€ 39.000

Quadrilocale in Vendita, Via Santo Bertelli 3, Genova

49m2
4Locali
1Bagno

Descrizione

Nel cuore di Sampierdarena, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 49 mq, situato al primo piano di un edificio non dotato di ascensore.
L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno dotato di doccia e camera da letto matrimoniale.
La posizione strategica e la metratura contenuta rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare.
Ideale da mettere a reddito, l'appartamento si presta perfettamente per essere affittato a studenti o giovani professionisti, grazie alla vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto.
La categoria media dell'immobile assicura un buon equilibrio tra qualità e prezzo, rappresentando una scelta vantaggiosa per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel tempo.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

49 m2 

Locali

4

Bagno

1

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

39.000 €

Spese condominiali

58 €

Prezzo per mq

796 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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b
a1
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a3
a4

Potenza

10 KWH/mq²

Altre caratteristiche

Cucinotto

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 474m
     stazione di Genova Sampierdarena
  • 28m
     Reti 1 / Masnata

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30418839

Rif. Esterno

61248568

Data annuncio

12 lug 2026

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