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€ 560.000

Villa unifamiliare in Vendita, Via Callunga 00, Salgareda

404m2
10Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

MV264/C - Immersa in un curato parco privato e circondata dal verde, questa elegante villa rappresenta una residenza pensata per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi di Salgareda.

L'ingresso alla proprietà accompagna verso una dimora dall'architettura armoniosa, dove gli ampi spazi esterni diventano una naturale estensione della casa. Il giardino, sapientemente curato, ospita una piscina privata, un suggestivo laghetto ornamentale, una fontana e numerose aree dedicate al relax, creando un contesto riservato e piacevole in ogni stagione.

Gli ambienti interni sono generosi, luminosi e distribuiti con grande equilibrio. La zona giorno accoglie un importante salone con camino, ideale per ricevere ospiti o vivere i momenti in famiglia, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, uno studio, una dispensa, un bagno e una funzionale lavanderia.

Completano il piano un garage doppio e un ampio locale accessorio, facilmente trasformabile in taverna, palestra, sala hobby, area wellness o spazio dedicato agli ospiti, offrendo ulteriore valore e versatilità alla proprietà.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una raffinata camera padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno che serve comodamente il reparto notte.

Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort, funzionalità e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni, rendendo questa villa ideale sia come residenza principale sia per chi desidera una casa capace di accogliere famiglia e amici in un contesto di assoluta tranquillità.

Una proprietà che coniuga eleganza, indipendenza e qualità degli spazi, difficile da trovare per dimensioni, cura e posizione.

Per valorizzare il potenziale della proprietà, alcune fotografie propongono un'ipotesi di arredo contemporaneo realizzata con tecniche di virtual staging. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e consentono di immaginare gli ambienti con uno stile diverso.
SANDRO - ***

Informazioni principali

Tipologia

Villa unifamiliare

Superficie

404 m2  (196 m2)

Locali

10

Bagni

3

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

560.000 €

Prezzo per mq

1.386 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

94 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Piscina
Giardino privato3.398 m2)

Altre caratteristiche

Ingresso Condominiale
Caminetto
Pavimento cucina in Marmo
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Marmo
Pavimento bagno in Ceramica
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

1999

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 93m Maxim

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30417285

Rif. Esterno

9370_5647

Data annuncio

11 lug 2026

Rif. Immobile

MV264/C

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