RE/MAX Platinum 19 - Remax

Proponiamo in vendita, a Falerna Marina, in Viale della Libertà, una villa unifamiliare con doppio ingresso. L'edificio, a pochi metri dal mare, oggetto di riqualificazione edilizia ed energetica nell'ambito del Superbonus 110%, con migliorie quali cappotto termico esterno, infissi nuovi, pannelli fotovoltaici, impianto a pompa di calore caldo/freddo con batterie di accumulo di grossa capacità, si presenta in ottime condizioni, in un contesto signorile ed è disposto su tre livelli. Il piano terra, circondato da un giardino di circa 300 metri, conduce ad un primo ambiente con una tavernetta con cucina, un soggiorno con camino, bagno e camera da letto. Il piano rialzato è caratterizzato da un porticato che introduce ad un elegante salone. Sullo stesso piano si trova una luminosa cucina abitabile, collegata direttamente al giardino tramite un ampia porta-finestra, garantendo continuità tra spazi interni ed esterni ed un comodo accesso all'area verde, tre camere da letto e due bagni. L'ultimo piano è invece suddiviso in tre camere da letto, ognuna con bagno privato e un ampio terrazzo con affaccio sulla via principale. L'investimento, oltre a rappresentare un'ottima soluzione per residenza privata, si presta perfettamente per utilizzo b&b o casa vacanze.

In vendita casa indipendente a Lamezia Terme Nicastro, zona San Teodoro, libera al rogito. L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 55 mq. L'abitazione, parzialmente arredata, è composta al primo piano da cucina-soggiorno bagno e balcone, mentre al secondo piano troviamo ampia camera da letto, bagno e balcone. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione comoda e ben servita. Ideale per investimento vista anche la vicinanza dal corso principale della città. Zona fornita da tutti i servizi di prima necessità. Vi invitiamo a visionare l'immobile fissando un appuntamento senza impegno direttamente in agenzia o ai numeri 0968.521586 - 328.3531263 e riceverete tutta l'assistenza necessaria anche in vista di un eventuale mutuo.

Presentiamo in vendita a Lamezia Terme, zona Bella, una casa indipendente di 135 mq complessivi (130 mq calpestabili), libera al rogito e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su più livelli, con un totale di 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La casa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottimo stato conservativo, senza arredamento, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, che garantisce efficienza e comfort termico. Sono presenti due balconi e un box auto singolo per il parcheggio comodo e sicuro. La posizione è strategica, immersa in un contesto ricco di servizi e strutture: bar, complessi religiosi e sportivi, oltre a parchi giochi per i più piccoli. Nei dintorni si trovano scuole elementari e superiori, uffici comunali e postali, garantendo una vita quotidiana comoda e completa. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente funzionale e ben collegata nel cuore della città.

Presentiamo in vendita casa indipendente a Lamezia Terme, zona Nicastro, libera al rogito. L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 62 mq, di cui 60 mq calpestabili. L'abitazione, ristrutturata e parzialmente arredata, è composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Gli infissi in alluminio garantiscono praticità e buona tenuta. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione comoda e ben servita. Ideale per investimento vista anche la vicinanza dal corso principale della città. Zona fornita da tutti i servizi di prima necessità. Vi invitiamo a visionare l'immobile fissando un appuntamento senza impegno direttamente in agenzia o ai numeri 0968.521586 – 328.3531263 e riceverete tutta l'assistenza necessaria anche in vista di un eventuale mutuo.

Immagina di aprire le persiane rosse al mattino e lasciare che lo sguardo attraversi la valle del Savuto, mentre il profumo degli alberi da frutto si mescola all'aria dei boschi di castagni, faggi e querce. In Contrada Aria Rossa, a circa 20 km da Cosenza e 4 km dal centro di Malito, la “Casa rossa” offre il piacere di vivere nella natura senza rinunciare ai collegamenti essenziali.
Questa dimora storica, appartenuta per generazioni alla famiglia Mancini, conserva il carattere autentico delle case nate per durare, ma è stata recentemente riqualificata con il Superbonus 110%. Il cappotto termico, i nuovi infissi in PVC con triplo vetro, due impianti fotovoltaici sulla copertura e due sistemi di collettori solari per l'acqua calda migliorano comfort ed efficienza, creando le condizioni per ridurre sensibilmente i consumi. Il riscaldamento è affidato a due impianti autonomi, uno per ciascuna unità, con caldaie a condensazione a GPL e radiatori in acciaio.
La proprietà sviluppa circa 520 mq su tre livelli, con 11 locali, 5 camere, 5 bagni e 2 cucine. Il doppio ingresso indipendente rende agevole la suddivisione in due abitazioni autonome nello stesso corpo di fabbrica, comunque unificabili. È una soluzione adatta a una famiglia multigenerazionale, a due nuclei che desiderano condividere il luogo mantenendo la propria privacy, oppure a un progetto di B&B e ospitalità diffusa.
All'interno, i saloni con travi a vista e doppi archi in pietra raccontano la storia della casa. Le cementine originali, la cucina in muratura con camino e la scala con ringhiera rossa definiscono un'identità precisa. La cantina trasformata in sala biliardo invita alla convivialità; il sottotetto abitabile regala nuovi spazi e scorci sulla valle; il terrazzo panoramico di circa 50 mq diventa il luogo naturale per cene e tramonti.
All'esterno, il giardino disposto su due livelli accompagna verso circa 1,45 ettari di terreno tra seminativo e querceto secolare. La casa, circondata da alberi da frutto, è proposta a 220.000 euro.
La Casa rossa può essere una residenza di charme, un ritorno alle radici o l'inizio di un progetto di accoglienza. Fissa una visita e scopri dal vivo se questo casale può diventare il tuo prossimo capitolo.

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Imagine opening the red shutters in the morning and letting your gaze sweep across the Savuto valley, as the scent of fruit trees mingles with the air of the surrounding chestnut, beech and oak woods. In Contrada Aria Rossa, about 20 km from Cosenza and 4 km from the centre of Malito, the "Casa Rossa" offers the pleasure of living immersed in nature without giving up essential connections.
This historic residence, owned for generations by the Mancini family, retains the authentic character of houses built to last, yet it has recently been renovated under Italy's Superbonus 110% scheme. The external thermal insulation, new triple-glazed PVC windows, two rooftop photovoltaic systems and two solar thermal systems for hot water enhance comfort and efficiency, creating the conditions for a significant reduction in energy costs. Heating is provided by two independent systems, one for each unit, with LPG condensing boilers and steel radiators.
The property offers about 520 sqm over three floors, with 11 rooms, 5 bedrooms, 5 bathrooms and 2 kitchens. The two separate entrances make it easy to divide the house into two self-contained homes within the same building, which can just as easily be joined together. It is an ideal solution for a multigenerational family, for two households wishing to share the place while keeping their privacy, or for a B&B and hospitality project.
Inside, the living rooms with exposed wooden beams and double stone arches tell the story of the house. The original cement tiles, the masonry kitchen with its fireplace and the staircase with its red railing define a precise identity. The cellar, converted into a billiard room, invites conviviality; the habitable attic offers extra space and glimpses of the valley; the panoramic terrace of about 50 sqm becomes the natural setting for dinners and sunsets.
Outside, the garden laid out on two levels leads to about 1.45 hectares of land, between arable fields and a centuries-old oak grove. The house, surrounded by fruit trees, is offered at €220,000.
Casa Rossa can be a charming home, a return to your roots or the beginning of a hospitality project. Book a visit and see for yourself whether this country house could become your next chapter.

Villa di prestigio con vista panoramica sulla Sila – Unica nel suo genere a prezzo straordinarioVadue di Carolei (CS) – Via Calabria 41In posizione dominante, riservata e panoramica, presentiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 424 mq interni, con giardino privato di circa 410 mq, terrazze panoramiche e garage, situata a pochi minuti da Cosenza.Una proprietà di rara esclusività, caratterizzata da una straordinaria architettura d'autore che la rende un vero unicum nel panorama residenziale calabrese. La particolare conformazione triangolare, ispirata alla prua di una nave sospesa sulla collina, regala una spettacolare vista libera a 180° sulla vallata di Vadue, sulla città di Cosenza e sulla Sila.

Ispirata al razionalismo italiano e alle linee di Vico Magistretti, la villa coniuga volumi geometrici rigorosi e forme sinuose in un linguaggio architettonico di grande originalità. La struttura in calcestruzzo, con facciate in cemento faccia a vista e inserti in mattone, è caratterizzata da grandi vetrate sul fronte panoramico, che inondano gli ambienti di luce naturale e incorniciano il paesaggio, e da originali aperture ad oblò sul lato giardino, che richiamano l'architettura navale e garantiscono privacy. La villa si distingue per le sue forme architettoniche ricercate, ispirata al razionalismo italiano e alle linee di Vico Magistretti, dove il rigore delle linee razionali incontra elementi curvi e sinuosi, richiamando il linguaggio del razionalismo italiano e le suggestioni dell'architettura degli anni '30.
La struttura in calcestruzzo, con facciate in cemento faccia a vista e inserti in mattone, è caratterizzata da grandi vetrate sul fronte panoramico, che inondano gli ambienti di luce naturale e incorniciano il paesaggio, e da originali aperture ad oblò sul lato giardino, che richiamano l'architettura navale e garantiscono privacy. Questo rapporto continuo tra interno ed esterno conferiscono all'immobile un fascino unico, quasi quello di una nave elegante affacciata sul paesaggio.La proprietà è circondata da terrazze, balconi e aree verdi che permettono di vivere ogni ambiente in totale armonia con il panorama. Sul retro, una scenografica parete curva racchiude il giardino creando un suggestivo effetto anfiteatro, ideale per momenti di relax e convivialità.Interni di rappresentanza e finiture di pregioLa villa si sviluppa su due livelli principali oltre al piano seminterrato, con ambienti ampi, luminosi e dotati di grande personalità.Il cuore della residenza è rappresentato dal prestigioso doppio salone di rappresentanza, una soluzione oggi estremamente rara nelle abitazioni moderne. Il salone principale, ideale per ricevimenti e occasioni importanti, è impreziosito da un elegante doppio camino, grandi superfici vetrate con accesso diretto alla terrazza panoramica e al giardino, oltre a un ascensore privato che collega lo studiolo e la libreria del piano superiore.Il secondo salone, utilizzabile anche come sala da pranzo di rappresentanza, gode anch'esso di una vista spettacolare sulla vallata grazie alle ampie vetrate che ne valorizzano luminosità e profondità.La zona notte comprende camere da letto panoramiche, studi, librerie, terrazzi, bagni e una suite padronale con bagno privato e cabina armadio.Gli interni conservano materiali e dettagli di pregio: pavimenti in parquet, porte e scale in legno massello, finiture artigianali e arredi su misura di grande valore estetico. La villa viene proposta completamente arredata, includendo gran parte degli arredi mobili e degli elementi fissi, con pezzi unici realizzati su misura dal proprietario e complementi di design di prestigio, tra cui elementi ispirati ai grandi maestri del design internazionale.Un'abitazione con un'anima forte, dove architettura, arte, design e paesaggio convivono in un equilibrio raro.Spazi esterni e dotazioniLa proprietà dispone di:giardino privato di circa 410 mq con piante ornamentali ed esotiche;
terrazze panoramiche;
garage coperto con spazio per auto e moto;
ripostigli esterni;
doppio ingresso pedonale e ingresso carrabile;
parcheggio facilmente disponibile davanti alla villa;
impianto di riscaldamento autonomo;
sistema di allarme interno ed esterno;
locale tecnico con caveau blindato;
lavanderia, cantina e locali di servizio al piano seminterrato.
Un'occasione rara sul mercatoUna villa di rappresentanza con queste caratteristiche architettoniche, dimensioni, posizione panoramica, livello di personalizzazione e dotazioni rappresenta una soluzione difficilmente replicabile.L'immobile viene proposto al prezzo eccezionale di € 350.000, un valore nettamente inferiore rispetto alle caratteristiche intrinseche della proprietà e al valore reale dell'investimento.Una vera opportunità per chi cerca una residenza prestigiosa e fuori dagli schemi, una villa privata di grande fascino, una sede di rappresentanza o un investimento immobiliare...

Affittasi eleganti suite in villa signorile – A due passi dall'Ospedale dell'Annunziata, CosenzaSe cerchi una soluzione abitativa esclusiva, raffinata e pronta da vivere, questa è l'occasione ideale.All'interno di una prestigiosa villa privata, proponiamo in locazione 3 eleganti suite inserite in un appartamento signorile di circa 200 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finemente rifiniti.La soluzione è pensata per offrire comfort, privacy e tranquillità, risultando particolarmente indicata per medici, specializzandi, infermieri e professionisti sanitari, grazie alla posizione strategica a pochi minuti a piedi dall'Ospedale Civile dell'Annunziata (lato ex Pronto Soccorso).
Le camere1 Suite Padronale con bagno privato.2 Eleganti Suite con bagno condiviso.
Spazi comuniAmpia cucina abitabile completamente attrezzata, con lavanderia e ripostiglio.Accogliente salottino.Galleria.Due spaziosi terrazzi, ideali per momenti di relax.L'appartamento offre un ambiente riservato, curato e di rappresentanza, perfetto per chi desidera vivere in un contesto di alto livello senza rinunciare alla comodità di raggiungere il luogo di lavoro in pochi minuti.
Canone€750 al mese per camera, comprensivi di tutte le utenze e servizio di pulizia.Restano escluse esclusivamente le spese condominiali pari a €50/mese.Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e praticità in una delle zone più richieste di Cosenza.

Terreno Industriale in Vendita – Rende (CS) | Zona Industriale Santo StefanoSuperficie: 2.250 mq | Destinazione Urbanistica D1 (Interventi Produttivi) | Prezzo: €235.000Nel cuore della zona industriale di Santo Stefano, nel Comune di Rende (CS), presentiamo in vendita un terreno edificabile di 2.250 mq, situato in Traversa III Via Spagna n. 10-12, in una posizione strategica a pochi metri dalla SS107 Silana Crotonese, nelle immediate vicinanze di Contrada Cutura e della sede NTT DATA.L'area si distingue per l'elevata visibilità, la facilità di accesso e l'inserimento in un contesto già consolidato sotto il profilo industriale, commerciale e direzionale, rappresentando una soluzione ideale per imprese, investitori e operatori interessati allo sviluppo di nuove attività produttive.Il terreno ricade interamente in Zona D1 – Interventi Produttivi, destinazione urbanistica che consente la realizzazione di insediamenti produttivi e delle attività compatibili previste dal Piano Urbanistico Comunale.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: il lotto è inserito in un'area dinamica, caratterizzata dalla presenza di aziende, attività commerciali, centri sportivi e servizi, tra cui il Centro Commerciale Campus e importanti realtà imprenditoriali come NTT DATA. Inoltre, la vicinanza alla SS107 garantisce rapidi collegamenti con il centro di Rende, l'Università della Calabria e l'Autostrada A2 del Mediterraneo.Caratteristiche principaliSuperficie catastale: 2.250 mqFoglio 29 – Particella 189Destinazione urbanistica: 100% Zona D1 – Interventi ProduttiviLotto pianeggianteOttima accessibilitàElevata visibilitàArea già urbanizzata e inserita in un contesto produttivo consolidatoPunti di forzaPosizione strategica nella zona industriale di Santo StefanoA pochi minuti dalla SS107 Silana CrotoneseVicino a NTT DATA, Contrada Cutura e al Centro Commerciale CampusOttimi collegamenti con Rende, Università della Calabria e Autostrada A2Ideale per la realizzazione di capannoni, sedi aziendali, depositi, attività produttive e logistiche, nel rispetto della normativa urbanistica vigenteOttima opportunità di investimento in una delle aree produttive più richieste del territorioLa documentazione catastale e urbanistica è disponibile su richiesta.Vendita riferita all'intero lotto.Prezzo€ 159.000

Nel cuore del centro di Cosenza, in una delle zone più servite e caratterizzate da un intenso passaggio pedonale e veicolare, presentiamo in vendita due magazzini fronte strada attigui, ideali sia per l'esercizio di un'attività commerciale sia come investimento. Il primo immobile è dotato di destinazione d'uso commerciale e dispone di un'ampia vetrina su strada che garantisce un'eccellente visibilità, rendendolo particolarmente adatto a negozi, showroom, uffici aperti al pubblico o attività di vendita al dettaglio. Il secondo immobile, con destinazione d'uso deposito, è arricchito dalla presenza di un pratico soppalco che offre ulteriore spazio da destinare a stoccaggio, archivio o magazzino di servizio. La vicinanza dei due locali rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di utilizzare il deposito come naturale estensione dell'attività commerciale e garantendo una gestione funzionale degli spazi. Gli immobili possono essere acquistati sia con un'unica operazione sia separatamente, offrendo la possibilità di una vendita frazionata in base alle esigenze dell'acquirente. La posizione centralissima, la presenza del fronte strada e la versatilità degli immobili rendono questa proposta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile in una zona strategica della città, con ottime potenzialità sia per uso diretto sia per investimento.

In una delle zone residenziali più servite di Cosenza, presentiamo in vendita un ampio appartamento posto al sesto piano, caratterizzato da un'ottima esposizione e da una piacevole vista panoramica. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un bagno, balcone e un comodo terrazzino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà una pratica soffitta, perfetta come spazio accessorio da destinare a deposito o ripostiglio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'abitazione: la zona offre tutti i principali servizi a pochi passi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi, oltre alla comodità di un'ampia disponibilità di parcheggio. Una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto ben servito, con ambienti spaziosi, luminosi e funzionali.

Proponiamo casa indipendente in vendita a Pianopoli, libera al rogito, con una superficie complessiva di 126 mq di cui 119 mq calpestabili. L'immobile, ristrutturato di recente con ottime rifiniture di pregio, si sviluppa su tre piani ed è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. Non arredato, si presenta in ottimo stato di conservazione, ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata in una zona tranquilla e ben servita. Dotato di predisposizione impianto fotovoltaico, stufa a pellet e boiler acqua calda.

Rende (CS) – Terreno di 10.910 mq in posizione strategica sulla SS107 Silana CrotoneseIn posizione strategica, con ottima visibilità e accessibilità dalla SS107 Silana Crotonese, presentiamo in vendita un interessante opportunità immobiliare costituito da tre particelle catastali contigue, per una superficie complessiva di 10.910 mq, ubicato nel Comune di Rende (CS).L'area presenta una prevalente destinazione urbanistica F3/1 – Zone per Servizi e Attrezzature, risultando particolarmente interessante per investitori, imprese e operatori interessati allo sviluppo di attività compatibili con le previsioni del Piano urbanistico vigente.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno è inserito in un'area ad elevata visibilità, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, centri sportivi, servizi e importanti poli di attrazione, tra cui supermercati, il Centro Commerciale Campus, attività direzionali e altre realtà imprenditoriali. La vicinanza alla SS107 garantisce inoltre un rapido collegamento con il centro di Rende, l'Università della Calabria e l'autostrada A2, rendendo il terreno particolarmente interessante per iniziative a destinazione servizi e investimenti di medio-lungo periodo.
Caratteristiche del terrenoFoglio 28 – Particella 148
Superficie: 3.680 mq
Destinazione urbanistica: 93% Zona E (Agricola) – 7% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature)

Foglio 28 – Particella 149
Superficie: 3.600 mq
Destinazione urbanistica: 96% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature) – 4% Zona E (Agricola)

Foglio 28 – Particella 150
Superficie: 3.630 mq
Destinazione urbanistica: 99,6% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature)
Punti di forzaSuperficie complessiva di circa 10.910 mq
Tre particelle contigue vendute in un unico lotto
Posizione fronte SS107 Silana Crotonese
Ottima visibilità e facile accesso
Area a prevalente destinazione F3/1 – Servizi e Attrezzature
Ideale per investimenti e progetti compatibili con la pianificazione urbanistica vigente
Contesto ben collegato ai principali servizi e alle infrastrutture del territorio
Documentazione catastale e urbanistica disponibile su richiesta.
La vendita è riferita all'intero lotto immobiliare.
Prezzo di vendita: 235.000€

Nel cuore pulsante della città, tra le vie commerciali più prestigiose di Cosenza, proponiamo in locazione un elegante locale commerciale di circa 100 mq, ideale per attività che desiderano massima visibilità e una posizione di forte passaggio. L'immobile gode di una straordinaria esposizione grazie a tre ampie vetrine, di cui una direttamente su Corso Mazzini, la principale isola pedonale della città, e due su Viale Trieste, garantendo un'elevata luminosità naturale e un'eccellente visibilità da più fronti. La distribuzione degli spazi rende il locale estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso, come negozio, showroom, studio professionale, boutique, centro servizi o attività commerciali che necessitano di un'immagine rappresentativa. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito in un contesto ricco di negozi, uffici, attività di ristorazione e servizi, beneficia di un costante flusso pedonale e veicolare durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi desidera sviluppare la propria attività in uno degli indirizzi commerciali più richiesti della città, con la garanzia di un'elevata visibilità e di un contesto di assoluto prestigio.

Proponiamo in vendita a Lamezia Terme, in via Dei Patrioti Nicastresi 1848 N.7, un grazioso appartamento di 145 mq totali (137 mq calpestabili) con Box al piano terra di Mq. 32. L'immobile, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani totali, senza ascensore, si presenta in buono stato di conservazione pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da 7 vani, con tre camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, ampio soggiorno. Sono presenti tre balconi, perfetti per momenti di relax o convivialità. La posizione è strategica e ben servita da numerosi servizi e infrastrutture: nelle vicinanze si trovano supermercati, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, palestre, scuole elementari e medie, parchi giochi, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, stazione ferroviaria e fermate dei trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro città rende questa soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente. L' Appartamento si sviluppa sull' intero piano della palazzina. Completano la proprietà box auto con accesso diretto dal vano scala e bagno all' interno. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i comfort a portata di mano.

Proponiamo in vendita a Lamezia Terme, in via Dei Patrioti Nicastresi 1848 N.7, un grazioso appartamento attico di 114 mq totali (105 mq calpestabili) con Box al piano terra di Mq. 40, libero al rogito e disponibile da subito. L'immobile, situato al terzo piano di una palazzina di tre piani totali, si presenta in buono stato di conservazione pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da 5 vani, con due camere da letto, bagno, cucina abitabile, ampio soggiorno. Sono presenti tre balconi, perfetti per momenti di relax o convivialità. La posizione è strategica e ben servita da numerosi servizi e infrastrutture: nelle vicinanze si trovano supermercati, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, palestre, scuole elementari e medie, parchi giochi, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, stazione ferroviaria e fermate dei trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro città rende questa soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente. L' Appartamento si sviluppa sull' intero piano della palazzina. Completano la proprietà box auto con accesso diretto dal vano scala e bagno all' interno. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i comfort a portata di mano.

Tra Cosenza e Rende – Ampio appartamento con box auto in stabile completamente riqualificatoIn posizione strategica, tra Cosenza e Rende, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di un elegante contesto condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato l'intero edificio, migliorandone sensibilmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo.Lo stabile è stato oggetto di importanti lavori, tra cui:-cappotto termico;-sostituzione degli infissi;-installazione di caldaia a condensazione;interventi di efficientamento energetico che garantiscono consumi ridotti e maggiore valore dell'immobile.Il complesso dispone inoltre di corte privata completamente recintata, posti auto di proprietà e di un curato giardino condominiale, ideale per vivere in un ambiente tranquillo e ben organizzato.L'immobile nasce come abitazione ed è stato successivamente adibito a studio professionale, mantenendo una distribuzione degli spazi che ne consente un'immediata riconversione all'uso residenziale senza particolari interventi. La sua straordinaria versatilità lo rende la soluzione ideale sia per chi desidera un'ampia e confortevole abitazione, sia per professionisti alla ricerca di uno studio di rappresentanza, oppure per chi necessita di un immobile da destinare contemporaneamente ad abitazione e attività professionale. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono:-ingresso;-luminoso salone;-cucina abitabile;-tre camere da letto;-due bagni;-due balconi.Completa la proprietà un comodo box auto al piano terra, già predisposto per la realizzazione di un collegamento interno tramite scala con l'appartamento, offrendo così un interessante potenziale di personalizzazione e una maggiore funzionalità degli spazi.La posizione, a pochi minuti dai principali servizi, dall'Università della Calabria, dagli svincoli autostradali e dai centri cittadini di Cosenza e Rende, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento.Una soluzione versatile, efficiente e pronta ad adattarsi alle esigenze di famiglie, professionisti e investitori.

REMAX PLATINUM COSENZA, propone in vendita un immobile commerciale di 87 mq composto da due ambienti più due bagni, situato in Donnici inferiore .Il magazzino si presenta in buono stato di conservazione ed è attualmente occupato in affitto da attività commerciale (bar) che garantisce una rendita mensile congrua al livello degli affitti nella zona per attività similari.La vicinanza di altre attività commerciali garantisce un buon passaggio di persone e la posizione è ottimale in quanto vicina al centro del paese e con affaccio su di un belvedere con vista sulla vallata sottostante.

Presentiamo in vendita a Lamezia Terme, in via Nicola Nicotera 20, un grazioso appartamento attico di 181 mq totali (173 mq calpestabili), libero al rogito e disponibile da subito. L'immobile, situato al terzo piano di una palazzina di tre piani totali, si presenta in buono stato di conservazione pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da 7,5 vani, con tre camere da letto, due bagni, cucina, ripostiglio, soggiorno e ampia camera. Sono presenti tre balconi, perfetti per momenti di relax o convivialità. La posizione è strategica e ben servita da numerosi servizi e infrastrutture: nelle vicinanze si trovano supermercati, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, palestre, scuole elementari e medie, parchi giochi, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, stazione ferroviaria e fermate dei trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza alle principali vie di comunicazione come l'autostrada e l'aeroporto rende questa soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente. L' Appartamento si sviluppo sull' intero piano della palazzina e si ha la possibilità di dividerlo in 2 unità abitative avendo 2 ingressi dal vano scala. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i comfort a portata di mano.

Nel cuore di Cosenza, presentiamo in locazione una graziosa mansarda completamente arredata, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali ed è composto da un ingresso che conduce all'accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un comodo balcone. La soluzione viene locata completa di arredi ed è pronta per essere abitata, rappresentando la scelta ideale per professionisti, coppie, piccoli nuclei familiari o studenti che ricercano comfort, praticità e una posizione strategica nel centro cittadino.

REMAX presenta in vendita una villa indipendente di 800 mq circa in Contrada Padula 47.Ubicata in contesto residenziale composto da nuove costruzioni a pochi minuti di macchina dal centro città (raggiungibile tramite arterie stradali che lo collegano al centro città e zone limitrofe) e dove è già iniziata la costruzione di un asilo che servirà i residenti.La villa è composta da un piano terra (leggermente rialzato) già pronto per essere abitato con 5 stanze, 2 bagni, ampio salone con caminetto, cucina abitabile. Il resto dei piani è allo stato rustico ma già predisposto per tutti gli impianti e con balconi già rifiniti. Gli infissi sono tutti doppio vetro in legno.Al primo piano troviamo una metratura simile se al piano terra (sempre allo stato rustico) al secondo e ultimo piano una mansarda di metratura paragonabile agli altri piani. Infine nella parte interrata un ulteriore ampio spazio concepito come tavernetta (allo stato rustico anch'essa).Intorno alla proprietà è presente un grande giardino con alberi da fiore e da frutto. La parte di spazio esterno antistante l'ingresso principale è pavimentata ed è pensata per ospitare non meno di 5 auto con spazio di manovra. La proprietà è recintata con muretti rifiniti e ringhiere in ferro battuto. Presente un ampio cancello automatico in ferro battuto per ingresso sia pedonale che carraio. Presente anche un sistema di video sorveglianza e di allarme su buona parte del perimetro interno ed esterno del fabbricato.L'immobile è ideale per famiglie numerose e per chi ha bisogno di tanto spazio.

Nel suggestivo comune di Casali del Manco, nell'ex territorio di Serra Pedace, presentiamo in vendita un intero stabile disposto su tre livelli, perfetto per chi è alla ricerca di una proprietà dalle ampie potenzialità, immersa nella tranquillità ma a breve distanza dai principali servizi.L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di essere abitato da una famiglia numerosa oppure trasformato in una struttura ricettiva, una residenza bifamiliare o una soluzione per investimento.L'edificio è già composto dadue ampi saloni luminosi
due cucine
quattro camere da letto
due bagni
ampia corte esterna
appezzamento di terreno di pertinenza
Inoltre il terzo livello si presenta attualmente allo stato rustico, da poter rifinire quindi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.L'ultimo piano rappresenta quindi un grande valore aggiunto: può essere completato per realizzare ulteriori camere, un ulteriore appartamento, uno studio professionale oppure una spaziosa zona living. All'esterno, la proprietà dispone di una comoda corte privata, ideale per momenti di relax, parcheggi o spazi dedicati al verde, oltre ad un appezzamento di terreno che offre numerose possibilità di utilizzo, dal giardino, all'orto fino ad eventuali aree ricreative.È prevista inoltre la possibilità di acquistare separatamente una porzione dell'edificio, con soluzioni personalizzabili in base alle esigenze dell'acquirente.

A pochi passi dal mare di Falerna, una delle località più apprezzate della costa tirrenica calabrese, presentiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina in posizione strategica, a soli 150 metri dalla spiaggia.L'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale e versatile ed è composto da:ingresso su soggiorno luminoso,
cucina abitabile separata,
due camere da letto,
un bagno,
tre balconi con piacevoli affacci.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interna, rappresentando così un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal fatto che l'edificio è attualmente interessato da un intervento di riqualificazione esterna che comprende il rifacimento delle facciate e della copertura. I lavori, attualmente in corso, saranno completati entro il mese di settembre 2026, garantendo un fabbricato rinnovato e una maggiore efficienza nel tempo. La vicinanza al mare, ai servizi e alle principali vie di collegamento, tra le quali lo svincolo autostradale, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento da mettere a reddito, oppure come abitazione per chi desidera vivere il mare tutto l'anno.

Proponiamo in vendita a Gizzeria, in zona Lido, un grazioso appartamento attico di 40 mq totali (37 mq calpestabili), libero al rogito e disponibile da subito. L'immobile, situato al terzo piano di una palazzina di tre piani totali, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da due locali, con due camere e un bagno, e dispone di una cucina a vista funzionale e moderna. È climatizzato con impianto ad aria/elettrico, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. Sono presenti un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax o convivialità. La posizione è strategica e ben servita da numerosi servizi e infrastrutture: nelle vicinanze si trovano supermercati, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, palestre, scuole elementari e medie, parchi giochi, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, stazione ferroviaria e fermate dei trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione come l'autostrada e l'aeroporto rende questa soluzione ideale sia per chi cerca una residenza permanente sia per chi desidera una casa per le vacanze. Le spese condominiali sono contenute, pari a 35 euro mensili, garantendo una gestione economica e agevole. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, con tutti i comfort a portata di mano.

️ Trilocale Ristrutturato in Zona Residenziale – Camigliatello Silano
La tua oasi di pace nel cuore della Sila.
Situato in Via Pietro Mancini, in una zona residenziale molto tranquilla a pochi minuti dal centro, presentiamo un appartamento di 78 mq al primo piano, recentemente ristrutturato e immerso nel silenzio della natura.

Distribuzione degli spazi:
Zona Giorno: Ingresso su luminoso soggiorno con stufa a pellet e cucina a vista completa di elettrodomestici.

Zona Notte: Comodo disimpegno che porta a:

️ 2 Camere da letto (ampie e silenziose).

1 Bagno moderno e rifinito.

Esterni: Bellissimo affaccio panoramico nel verde e nella quiete.

Accessori Inclusi:
Posto auto scoperto riservato.

Cantina di 8 mq, essenziale per riporre sci, attrezzatura o legna.

Punti di Forza:
L'immobile è in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione; è la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze "chiavi in mano" o un investimento sicuro in una delle località più rinomate del Parco Nazionale della Sila.

Appartamento in vendita a Ginepri, Residence Lamezia Terme Lido in Lamezia Terme Sant'Eufemia, posto al primo piano di un edificio di due livelli.
L'unità abitativa, di 45 mq totali (37 mq calpestabili), si presenta in buono stato conservativo ed è libera al rogito.
Appartamento composto da Soggiorno-Cucina a vista (come nuova essendo stata utilizzata solo per un breve periodo). Bagno finestrato con doccia (di abbondanti dimensioni con relativo box), oltre che tutto il necessario, compresi un mobiletto, lo scaldabagno e la lavatrice.
La camera da letto altrettanto finestrata e vista mare, è bella spaziosa e attualmente è predisposta per le nostre esigenze con un letto matrimoniale oversize, un armadio, un angolo studio e un piccolo ripostiglio..
È presente un Terrazzo con affaccio sulla pineta condominiale adiacente al mare.
permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà due posti auto scoperti nel seminterrato e un parcheggio libero scoperto.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 30,00 euro mensili.
Il residence è ben delineato nella parte perimetrale e dispone di un cancelletto pedonale e uno carrabile automatico, di un parco condominiale e accesso diretto in spiaggia. A completare la struttura c'è un "custode" nelle ore diurne e un "giardiniere".
Completa la proprietà il terreno residenziale, che da diritto all'accesso totale della proprietà, non solo all'accesso completo del residence, ma anche alla costruzione di un gazebo nel parco interno, collegato direttamente alla spiaggia tramite un vialetto.
Dotato d' impianto di riscaldamento e di condizionamento, perciò è vivibile tutto l'anno.
Da precisare che: la cucina, gli elettrodomestici, nonché l'Intero contenuto dell'appartamento, è nuovo, ed esattamente il tutto ha un anno di vita.
Ideale come soluzione abitativa o investimento in una zona tranquilla e vicina al mare.