Appartamento in Vendita, Genova

# Appartamento su Due Piani in Semi-Indipendente - Occasione Esclusiva

Scopri questa splendida proprietà su due piani situata in una prestigiosa area privata con sbarra. Si tratta di un appartamento semi-indipendente che fa parte di una piccola comunità di sole 4 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Con 90 m² commerciali ben distribuiti, questa dimora offre spazi generosi e funzionali per una famiglia che ricerca comfort e qualità.

## Spazi Interni Raffinati

L'interno si sviluppa su due livelli con una disposizione intelligente. Troverai 2 camere da letto (una matrimoniale e una camera), una zona giorno openspace che unisce cucina e sala, perfetta per la convivialità. I 2 bagni sono strategicamente posizionati, mentre la dispensa offre praticità negli spazi di servizio. La cucina arredata è inclusa nella vendita, pronta all'uso con tutti i comfort necessari. I pavimenti in parquet di legno iroko conferiscono eleganza e calore agli ambienti.

## Comfort e Tecnologie Moderne

L'immobile, ristrutturato nel 2011 e in buono stato di conservazione, dispone di riscaldamento termoautonomo e impianto caldo/freddo per il massimo comfort climatico. Un sistema d'allarme garantisce la sicurezza della tua famiglia. L'accesso è doppio, tramite Via Liberti e Salita Bersaglio, offrendo grande praticità.

## Spazi Esterni Generosi

Il giardino si sviluppa su due fasce: una fascia piastrellata di 30 m² in gres porcellanato (recentemente rinnovata nel 2018) e una fascia sottostante di 20 m², per un totale di 50 m² di spazio verde privato. Una veranda su spazio esterno e un poggiolo completano gli ambienti esterni, ideali per momenti di relax all'aperto.

## Pertinenze e Praticità

Incluso nella vendita troverai un posto auto all'interno dell'area con sbarra, garantendo sicurezza e comodità. La posizione privilegiata in area privata protetta rappresenta un valore aggiunto significativo.

Una proprietà che combina funzionalità, eleganza e praticità. Non perdere questa occasione!