Negozio in Vendita, Via Ferdinando Ughelli 00, Roma

In Via Ferdinando Ughelli, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 120 mq complessivi, distribuiti in negozio, laboratorio e deposito, ideale sia come investimento che per un futuro utilizzo diretto.
L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie a quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono un'elevata esposizione e luminosità.
È inoltre dotato di canna fumaria, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad attività di ristorazione, gastronomia o altre attività che ne richiedano l'utilizzo.
Attualmente il locale è locato con regolare contratto, con un canone annuo di € 25.800, in scadenza a luglio 2027. Al termine della locazione l'immobile sarà libero, offrendo così la possibilità di continuare a percepire un reddito nell'immediato oppure di destinarlo alla propria attività.
Caratteristiche principali:

* Superficie complessiva: 120 mq
* Suddivisione in negozio, laboratorio e deposito
* 4 vetrine fronte strada
* Canna fumaria
* Reddito annuo: € 25.800
* Contratto di locazione in scadenza a luglio 2027
* Libero al termine della locazioneUna soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, ma anche per chi desidera programmare l'apertura della propria attività in una delle zone di Roma.