Casa indipendente in Vendita, Via Garibaldi 57, Grana

Nel cuore del caratteristico borgo di Grana Monferrato, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi indipendente che unisce ampie metrature, versatilità degli spazi e interessanti pertinenze.

L'abitazione principale si sviluppa su più livelli.
Al piano terreno troviamo una grande tavernetta, perfetta come zona conviviale e momenti di relax, oltre a un ulteriore locale attualmente adibito a studio che conduce al deposito, accessibile anche direttamente dal cortile comune.
Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno impreziosito dal camino, una camera da letto e un bagno finestrato.
Il secondo piano ospita una grande stanza attualmente suddivisa tra studio e camera, un ampio bagno finestrato con doppio lavabo e un'ulteriore camera da letto dalla quale, tramite una scala a chiocciola, si accede alla mansarda.
Da qui si raggiunge direttamente il terrazzo panoramico, vero valore aggiunto della proprietà, dal quale è possibile godere di una splendida vista aperta sulle dolci colline del Monferrato.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 1993, il tetto è stato ripassato circa dieci anni fa e il riscaldamento è autonomo a gas metano, elementi che garantiscono una buona base strutturale pur lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.

A completare la proprietà troviamo un secondo appartamento indipendente al piano terra, dotato di due ingressi e composto da un'ampia cucina, una camera e un bagno. Questa unità, con finiture degli anni '60 e da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità grazie alla possibilità di essere facilmente collegata all'abitazione principale, ampliandone ulteriormente gli spazi, oppure utilizzata come alloggio autonomo per ospiti, familiari o come investimento da locazione.

Esternamente la proprietà dispone inoltre di una grande tettoia, un fienile, un ampio box auto con accesso a un piccolo appezzamento di terreno ideale come orto e un cortile comune.

Tra i principali punti di forza spiccano le generose dimensioni interne, la presenza di numerosi locali accessori, la flessibilità degli spazi abitativi, il secondo appartamento indipendente, il terrazzo panoramico con vista sulle colline e la posizione centrale nel paese, comoda ai principali servizi.
Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca il fascino delle case di un tempo da valorizzare e personalizzare nel suggestivo contesto del Monferrato.