Quadrilocale in Vendita, San Nicolò Gerrei

In pieno centro storico, proponiamo in esclusivo rudere di una casa indipendente con grande potenziale, ideale per chi desidera creare una residenza su misura o un investimento ricettivo nel cuore autentico di San Nicolò Gerrei.

Caratteristiche principali

Superficie interna: 200 mq
Spazi esterni: 200 mq tra cortile/giardino e aree di servizio
Stato: totalmente da ristrutturare
Tipologia: cielo-terra con ingresso indipendente
Posizione: centro storico, a pochi passi da servizi, piazza e chiesa parrocchiale
Descrizione L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva elementi tipici dell'architettura locale, perfetti da valorizzare in fase di restauro. Gli ambienti ampi e luminosi permettono una ridistribuzione funzionale degli spazi Il generoso spazio esterno di 200 mq, raro nel centro storico, è ideale per giardino, patio, area barbecue o posti auto interni.

Punti di forza

Volumetria importante e spazi flessibili
Ampio cortile/giardino privato nel centro storico
Ottima base per residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva diffusa
Possibilità di detrazioni fiscali/bonus ristrutturazione secondo normativa vigente
Contesto tranquillo e autentico, a circa 1 ora da Cagliari.
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Telefono: ***
Rif. Martina.L..