Capannone in Vendita, Via Annunciata 44, Medole

DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE
Proponiamo in vendita un'importante proprietà industriale situata nel comune di Medole, in Via Annunciata, ideale per aziende e investitori alla ricerca di una soluzione ampia, versatile e funzionale. La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 24.500 mq ed è composta da:
- 1.500 mq di capannone industriale, con ampi spazi dedicati alle attività produttive, logistiche e di deposito;
- 750 mq di uffici, distribuiti in ambienti funzionali e ben organizzati, ideali per la gestione amministrativa e operativa dell’attività;
- Abitazione annessa di 95 mq, soluzione ideale per custode o personale di servizio;
- 20.000 mq di area esterna di pertinenza, adatta alla movimentazione di mezzi pesanti, deposito materiali, parcheggi e ulteriori esigenze operative.
L'immobile si presenta in buono stato di costruzione e offre spazi facilmente adattabili alle diverse necessità aziendali. Grazie alla sua conformazione e alla notevole disponibilità di superfici coperte ed esterne, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende produttive, logistiche o commerciali che necessitano di grandi spazi operativi, con la comodità di una zona uffici dedicata e di un’abitazione di servizio. La posizione strategica e l’ampia dotazione di spazi rendono questa proposta un’opportunità interessante sia per attività già consolidate sia per nuovi progetti imprenditoriali o operazioni di investimento.
UBICAZIONE E CONTESTO
Medole è un piccolo comune di 4.243 abitanti situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, nella pianura padana. È noto per la sua tranquillità, il paesaggio agricolo circostante e le tradizioni locali. La città si trova lungo il corso del fiume Mincio, ed è caratterizzata da edifici storici, come la chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista. Il paese dista circa 35 km da Mantova, 33 km da Brescia, 55 km da Cremona e 45 km da Verona, risultando ben collegato ai principali centri produttivi e commerciali del territorio.