Quadrilocale in Vendita, Viareggio

Eleganza, tranquillità e qualità della vita nel cuore di Città Giardino

Nel prestigioso e ricercato quartiere Città Giardino di Viareggio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento inserito in una graziosa palazzina recentemente ristrutturata, composta da sole cinque unità abitative e circondata da un curato giardino condominiale che si sviluppa sui quattro lati dell'edificio.

Al piano terra, un comodo porticato, protetto dal cancello d'ingresso, offre uno spazio ideale per il ricovero di biciclette e motocicli. Nello stesso livello è presente una pratica cantina privata di proprietà, perfetta come locale di servizio.

La palazzina è dotata di ascensore con partenza dal primo piano; l'accesso all'abitazione avviene quindi attraverso il vano scale fino al primo livello.

L'appartamento accoglie con un funzionale disimpegno d'ingresso che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si apre su un elegante soggiorno, impreziosito da una grande vetrata che dona straordinaria luminosità all'ambiente e conduce al balcone. La vetrata è dotata sia di veneziane che di avvolgibile elettrico, consentendo di modulare la luce naturale con il massimo comfort.

Sul lato opposto si sviluppa la cucina, anch'essa servita da un pratico balcone completo di pilozzo, ideale per le esigenze quotidiane.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera media e un bagno finestrato con doccia.

Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie superfici finestrate che garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sul verde circostante, regalando un'atmosfera di tranquillità e riservatezza.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nel rinomato quartiere Città Giardino, in un contesto residenziale di pregio, a pochi passi dalle fresche pinete, dal mare e da tutti i principali servizi. L'abitazione gode inoltre di collegamenti rapidi con il centro di Viareggio e con le principali arterie stradali e autostradali, rendendola ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

Grazie all'elevata richiesta della zona, alla qualità del contesto e alle caratteristiche dell'immobile, questa proposta rappresenta anche un investimento immobiliare di sicuro interesse, destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. Classe Energetica: F EPI: 262,57 kwh/m2 anno