Villa in Vendita, Via Vittorio Emanuele, 2, Maniago

Edificata nei primi anni del Novecento grazie alle migliori maestranze dell'epoca, la proprietà rappresenta un raro esempio di architettura signorile, dove la qualità costruttiva, la cura dei dettagli e le tecniche innovative adottate allora continuano ancora oggi a stupire.

Immersa in un magnifico parco privato di oltre 3.000 mq, la villa regala un'atmosfera di pace e riservatezza difficile da trovare, pur trovandosi nel pieno centro cittadino. Gli alberi secolari, gli scorci del giardino e il silenzio che avvolge la proprietà trasformano ogni momento in un'esperienza di autentico benessere.

Varcare il suo ingresso significa entrare in un luogo dove il fascino del passato incontra il comfort di una dimora pensata per essere vissuta.

La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno caratterizzato da ambienti di grande respiro e da una distribuzione armoniosa degli spazi.

Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere la storia senza rinunciare al comfort contemporaneo, oppure per chi sogna di trasformare una dimora di prestigio in una struttura ricettiva di alto livello, una sede di rappresentanza o una residenza di famiglia unica nel suo genere.

Villa Jem non è soltanto un immobile: è un luogo da vivere, tramandare e amare.La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli, accompagnando chi la vive in un percorso fatto di eleganza, storia e ambienti ricchi di fascino.

Già dall'ingresso si percepisce il carattere nobile della dimora: un'ampia anticamera introduce a un lungo corridoio che conduce ai diversi ambienti del piano terra, pensati per accogliere e vivere ogni momento con stile. Lo studio, la biblioteca e la sala dedicata al relax raccontano il fascino delle antiche residenze di famiglia, mentre la cucina, collegata alla sala da pranzo, custodisce il tradizionale focolare friulano, autentico simbolo di convivialità e calore.

A catturare lo sguardo è la maestosa scalinata centrale, autentico capolavoro architettonico che conduce al cuore della villa. Ai suoi piedi si apre lo scenografico salone di caccia, impreziosito da un magnifico soffitto a cassettoni e da raffinati affreschi che testimoniano il prestigio della dimora. Un elegante salotto di rappresentanza e gli spazi dedicati agli ospiti completano un piano concepito per ricevere con classe e vivere momenti indimenticabili.

Il primo piano ospita sei spaziose camere matrimoniali, ambienti luminosi e silenziosi dove ogni finestra regala scorci sul parco e sulla città. La zona servizi, ampia e funzionale, completa un livello dedicato al comfort e alla vita familiare.

Il secondo piano, originariamente destinato alla servitù, conserva ancora oggi il fascino della sua storia. Le generose altezze e gli ampi volumi offrono straordinarie possibilità di reinterpretazione, permettendo di creare ulteriori camere, eleganti appartamenti indipendenti, studi professionali o una raffinata area dedicata al benessere.

Salendo ancora, si raggiunge uno degli angoli più suggestivi della proprietà: la torretta panoramica. Da qui lo sguardo si apre sulla città di Maniago e corre fino alle montagne che la circondano, regalando una vista capace di emozionare in ogni stagione e di ricordare, ogni giorno, il privilegio di vivere in un luogo unico.

Nel piano interrato trovano spazio una spaziosa cantina e il locale tecnico, ambienti che uniscono funzionalità e praticità. La proprietà è completata da un garage doppio di circa 40 mq e da ulteriori posti auto all'interno del parco.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Pur immersa nella tranquillità e nella riservatezza del suo parco secolare, la villa si trova nel cuore di Maniago e permette di raggiungere in breve tempo alcune delle destinazioni più rinomate del Friuli Venezia Giulia: le piste da sci di Piancavallo, la storica San Daniele del Friuli, famosa in tutto il mondo per il suo prosciutto, e le bellezze naturalistiche delle Dolomiti Friulane.

Villa Jem non è semplicemente una