Villa in Vendita, C.da Aria Rossa Snc, Malito

Immagina di aprire le persiane rosse al mattino e lasciare che lo sguardo attraversi la valle del Savuto, mentre il profumo degli alberi da frutto si mescola all'aria dei boschi di castagni, faggi e querce. In Contrada Aria Rossa, a circa 20 km da Cosenza e 4 km dal centro di Malito, la “Casa rossa” offre il piacere di vivere nella natura senza rinunciare ai collegamenti essenziali.
Questa dimora storica, appartenuta per generazioni alla famiglia Mancini, conserva il carattere autentico delle case nate per durare, ma è stata recentemente riqualificata con il Superbonus 110%. Il cappotto termico, i nuovi infissi in PVC con triplo vetro, due impianti fotovoltaici sulla copertura e due sistemi di collettori solari per l'acqua calda migliorano comfort ed efficienza, creando le condizioni per ridurre sensibilmente i consumi. Il riscaldamento è affidato a due impianti autonomi, uno per ciascuna unità, con caldaie a condensazione a GPL e radiatori in acciaio.
La proprietà sviluppa circa 520 mq su tre livelli, con 11 locali, 5 camere, 5 bagni e 2 cucine. Il doppio ingresso indipendente rende agevole la suddivisione in due abitazioni autonome nello stesso corpo di fabbrica, comunque unificabili. È una soluzione adatta a una famiglia multigenerazionale, a due nuclei che desiderano condividere il luogo mantenendo la propria privacy, oppure a un progetto di B&B e ospitalità diffusa.
All'interno, i saloni con travi a vista e doppi archi in pietra raccontano la storia della casa. Le cementine originali, la cucina in muratura con camino e la scala con ringhiera rossa definiscono un'identità precisa. La cantina trasformata in sala biliardo invita alla convivialità; il sottotetto abitabile regala nuovi spazi e scorci sulla valle; il terrazzo panoramico di circa 50 mq diventa il luogo naturale per cene e tramonti.
All'esterno, il giardino disposto su due livelli accompagna verso circa 1,45 ettari di terreno tra seminativo e querceto secolare. La casa, circondata da alberi da frutto, è proposta a 220.000 euro.
La Casa rossa può essere una residenza di charme, un ritorno alle radici o l'inizio di un progetto di accoglienza. Fissa una visita e scopri dal vivo se questo casale può diventare il tuo prossimo capitolo.

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Imagine opening the red shutters in the morning and letting your gaze sweep across the Savuto valley, as the scent of fruit trees mingles with the air of the surrounding chestnut, beech and oak woods. In Contrada Aria Rossa, about 20 km from Cosenza and 4 km from the centre of Malito, the "Casa Rossa" offers the pleasure of living immersed in nature without giving up essential connections.
This historic residence, owned for generations by the Mancini family, retains the authentic character of houses built to last, yet it has recently been renovated under Italy's Superbonus 110% scheme. The external thermal insulation, new triple-glazed PVC windows, two rooftop photovoltaic systems and two solar thermal systems for hot water enhance comfort and efficiency, creating the conditions for a significant reduction in energy costs. Heating is provided by two independent systems, one for each unit, with LPG condensing boilers and steel radiators.
The property offers about 520 sqm over three floors, with 11 rooms, 5 bedrooms, 5 bathrooms and 2 kitchens. The two separate entrances make it easy to divide the house into two self-contained homes within the same building, which can just as easily be joined together. It is an ideal solution for a multigenerational family, for two households wishing to share the place while keeping their privacy, or for a B&B and hospitality project.
Inside, the living rooms with exposed wooden beams and double stone arches tell the story of the house. The original cement tiles, the masonry kitchen with its fireplace and the staircase with its red railing define a precise identity. The cellar, converted into a billiard room, invites conviviality; the habitable attic offers extra space and glimpses of the valley; the panoramic terrace of about 50 sqm becomes the natural setting for dinners and sunsets.
Outside, the garden laid out on two levels leads to about 1.45 hectares of land, between arable fields and a centuries-old oak grove. The house, surrounded by fruit trees, is offered at €220,000.
Casa Rossa can be a charming home, a return to your roots or the beginning of a hospitality project. Book a visit and see for yourself whether this country house could become your next chapter.