Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE LIO CASAVATORE SRL - Tecnorete

Attico Panoramico con Terrazzo a Livello Nel cuore del Parco Acacie, uno dei contesti residenziali più apprezzati di Casavatore, proponiamo in VENDITA un prestigioso attico posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni e per la presenza di un importante terrazzo a livello, elemento di assoluto pregio che conferisce unicità e valore alla proprietà. La soluzione è attualmente composta da ingresso, quattro camere, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio. Lo stato da ristrutturare offre l'opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le più moderne esigenze abitative, valorizzando appieno le potenzialità dell'immobile, con la possibilità di realizzare una residenza di rappresentanza oppure un secondo appartamento indipendente. La posizione all'ultimo piano garantisce eccellente luminosità naturale, riservatezza e gradevoli affacci aperti, mentre il terrazzo rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti di relax, ricevere ospiti o realizzare un'elegante area outdoor. Ubicato in una zona strategica e ben servita, il Parco Acacie coniuga tranquillità residenziale e comodità, grazie alla vicinanza a scuole, attività commerciali, servizi pubblici e principali arterie di collegamento. Si tratta di una proposta immobiliare di rara reperibilità, destinata a chi desidera investire in una proprietà di prestigio con ampie possibilità di personalizzazione, in uno dei contesti più richiesti dell’area nord di Napoli. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita riservata, siamo a completa disposizione.

CASAVATORE – VIA SALVATORE DI GIACOMO Proponiamo in vendita appartamento locato, ottima soluzione per uso investimento, situato al quarto piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile, caratterizzato da una splendida esposizione, gode di un'eccellente luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, rendendolo particolarmente accogliente e confortevole. La superficie è ben distribuita e comprende due ampie camere, cucina abitabile, bagno e balcone, offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Attualmente l'appartamento è occupato da inquilina con regolare contratto di locazione, garantendo una rendita immediata sin dal momento dell'acquisto e rappresentando una concreta opportunità per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e già a reddito. Una proposta interessante in un contesto urbano ben servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, ideale per investitori che desiderano coniugare stabilità e valorizzazione del proprio capitale.

Box Auto in Vendita – Casavatore Centro, Corso Europa Nel cuore di Casavatore, in posizione centrale e strategica su Corso Europa, proponiamo in vendita box auto di circa 20 mq situato all'interno di un tranquillo palazzo di corte. L'immobile è facilmente accessibile tramite ingresso carrabile e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un posto sicuro dove parcheggiare la propria auto o utilizzare uno spazio aggiuntivo come deposito. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona, rendendo il box particolarmente interessante sia per uso personale sia come investimento * Posizione centrale su Corso Europa * Inserito in palazzo di corte * Accesso comodo e agevole * Ideale per auto, moto o uso deposito * Contesto tranquillo e riservatoPer ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Corso Europa – Ampio appartamento di 110 mq al primo piano con doppia esposizione Nel cuore di Corso Europa, in posizione centrale e strategica tra Casoria e Arzano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di un fabbricato in buone condizioni. L’immobile si distingue per la sua eccellente esposizione e per il doppio affaccio, una caratteristica che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Da un lato l’appartamento affaccia direttamente su Corso Europa, offrendo una vista aperta e dinamica sulla principale arteria della zona; dall’altro gode di un affaccio interno più riservato e tranquillo, ideale per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla centralità della posizione. La distribuzione degli spazi interni è pratica e funzionale. L’abitazione è composta da un ampio ingresso che conduce ai vari ambienti della casa, una spaziosa cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, due grandi camere caratterizzate da generose dimensioni e grande versatilità d’uso, oltre a un comodo bagno. La metratura consente inoltre di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’immobile. Grazie alla superficie di circa 110 mq, alla regolarità della pianta e alla presenza di ambienti ampi e luminosi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in un contesto ad alta richiesta abitativa. La posizione è uno dei punti di forza dell’appartamento: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie, uffici pubblici e fermate dei mezzi di trasporto, con collegamenti rapidi verso Napoli e i principali comuni limitrofi. Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Soleggiato, ben arieggiato e situato in una delle zone più richieste del territorio, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa che unisce ampiezza degli spazi, luminosità e una posizione di assoluto interesse. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una casa accogliente, luminosa e ben collegata, nel cuore di Corso Europa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Monolocale in vendita nel cuore di Casavatore – Corso Europa Nel pieno centro di Casavatore, precisamente su Corso Europa, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 40 mq situato in una posizione strategica e particolarmente richiesta, a pochi passi da Casoria e Arzano e nelle immediate vicinanze di tutte le principali attività commerciali, servizi, scuole, farmacie, supermercati e collegamenti urbani. L’immobile, posto al primo piano, rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito. La sua posizione centrale consente di vivere la quotidianità con il massimo della comodità, avendo tutto a portata di mano. L’abitazione si presenta da personalizzare secondo le proprie esigenze e offre interessanti possibilità di ristrutturazione e valorizzazione. Grazie alla sua distribuzione interna, è possibile realizzare un ambiente moderno, funzionale e accogliente, sfruttando al meglio ogni metro quadrato disponibile. Inserito in un contesto tranquillo e ben tenuto, l’immobile gode della praticità del piano terra e della comodità di un accesso agevole, rendendolo particolarmente adatto anche a persone che desiderano evitare piani alti. La posizione strategica, la vicinanza ai principali comuni limitrofi e il forte interesse della zona rendono questa soluzione un’opportunità da non perdere sia per uso abitativo che per investimento. Consulenza Mutuo Gratuita Grazie alla collaborazione con Kìron Partner, offriamo una consulenza gratuita e personalizzata per aiutarti a trovare la soluzione di finanziamento più adatta alle tue esigenze. Contattaci al numero 081 18726864 per informazioni, appuntamenti e visite. Disponibile anche tramite WhatsApp. Seguici sui nostri canali Instagram, Facebook e TikTok per restare sempre aggiornato sulle nuove opportunità immobiliari. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Viale Guglielmo Marconi 241/3, Casavatore. La casa giusta per vivere o investire nel centro di Casavatore ti aspetta. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Appartamento Al Corso Europa - Casavatore Centro Nel pieno centro di Casavatore, precisamente su Corso Europa, una delle arterie principali e più richieste della zona, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dalle straordinarie potenzialità, ideale sia come abitazione principale che per utilizzi professionali, commerciali o investimento. L’immobile gode di una posizione strategica e privilegiata, circondato da ogni genere di servizio e attività commerciale: supermercati, negozi, farmacie, scuole, uffici, mezzi pubblici e tutte le comodità necessarie per vivere la quotidianità senza dover utilizzare l’automobile. Inoltre, la vicinanza immediata ai comuni di Casoria e Arzano rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera trovarsi in un punto nevralgico dell’area metropolitana napoletana. L’appartamento, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e si distingue per la presenza di un doppio affaccio che garantisce luminosità, praticità e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà dispone infatti di due ingressi indipendenti: uno direttamente da Corso Europa e uno dall’interno del palazzo, caratteristica che conferisce grande versatilità all’immobile e lo rende adatto anche per studi professionali, uffici, attività ricettive o soluzioni miste abitazione/lavoro. Gli ambienti, attualmente da ristrutturare, rappresentano una tela bianca sulla quale realizzare una casa completamente personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. Gli spazi interni consentono una ridistribuzione funzionale degli ambienti, valorizzando al massimo la metratura disponibile e permettendo di creare una soluzione moderna, elegante e confortevole. Il fabbricato è inserito in una corte ben curata e ordinata, caratterizzata da un contesto tranquillo e riservato. L’accesso alla corte è garantito da un comodo cancello automatico che assicura praticità e sicurezza ai residenti. A completare questa interessante proposta vi è un eccezionale seminterrato di circa 300 mq, una superficie rara da reperire in una posizione così centrale rappresentando un importante valore aggiunto per l’intera proprietà. Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura, al doppio accesso, alla presenza dell’ampio seminterrato e alle enormi possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale in una delle zone più servite e strategiche di Casavatore.Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera investire in una posizione centrale e valorizzare un immobile dalle caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire tutte le opportunità disponibili per realizzare il tuo progetto immobiliare in totale serenità. Contattaci al numero 08118726864 per ricevere maggiori informazioni, fissare una visita o richiedere una consulenza. Il numero è disponibile sia per chiamate che WhatsApp.

Casavatore centro – Via Antonio Locatelli Monolocale da ristrutturare in zona centralissima Nel cuore di Casavatore, precisamente in Via Antonio Locatelli, proponiamo in affitto un monolocale di circa 40 mq situato in contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi da attività commerciali, servizi di prima necessità, fermate dei mezzi pubblici, scuole e principali collegamenti cittadini. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La soluzione è ideale per chi desidera creare uno spazio moderno e funzionale in una posizione strategica e centralissima. Il monolocale dispone di un ambiente ampio e versatile, con buone potenzialità di distribuzione interna, adatto sia ad uso abitativo che come investimento. La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di una zona living con cucina a vista, area notte e bagno, valorizzando al massimo ogni metro quadrato disponibile. Ottima opportunità anche per chi cerca una soluzione doppia: vi è infatti la possibilità di locare anche un secondo monolocale confinante, ideale per famiglie, coppie, professionisti oppure per chi desidera unire abitazione e studio. Le due unità, essendo adiacenti, rappresentano una soluzione interessante anche per investimento o per creare un ambiente più ampio e personalizzato. La posizione centrale rende l’immobile particolarmente comodo per ogni esigenza quotidiana, grazie alla vicinanza a negozi, supermercati, farmacie, bar e servizi di ogni genere. Soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca un immobile da modellare secondo le proprie necessità in una delle zone più richieste di Casavatore.

Nel centro di Casavatore precisamente in Via Campanariello Proponiamo in Vendita all’interno di uno stabile servito da ascensore un appartamento posto al 4° piano, una soluzione dal grande potenziale capace di conquistare per luminosità, ampiezza e straordinaria ariosità. La casa accoglie con ambienti comodi e ben distribuiti: quattro camere, cucina, bagno e un piacevole balcone terrazzato che regala uno sfogo esterno ideale da vivere in ogni stagione. La posizione al piano alto e la doppia esposizione donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando la scelta perfetta per chi desidera modellare la propria casa secondo gusto e personalità, trasformando ogni spazio in qualcosa di unico. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento dal sicuro valore nel tempo. Inoltre l'ampia quadratura offre la possibilità di una divisione in due piccole soluzioni da mettere a rendita.

Nel cuore di Casavatore, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al 3° piano di uno stabile in cemento armato senza ascensore, recentemente oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, con rifiniture moderne e materiali di alta qualità. La soluzione accoglie con un ampio ingresso in soggiorno, ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per vivere al meglio la zona living. La cucina abitabile, comoda e funzionale, è servita da una prima balconata con affaccio diretto su strada, che conferisce notevole luminosità agli ambienti. Un disimpegno separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, composta da una prima cameretta, una seconda cameretta, una spaziosa camera matrimoniale con balcone riservato con affaccio interno e pratica cabina armadio. Completano la proprietà due servizi: un primo bagno con doccia ed un secondo bagno padronale di ampia metratura dotato di vasca. L’immobile si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi interni, la cura dei dettagli e lo stato manutentivo impeccabile, rappresentando la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, eleganza e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Monolocale in zona centrale- Corso Europa (Casavatore) Proponiamo in vendita un ampio monolocale di circa 50 mq, situato in Corso Europa, nel comune di Casavatore, in una posizione strategica e centrale, ben servita da attività commerciali e collegamenti, a pochi passi da casoria e arzano. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ideale sia come abitazione che come opportunità di investimento. Uno dei punti di forza è l’altezza interna, che offre la possibilità di realizzare un soppalco, aumentando notevolmente la funzionalità degli spazi. La soluzione dispone inoltre di doppio accesso: ingresso dall’interno del palazzo accesso diretto dalla strada Caratteristiche principali: Superficie: circa 50 mq Ottime condizioni Zona centrale e ben collegata Possibilità di soppalco Doppio accesso (palazzo + strada) Ottimo per investimento! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci o chiamaci.

Casavatore - Parco delle Acacie Un ampio quadrilocale di circa 140 mq situato in Viale Evangelista Torricelli. L’appartamento si trova al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto ben curato. La soluzione si distingue per la doppia esposizione con balconi, che garantisce grande luminosità e un’ottima ventilazione naturale in tutti gli ambienti. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, rendono l’immobile perfetto per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e funzionali. La posizione centrale consente di avere a portata di mano tutti i principali servizi, rendendo questa proposta abitativa particolarmente interessante sia per uso personale che come investimento. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiamaci in agenzia al numero 08118726864 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando il numero, riportato precedentemente, in rubrica. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook

Via antonio locatelli-Casavatore Centro Monolocale da ristrutturare in zona centralissima Nel cuore di Casavatore, precisamente in Via Antonio Locatelli, proponiamo in affitto un monolocale di circa 40 mq situato in contesto tranquillo e ben collegato, a pochi passi da attività commerciali, servizi di prima necessità, fermate dei mezzi pubblici, scuole e principali collegamenti cittadini. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La soluzione è ideale per chi desidera creare uno spazio moderno e funzionale in una posizione strategica e centralissima. Il monolocale dispone di un ambiente ampio e versatile, con buone potenzialità di distribuzione interna, adatto sia ad uso abitativo che come investimento. La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di una zona living con cucina a vista, area notte e bagno, valorizzando al massimo ogni metro quadrato disponibile. Ottima opportunità anche per chi cerca una soluzione doppia: vi è infatti la possibilità di locare anche un secondo monolocale confinante, ideale per famiglie, coppie, professionisti oppure per chi desidera unire abitazione e studio. Le due unità, essendo adiacenti, rappresentano una soluzione interessante anche per investimento o per creare un ambiente più ampio e personalizzato. La posizione centrale rende l’immobile particolarmente comodo per ogni esigenza quotidiana, grazie alla vicinanza a negozi, supermercati, farmacie, bar e servizi di ogni genere. Soluzione con grande potenziale, ideale per chi cerca un immobile da modellare secondo le proprie necessità in una delle zone più richieste di Casavatore.

CASAVATORE – Viale Guglielmo Marconi Parco delle Acacie Proponiamo in vendita un appartamento locato di circa 100 mq, situato al 2° piano di uno stabile con ascensore, è dotato di uno spazio dedicato al servizio di portineria, nel cuore della zona principale del Parco delle Acacie. L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce ottima luminosità e buona ventilazione degli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: • Ingresso • Ampio salone con balcone • Cucina abitabile con balcone • 1 camera con balcone • 2 camera con balcone • Bagno • Ripostiglio La posizione è strategica e ben servita, con attività commerciali, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per uso investimento, grazie alla presenza del contratto di locazione in essere. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiamaci in agenzia al numero 08118726864 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando il numero, riportato precedentemente, in rubrica. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnorete.casavatore

Via Cardinale Capecelatro Proponiamo in vendita in zona strategica e ben collegata, nelle immediate vicinanze del Rione Berlingieri e del Parco delle Acacie. Un appartamento di circa 108 mq sito al 1° piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una comoda e funzionale distribuzione degli spazi interni: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno pratico ripostiglio. La soluzione gode di una doppia esposizione con ampi balconi, che garantiscono luminosità e un’ottima vivibilità degli ambienti e a concludere posto auto. Ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiamaci in agenzia al numero 08118726864 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando il numero, riportato precedentemente, in rubrica. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnorete.casavatore

Via Concezione – CASAVATORE CENTRO Ampio appartamento locato luminoso e in ottime condizioni. Di circa 120 mq, sito al 5° piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni e gode di una doppia esposizione, caratteristica che garantisce ambienti molto luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. La soluzione è composta da: • Cucina abitabile • Salone • 3 camere da letto • 2 bagni • Ripostiglio L’appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento con rendita già attiva. Posizione strategica, in contesto ben servito e a pochi passi dalle principali attività commerciali e servizi. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiamaci in agenzia al numero 08118726864 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando il numero, riportato precedentemente, in rubrica. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnorete.casavatore

NAPOLI SAN PIETRO A PATIENRO- APPARTAMENTO RISTRUTTURATO (LOCATO). Via Dei Calzolai: in zona centrale ed a pochi passi dal centro di Casoria e Capodichino, bilocale ristrutturato. L'unità immobiliare offre una metratura di circa 64 mq. L'immobile è disposto in: ingresso, cucina abitabile, camera da letto,cameretta e bagno (con vasca e finestra). Ogni stanza ha il proprio punto luce rendendola luminosa ed ariosa. L'appartamento è ubicato al piano terra di un mini-condominio, dove è presente un cortile condominiale provvisto di cancello pedonale e cancello automatico. La soluzione è posizionata in un contesto tranquillo e riservato ma nello stesso tempo in una zona ben servita, dove tutto è a portata di mano perché circondata da svariate attività commerciali di vario genere. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiamaci in agenzia al numero 08118726864 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando il numero, riportato precedentemente, in rubrica. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnorete.casavatore

CASAVATORE CENTRO - PALAZZINA INDIPENDETE CON AUTORIMESSA (DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE) . Proponiamo in vendita, nel cuore principale di Casavatore, in Via Aniello Falcone, zona ricca di attività commerciali, una palazzina è suddivisa in due unità abitative situate al piano rialzato e al primo piano, con l'aggiunta di un'autorimessa di circa 130 mq. Lo stabile è così composto : Il primo appartamento è sito ad un piano accessibile (piano rialzato) in buone condizioni. Entrando nella prima unità abitativa accediamo alla zona giorno composta da cucina living. Proseguendo abbiamo il corridoio che permette l'accesso alla zona notte suddivisa in 3 ampie camere da letto e bagno provvisto di vasca. L'appartamento grazie alla sua esposizione angolare, dove ogni stanza ha il proprio punto luce, risulta essere luminosa e ariosa. Il secondo appartamento è sito ad un piano comodo (primo piano) da ristrutturare. Entrando nella seconda unità abitativa abbiamo il corridoio che permette l'accesso al soggiorno, cucina abitabile, le due camere da letto ed infine il bagno provvisto di vasca. L'immobile grazie alla sua esposizione angolare, dove ogni stanza ha l'accesso all'ampia balconata che ricopre l'intera soluzione, risulta essere luminosa e ariosa. La soluzione gode di un'ampia metratura dove è possibile suddividerla in piu unità abitative. A completare le soluzione un'autorimessa dove è possibile parcheggiare circa 5/6 automobili. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Chiamaci in agenzia al numero 08118726864 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando il numero, riportato precedentemente, in rubrica. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnorete.casavatore

Nel cuore di Casavatore Centro, proponiamo in vendita un box di 25 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al piano terra, questo spazio offre un'opportunità versatile per chi necessita di un'area di parcheggio o di deposito. Costruito nel 1960 e ristrutturato nel 1994, il box si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo una scelta strategica per residenti e professionisti della zona. La categoria civile dell'immobile assicura una gestione semplice e senza complicazioni. Un'opportunità da considerare per chi desidera investire in una soluzione pratica e ben posizionata nel comune di Casavatore.