Bilocale in Vendita, Viale Guglielmo Marconi 261, Casavatore

BILOCALE – VIALE GUGLIELMO MARCONI PARCO ACACIE

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare strategico o della tua futura casa da disegnare esattamente sulle tue esigenze? Nel cuore pulsante del rinomato Parco Acacie, precisamente in Viale Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare: un appartamento sito al sesto piano di uno stabile signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria.
La proprietà, attualmente inserita in una consistenza più ampia, viene proposta come frazionamento. L'immobile, infatti, è catastalmente da dividere, offrendo all'acquirente il vantaggio unico di acquistare una porzione indipendente da rifinire, personalizzare e distribuire internamente secondo il proprio gusto e le proprie necessità abitative.
LA POSIZIONE: VIVERE NEL COMFORT DEL PARCO ACACIE Il Parco Acacie rappresenta una delle zone residenziali più richieste e comode della zona. Vivere qui significa godere di un contesto riservato, sicuro e ricco di aree verdi, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. A pochissimi passi a piedi da Viale Guglielmo Marconi si trovano scuole, supermercati, uffici postali, banche, negozi di ogni genere e fermate dei mezzi pubblici. La posizione è inoltre ideale per chi si sposta in auto, grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali e alla tangenziale, che permettono di raggiungere il centro città e i comuni limitrofi in pochissimi minuti.
CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO E POTENZIALE PROGETTO
Trovandosi al sesto piano, l'appartamento gode di un'esposizione straordinaria, che garantisce una luminosità naturale invidiabile per tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione interna. La vista panoramica ed aperta regala un senso di respiro e riservatezza difficile da trovare ai piani bassi.
L'ipotesi di progetto per la realizzazione del bilocale prevede una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, ottimizzata per single, giovani coppie o per essere messa a rendita:
Zona Living: Un moderno ingresso in un soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al balcone panoramico. Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale spaziosa e silenziosa, anch'essa estremamente luminosa. Servizi: Un bagno padronale confortevole, finestrato o con sistema di aerazione forzata, e un pratico ripostiglio/lavanderia.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Personalizzazione Totale: Trattandosi di una frazione da dividere e ristrutturare, potrai scegliere i materiali, i pavimenti, i rivestimenti e la disposizione degli impianti che preferisci. Piano Alto con Ascensore: Il sesto piano garantisce luminosità, assenza di rumori della strada e una splendida vista aperta. Ottimo Investimento: I bilocali nel Parco Acacie sono tra gli immobili più richiesti sul mercato degli affitti. Acquistare una frazione permette di posizionarsi su un prezzo d'acquisto competitivo, massimizzando la rendita futura. Contesto Signorile: Il parco offre un contesto sicuro, curato e perfetto per famiglie o professionisti. La divisione catastale e urbanistica sarà gestita in fase di trattativa, permettendo all'acquirente di definire i confini esatti della proprietà in base alle proprie esigenze prima del rogito notarile.
Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da trasformare nel tuo prossimo capolavoro immobiliare.