Villa in Vendita, Via delle Lenze 163, Pisa

[Rif. DV-11418] In via delle Lenze, a Pisa, si propone in vendita una villa su due livelli di 249 mq commerciali, che offre ampi spazi interni e un'atmosfera accogliente. Il piano terra, con accesso indipendente, ospita un ampio ingresso, che collega i due livelli dell'abitazione. Al piano terra, si trovano inoltre un ampio locale, attualmente adibito a studio e sala d'attesa, e una luminosa zona soggiorno con doppia esposizione, che affaccia su un grazioso giardino privato. Questo spazio è dotato anche di un bagno di servizio, per il massimo comfort.
Il primo piano è invece destinato alla zona notte e offre ulteriori spazi generosi e ben illuminati. Qui, si trova un ampio disimpegno, una camera matrimoniale con balcone, due camere singole, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in marmo e parquet, mentre i soffitti presentano travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità all'intero immobile.
La proprietà include anche un ampio garage di 40 mq, attualmente utilizzato come locale adibito a studio professionale, e una cantina ad uso ripostiglio, ideale per conservare oggetti e attrezzature. Il parcheggio all'interno della proprietà è comodo e garantito da un ampio cortile carrabile.
La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie che desiderano spazi ampi e luminosi, ma si presta anche a diverse destinazioni d'uso, come ufficio o studio professionale.

L'immobile si trova in via delle Lenze, una zona residenziale tranquilla e ben servita di Pisa. In pochi minuti a piedi o in macchina, è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti, che soddisfano le diverse esigenze quotidiane. La posizione dell'immobile permette di godere della comodità dei trasporti pubblici, con la fermata degli autobus di viale della Repubblica a breve distanza, consentendo spostamenti agevoli e veloci verso il centro città e le zone limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Pisa San Rossore è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, offrendo un'opzione di trasporto ancora più comoda. Il lungarno, l'iconico fiume che attraversa la città, dista appena 1 chilometro e offre uno spazio suggestivo per piacevoli passeggiate. La posizione strategica di via delle Lenze rende anche gli spostamenti verso le principali vie di comunicazione, come l'autostrada A12 e l'aeroporto internazionale Galileo Galilei, agevoli e veloci.