Trilocale in Vendita, Via Caltanissetta 3, Catania

Nel cuore pulsante di Catania, tra la prestigiosa Via Umberto e la vivace Piazza Iolanda (precisamente in Via Caltanissetta), proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 84 mq, totalmente e finemente ristrutturato.
L'immobile unisce il fascino storico di un palazzo d'epoca degli anni '40 alla modernità di un restauro chiavi in mano, arricchito da un intimo spazio esterno esclusivo.
La location è ideale per chi ama muoversi a piedi e vivere appieno la città. In pochissimi minuti si raggiungono:
Corso Italia e Piazza Europa (lo shopping d'élite)
Piazza Galatea e la fermata della metropolitana
Tutti i servizi essenziali: supermercati, boutique, ristoranti storici e trasporti pubblici.
Distribuzione Interna:
L'appartamento è stato progettato con un layout intelligente. La pianta si presta perfettamente a una doppia configurazione: come elegante abitazione principale oppure come due mini appartamenti indipendenti (grazie ai doppi ingressi già predisposti).
Zona living: Ingresso su living con cucina e zona pranzo;
Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale spaziosa e due camere singole, finestrate e interamente climatizzate;
I Bagni: Due ambienti eleganti e moderni, rifiniti con materiali di pregio e dotati di ampi box doccia;
Accessori: Un comodo e indispensabile ripostiglio;
Deliziosa Corte interna di pertinenza: Lo spazio è già rifinito con aiuola verde e illuminazione da esterno di design. Rappresenta l'oasi perfetta per colazioni all'aperto o aperitivi serali.
Grazie alla posizione centrale (vicina alla metro e al mare di San Giovanni Li Cuti), alla totale ristrutturazione e alla flessibilità dei doppi ingressi, questa proprietà rappresenta una scelta strategica sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività (B&B, casa vacanze o locazione per professionisti).
Caratteristiche principali: 84 mq | 3 Vani | 2 Bagni | Corte privata | Climatizzato | Piano seminterrato in stabile signorile.