€ 59.000

Trilocale in Vendita, Via Ponterotto, Genova

57m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

VIA PONTEROTTO.
In posizione particolarmente comoda e strategica, in un contesto ottimamente servito da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere, a pochi minuti dal centro città, dalla metropolitana e dalla stazione di Genova Brignole, facilmente raggiungibili sia a piedi che con poche fermate di autobus, si trova questa interessante soluzione abitativa. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ingresso indipendente che garantisce maggiore privacy e autonomia.
L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, composta da un accogliente e spazioso soggiorno, ambiente perfetto per trascorrere momenti di relax o ricevere amici e familiari. La cucina abitabile a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio funzionale e conviviale; una comoda scala interna accompagna al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troviamo un pratico disimpegno di generose dimensioni, facilmente sfruttabile come angolo studio, zona lettura o per l'inserimento di armadiature aggiuntive. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, dotato di box doccia.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e di porta d'ingresso blindata di ultima generazione, elementi che contribuiscono a garantire comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in una zona comoda, ben servita e vicina al centro città. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

57 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

59.000 €

Spese condominiali

67 €

Prezzo per mq

1.035 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

83 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Anno di costruzione

1910

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 870m
     Brignole
  • 185m
     Genova Piazza Manin
  • 963m
     stazione di Genova Brignole
  • 74m
     Monnet / Stadio

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30416823

Rif. Esterno

61248352

Data annuncio

11 lug 2026

Ristrutturazione

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