Quadrilocale in Vendita, Viale Guglielmo Marconi 261, Casavatore

APPARTAMENTO CON TERRAZZO-VIALE GUGLIELMO MARCONI PARCO ACACIE

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 100 MQ CON TERRAZZO – 6° PIANO, PARCO ACACIE
Sei alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e dotata di uno sfogo esterno esclusivo dove trascorrere indimenticabili momenti di relax? Nel signorile e ricercato contesto del Parco Acacie, in Viale Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare: un ampio appartamento di circa 100 mq interni, impreziosito da un meraviglioso terrazzo a livello, situato al sesto piano di uno stabile provvisto di ascensore e servizio di portineria. L'immobile deriva da un progetto di frazionamento di una superficie più ampia ed è catastalmente da dividere. Questa caratteristica rappresenta un vantaggio impareggiabile: avrai la possibilità di acquistare una porzione indipendente di generosa quadratura, potendone disegnare il layout interno da zero, assistito dai nostri tecnici, per creare la dimora dei tuoi sogni perfettamente cucita sulle tue esigenze.Trovarsi al sesto piano garantisce un'esposizione al sole eccezionale e una vista aperta e panoramica che spazia sui dintorni. Questo spazio esterno diventerà il prolungamento naturale della tua zona giorno: il luogo ideale per allestire un salotto all'aperto LA POSIZIONE STATURARIA: VIALE GUGLIELMO MARCONI Il Parco Acacie è sinonimo di tranquillità, sicurezza e comodità. Situato in una delle arterie più importanti e commerciali, Viale Guglielmo Marconi, il parco offre un’oasi di pace pur rimanendo inserito in un quartiere ricchissimo di servizi. A piedi e in pochi minuti è possibile raggiungere negozi di ogni genere, supermercati, scuole di vario ordine e grado, farmacie, uffici postali e fermate dei trasporti pubblici. Ottimi sono anche i collegamenti viari, grazie all'accesso immediato a tangenziale e autostrade, che rendono gli spostamenti quotidiani rapidi e agevoli.
POTENZIALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (100 MQ) La generosa metratura di 100 mq consente di progettare un quadrilocale o un ampio trilocale dalle finiture moderne. Un'ipotesi di distribuzione interna altamente funzionale potrebbe prevedere:
Zona Giorno Open Space: Un ingresso monumentale che conduce a un salone doppio con cucina a vista (o abitabile), caratterizzato da ampie vetrate che fondono lo spazio interno con lo splendido terrazzo.
Zona Notte Padronale: Una camera da letto matrimoniale spaziosa, dotata di cabina armadio e bagno privato.
Seconda Camera: Una camera da letto per i figli o un versatile studio per lo smart working.
Servizi e Accessori: Un secondo bagno per gli ospiti, una pratica lavanderia e un ripostiglio.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
Terrazzo a Livello introvabile: Gli spazi esterni di questa portata, a un piano alto, sono una rarità sul mercato locale.
Taglio Ideale da 100 mq: La metratura perfetta per famiglie, giovani coppie in crescita o per chi desidera ambienti comodi e ariosi.
Progetto su Misura: Acquistando una porzione da dividere, eviterai di pagare per ristrutturazioni altrui che non incontrano il tuo gusto. Sarai tu a scegliere materiali, impianti e divisioni.
Luminosità e Silenziosità: Il sesto piano con ascensore offre una qualità della vita superiore, lontano dal rumore della strada e immerso nella luce naturale.