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€ 395.000

Quadrilocale in Vendita, Via Flavia Steno 58, Genova

151m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

È un piacere vivere in questa casa accogliente e curata nei minimi dettagli, situata in un contesto residenziale silenzioso all'interno di una strada privata, con servizio di custode, nel quartiere Quarto dei Mille, a meno di 10 minuti a piedi dal mare. L'appartamento, di circa 150 mq, si trova al terzo piano servito da ascensore. L'ingresso è valorizzato da una raffinata vetrata che introduce alla zona giorno, composta da sala e soggiorno luminosi con accesso a un terrazzino affacciato sul verde, ideale per momenti di relax fino a 4 persone. La cucina in muratura, caratterizzata da piastrelle 10x10, è uno spazio caldo e funzionale, perfetto per vivere la quotidianità con serenità. Anche la cucina dispone di un secondo terrazzino, riservato e rilassante. Le pareti della casa sono impreziosite da decorazioni realizzate a mano da un artista, che rendono ogni ambiente unico. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni rifiniti con piastrelle artigianali. Gli ambienti godono di un'ottima esposizione, con luce naturale per tutta la mattina. Nella camera matrimoniale, le pareti e l'armadio sono rivestiti in prezioso shantung di seta; anche qui l'artista ha realizzato una raffinata decorazione nella parte alta della stanza, creando un ambiente elegante e suggestivo. Dal terzo terrazzino della camera padronale si può inoltre apprezzare uno scorcio di vista mare. L'immobile è stato mantenuto con grande cura e attenzione. Completano la proprietà: * sistema di allarme*tapparelle elettriche*videocitofono* inferriate alle porte-finestre* riscaldamento centralizzato* parcheggio per due auto*posti auto dedicati per gli ospiti* ampio solaio nel sottotetto* spazio cantina al piano terra

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

151 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

395.000 €

Spese condominiali

335 €

Prezzo per mq

2.616 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 950m
     stazione di Genova Sturla
  • 97m
     Tanini 6 / Fontana
  • 114m
     Tanini 1 / Fontana

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30405372

Rif. Esterno

10586638930

Data annuncio

10 lug 2026

Rif. Immobile

52881001-1039

Ristrutturazione

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