o gruppi ✅ Contesto tranquillo e residenziale ✅ Ottima esposizione e luminosità

Proponiamo in locazione a Fregene in Via Marotta, adiacente Via Maratea, per il mese di settembre delizioso villino bifamiliare su tre livelli con giardino. Internamente è composto da un soggiorno, una cucina, quattro camere da letto, tre bagni e zona lavanderia. All’esterno troviamo un bel porticato con un giardino molto curato. A disposizione un passo carrabile Prezzo richiesto SETTEMBRE € 1.800

Bolsena, proponiamo in affitto villetta bifamiliare in zona residenziale a due passi dal lago e dal centro del paese. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano semiinterrato con ingresso da cancello elettrico, garage, taverna con cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Piano terra composto da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà giardino ad uso esclusivo e portico. Immobile finemente ristrutturato con materiali di pregio. Libero da fine ottobre, la richiesta è di 1400 €

Proponiamo in locazione a Fregene per il mese di agosto dal 16 al 31, in Via Bagnoli adiacente Via Giulianova, villino su unico livello con giardino. Internamente è composto da: salone, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Disponibile Agosto (dal 16 al 31) € 2.800

Proponiamo in locazione a Fregene per il mese di settembre, in Via Marina di Campo, villino bifamiliare con un bel giardino di 200 mq. Internamente è così composto: Piano terra: salone, cucina e un bagno; Primo piano: una camera matrimoniale con bagno ensuite, una camera doppia e un bagno; Secondo piano: una grande camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Disponibile per il mese di settembre Prezzo richiesto Settembre € 1.400

Rif. 2387/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215 AFFITTASI LOCALI USO UFFICIO ZONA COMMERCIALE PONTON DELL’ELCE Proponiamo in locazione locali ad uso ufficio all’intero di un nuovo complesso commerciale sito in via Casale di Sant’Angelo, con ampia area parcheggio in posizione strategica. Il fabbricato è posto su un incrocio a cavallo con tre territori comunali (Anguillara, Roma e Fiumicino) via Tragliatella e via Ponton dell’Elce, a 15 minuti dall’Aurelia e dalla Cassia. L’asse viario su cui si affaccia ha una altissima percorrenza veicolare e garantisce ottima visibilità. I locali sono posizionati al piano primo, all’interno di una struttura nuova ed adeguata e saranno dotati di ascensore per l’abbattimento delle barriere architettoniche. Disponibilità di diverse metrature che vanno da un minimo di 20 mq (stanza singola con bagno interno) ad un massimo di 240 mq con possibilità di suddivisione in base alle esigenze. Al piano terra del piccolo centro commerciale troviamo già due attività avviate nello specifico una Farmacia e un Bar/ristoro. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. " Rif. 2387/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215

Stefyimmobiliare vende con mandato esclusivo intera palazzina sita in Lenola (LT). Luminosa e panoramica è disposta su tre livelli su una superficie complessiva  di 240 mq escluse le pertinenze. Piano terra tenuto in ottimo stato di manutenzione è cosi composto: Ingresso indipendente, cucina a vista e sala, due camere e un bagno. Piano primo: Ingresso indipendente con scala esterna che collega il primo piano e la mansarda. Primo piano completamente finito con due camere e due bagni. Secondo piano mansarda completamente da rifinire all’interno come da foto e da planimetrie allegate. La struttura attualmente è pronta per un Bed and Breakfast, curata in tutti i particolari.