Rossetti Intermedia

Vuoi vivere una vacanza all'insegna del relax e del comfort, a due passi dalle meravigliose spiagge della costa tirrenica siciliana? Ti presentiamo un’accogliente soluzione ideale per le tue vacanze, situata a Falcone, in una delle zone più ambite e suggestive della Sicilia. All’interno di un residence esclusivo e signorile, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale circondata da un’ampia area relax e di un campo da tennis, questo comodo monovano arredato e climatizzato, situato al secondo piano, rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità, privacy e servizi. L'appartamento è ben organizzato e offre 4 posti letto, un pratico angolo cottura, perfetto per preparare i tuoi pasti in totale autonomia, e un bagno recentemente ristrutturato, moderno e funzionale. A completare l’immobile, un ampio balcone di circa 6 metri, già attrezzato con tende parasole, che garantiscono la massima privacy e creano un angolo intimo e protetto dove rilassarsi, leggere un libro o gustare un aperitivo al tramonto. Il residence dispone inoltre di un’area parcheggio interna con posto auto libero non assegnato, così da garantirti la massima comodità anche nei periodi di maggiore affluenza. I costi condominiali sono contenuti e comprendono già il consumo dell'acqua, permettendoti così di gestire le tue vacanze in totale serenità e senza pensieri. Falcone si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge della Riserva Naturale dei Laghetti di Marinello e dal suggestivo promontorio di Tindari, luoghi ricchi di fascino, storia e natura. La posizione strategica permette anche di raggiungere facilmente le isole Eolie, Milazzo e le principali attrazioni della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: un piccolo angolo di paradiso per le tue vacanze al mare ti aspetta!

Se cerchi una casa spaziosa, pronta da abitare e immersa nella tranquillità di un ottimo contesto residenziale, questa è la soluzione ideale. Situato in una zona semi-centrale di Zafferana Etnea, all'interno di un residence referenziato di fine anni '90, l'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione che lo rende luminoso e soleggiato per tutto il giorno. I Punti di Forza: Superficie Generosa: Circa 180 mq distribuiti su due elevazioni. Condizioni Impeccabili: Immobile curato e subito abitabile. Spazi Esterni: Terrazzo e piccolo giardino privato, perfetti per il relax o cene all'aperto. Comfort Termico: Riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori già installati. Distribuzione degli Spazi: PIANO TERRA (Zona Giorno & Servizi): Ingresso accogliente. Salone ampio e luminoso. Cucina-Soggiorno spaziosa con affaccio diretto su terrazzo e piccolo giardino. Lavanderia funzionale. Bagno con doccia. Garage per auto di medie dimensioni comunicante/agevole. PRIMO PIANO: 3 Camere da letto, tutte dotate di balcone privato. 1 Camera studio ideale per lo smart working, con accesso a un grazioso terrazzino. Bagno principale con doccia. Dotazioni e Accessori: Riscaldamento: Termosifoni alimentati a metano di città. Climatizzazione: Condizionatori presenti. Parcheggio: Comodi posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale recintata.

A soli 100 metri dalla splendida Spiaggia di Recanati, all’interno di un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, proponiamo in vendita un accogliente monovano di circa 30 mq, ideale sia come investimento che come comodo punto d’appoggio per le vacanze al mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è venduto arredato e climatizzato. L’ingresso apre su una luminosa zona cucina-soggiorno, perfettamente organizzata e funzionale, che si affaccia su un delizioso terrazzino, perfetto per i tuoi momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo bagno con doccia. Situato in un’area servita da bar, campi da tennis e numerose attrazioni, l’appartamento offre anche la praticità di un posto auto libero all’interno dell’area condominiale. Basse spese condominiali e ridotta rendita catastale, che garantiscono un IMU contenuto, rendono questa proposta ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: il tuo angolo di paradiso a pochi passi dal mare ti aspetta!

In una delle zone più richieste e servite di Ficarazzi, proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione disposto su due livelli, ideale per chi desidera ambienti moderni, funzionali e luminosi. L’immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno d’ingresso, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due luminose camere da letto, disimpegno e bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una spaziosa cucina tinello totalmente arredata, lavanderia con servizio e un delizioso terrazzino a livello, perfetto per colazioni all’aperto o piacevoli serate in tranquillità. A completare la proprietà un comodo garage di 16 mq. La palazzina, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni, con prospetti curati e inserita in un elegante contesto residenziale. Posizione strategica: centralissima, a pochi passi da supermercati, scuole, attività commerciali e tutti i principali servizi. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie o giovani coppie che cercano qualità e comfort a pochi minuti da Catania e dal mare.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro e dal mare di Santa Tecla e adiacente la Strada Provinciale, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di un tranquillo condominio degli anni ’80, ben tenuto e in buone condizioni generali. L’immobile, luminoso e funzionale, si compone di: 4 vani ben distribuiti 3 camere da letto Cucina e accessori Balconi Garage per piccola auto, completo di soppalco utile come deposito Posto auto libero all’interno dell’area condominiale Grazie alla posizione comoda e alle dimensioni ideali, la soluzione si presta perfettamente sia come: Abitazione principale Casa vacanze o investimento per locazioni turistiche Contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi e al mare. Ottima opportunità per chi cerca comfort, praticità e una soluzione versatile in una delle località più apprezzate della zona.

Nel cuore di San Giovanni La Punta e vicino al Polivalente, in un contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani situato in una palazzina di soli due piani, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e perfettamente collegato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: strategica e comoda, a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale, vicina a scuole, attività commerciali e a tutti i principali servizi. L’immobile, grazie al doppio ingresso, offre anche l’interessante possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera investire. L’appartamento accoglie con un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax, impreziosito da un camino funzionante che rende l’atmosfera ancora più calda e accogliente. Proseguendo lungo il corridoio troviamo ben 5 camere da letto, tutte balconate, due bagni completi entrambi con vasca, una lavanderia anch’essa completa di servizi e un pratico ripostiglio. La casa è inondata di luce naturale durante tutta la giornata grazie all’eccellente esposizione e al balcone perimetrale, che garantisce anche una piacevole ventilazione. Fiore all’occhiello dell’immobile è la splendida vista panoramica sull’Etna, capace di regalare scenari unici ogni giorno. L’immobile è già dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede inoltre a un grazioso giardino privato di circa 50 mq, uno spazio riservato ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage doppio di circa 23 mq, perfetto per ospitare due autoveicoli, al cui interno è presente anche una pratica riserva idrica di circa 1000 litri. Una soluzione esclusiva, ampia e versatile, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e qualità della vita in una delle zone più richieste di San Giovanni La Punta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In un tranquillo residence tra Via Rosso di San Secondo e Via Al Tondo Gioeni, a pochi passi da Vulcania, Via Torino e dalla Circonvallazione di Catania, proponiamo in vendita un luminoso quadrivani di 128 mq con posto auto, situato al secondo piano di una palazzina con moderno ascensore ubicata all’interno di un grazioso residence con aree verdi, doppio ingresso pedonale e carrabile da Via Rosso di San Secondo e secondo ingresso pedonale da Via Al Tondo Gioeni. Caratteristiche e Distribuzione interna: Caratteristiche particolari dell’immobile sono: l’architettura anni ’60, che regala soffitti alti e stanze generose, ideali per chi ama i grandi volumi, la doppia esposizione, che garantisce luce naturale in ogni ambiente, le quattro camere con potenzialità diverse tra zona notte e giorno, gli ampi balcone e il prezioso terrazzo coperto. Attualmente l’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo altresì la possibilità di personalizzare le aree e creare anche un secondo servizio. Distribuzione interna: Ingresso di rappresentanza, Tre ampie camere balconate, Grande camera con uscita su terrazzo, Luminoso corridoio di disimpegno, Bagno con vasca e finestra, Lavanderia esterna in veranda, Cucina con affaccio su balcone verandato, Balconi su due lati dell’immobile, Terrazzino coperto. Posizione strategica e ricercata: Tra la Circonvallazione e la zona di Vulcania, a due passi da Via Caronda e Via Torino, l’appartamento si trova in una delle zone più strategiche ma anche servite della città: a pochi minuti dalle fermate metro/bus, vicino ad esercizi commerciali come negozi, supermercati, ma anche scuole, strutture sportive e piscine, raggiungibili comodamente anche a piedi. Questo immobile risulta perfetto per chi cerca: Una residenza ampia e comoda con metratura di oltre 120 mq con spazi esterni, come soluzione ideale di appartamento da riqualificare e valorizzare in base alle proprie esigenze in una delle zone più richieste della città. Un investimento di valore in una zona ricercata di Catania, per affitti a breve o lungo termine, in un’ area ad altissima domanda residenziale, perfettamente servita, con un mercato locale in crescita.

Nuovo cantiere (consegna prevista inizio 2027) – Esclusiva villa bifamiliare di pregio Spazio, comfort e tecnologia in una soluzione moderna ed elegante La Rossetti Immobiliare propone in vendita un'esclusiva villa bifamiliare di nuova costruzione, inserita in un raffinato contesto residenziale composto da due unità indipendenti, ciascuna con 3 lati liberi, pensate per chi desidera privacy, design contemporaneo e ampi spazi esterni. Caratteristiche principali Ingresso su ampio giardino privato Possibilità di realizzare piscina, già prevista in concessione edilizia Ampia cucina-soggiorno open space con grandi vetrate panoramiche Balcone panoramico a giro al piano Bagno Lavanderia Zona notte al piano superiore composta da: 2 camerette mansardate 1 ampia camera matrimoniale Bagno in camera (en suite) Garage di ben 100 mq Dotazioni e finiture: Condizionatori inverter inclusi Impianto fotovoltaico da 5,2 kW Capitolato medio-alto Materiali moderni e finiture di qualità Soluzioni abitative ad alta efficienza energetica Perché sceglierla Una proposta ideale per famiglie che cercano una villa moderna, luminosa e funzionale, con la comodità di ampi spazi interni ed esterni, tecnologia di ultima generazione e la possibilità di personalizzare la zona piscina. Una residenza esclusiva dove vivere comfort, eleganza e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in cantiere.

Villa bifamiliare fronte mare da ristrutturare – un angolo di paradiso a Contrada Castelluccio. Questa splendida villetta è la soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa. Posizione esclusiva: situata in una rinomata baia Castelluccio, a soli 100 metri dal mare, in un tranquillo contesto residenziale confinante con Costa Saracena. Caratteristiche principali: Parcheggio privato Terrazze panoramiche vista mare Piccolo giardino privato Triplo ingresso per massima comodità e indipendenza Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ampio e luminoso salone con cucina a vista e bagno, terrazze e verande ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax Nella parte sottostante la villetta si accede dalle scale interne ad una depandance che include una camera da letto e un bagno. Primo Piano: due camere da letto finestrate e una camera da letto con balcone vista mare, completa il piano un bagno. Spazi esterni funzionali: Sul retro della villa troviamo una comoda area con docce esterne e lavanderia, perfetta dopo una giornata al mare. Un’opportunità unica: Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, privacy e bellezza naturale. Ideale sia come residenza estiva che come investimento immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In un raffinato contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa singola di recentissima costruzione anno 2025, caratterizzata da rifiniture di pregio e da una posizione privilegiata con vista mozzafiato sull’Etna e scorci di mare. La proprietà si sviluppa su più livelli sapientemente collegati, offrendo spazi ampi, luminosi e versatili: Piano terra: Accogliente e luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno, disimpegno e comoda camera da letto. Mansarda abitabili circa 30mq con bagno completo di vasca idromassaggio, collegata da scala interna, ideale per realizzare una spaziosa zona notte per ragazzi o area living. Taverna di 110 mq, con giardino livello e ampia terrazza antistante , ambiente perfetto per momenti conviviali, con stanza armadi, bagno e predisposizione cucina. La villa è circondata da ampie terrazze e verde privato di 1200 mq, con possibilità di realizzare una piscina o un campo da tennis. Ampia area parcheggio interna per innumerevoli posti auto e ideale anche per camper. Location: Immersa nella tranquillità e nel verde, la proprietà si trova a pochi minuti dal centro di Viagrande e da tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali e collegamenti. La soluzione ideale per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare al comfort, alla bellezza del paesaggio e alla vicinanza ai servizi.

La Rossetti Immobiliare è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano ascensorato di uno signorile stabile degli anni ’60, ben mantenuto e in buone condizioni generali. • Posizione strategica e centrale, a pochi passi da Piazza Galatea, in una zona servita da tutte le principali attività e servizi. •Caratteristiche principali Superficie: circa 130 mq Piano: terzo con ascensore Possibilità garage circa 18 mq (€30.000), ideale per auto di medie/grandi dimensioni • Distribuzione degli spazi Ampio ingresso Grande soggiorno luminoso 3 spaziose camere da letto, tutte balconate Ampia cucina abitabile 3 bagni Lavanderia-ripostiglio con doccia Lavanderia in veranda • Plus della proprietà Garage privato Ottima esposizione e luminosità Contesto signorile Zona centrale e ben collegata • Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento ampio e confortevole nel cuore della città. • Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rossetti Immobiliare – Catania Via Pola 35 e Viale Della Costituzione 1E

Nel cuore pulsante di Acireale, dove comfort urbano e riservatezza si incontrano, Rossetti Immobiliare presenta una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in uno spazio che racconta stile, luce e prestigio. Situato al secondo e terzo piano di un elegante stabile di sole due unità abitative, questo appartamento su due livelli accoglie con atmosfere raffinate e spazi generosi, impreziositi da rifiniture extracapitolato di alto livello e da una ristrutturazione completa, effettuata nel 2013, che ne ha esaltato l’anima contemporanea. Un’abitazione che emoziona. Ogni ambiente è stato concepito per offrire armonia, privacy e luminosità, con affacci che abbracciano la città e accompagnano lo sguardo fino al profilo maestoso dell’Etna. La distribuzione interna consente una straordinaria versatilità: grazie al doppio ingresso, la proprietà può essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti, rendendola ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Spazi da vivere: L'ingresso al secondo piano si apre su un ampio salone di rappresentanza, luminoso e accogliente. A seguire nello stesso piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte balconate, intime e silenziose, una camera studio o stanza ospiti, un elegante bagno con vasca. Al terzo piano la zona living composta da una raffinata cucina soggiorno, cuore conviviale della casa, lavanderia funzionale. L'immobile ha un secondo ingresso indipendente. Straordinaria terrazza panoramica, un vero salotto all’aperto con angolo barbecue, dove godere di tramonti indimenticabili e di una vista esclusiva sull’Etna Dettagli che fanno la differenza rendendo accogliente l'appartamento: metano di città, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro camera, ambienti ariosi riservati e perfettamente esposti. Sono compresi con la proprietà un garage di circa 20mq e posto auto di proprietà. Una posizione che valorizza in quanto si trova a pochi passi da Via Salvatore Vigo, in una zona centrale e perfettamente servita, la residenza gode di un contesto elegante e funzionale, circondato da scuole, attività commerciali e servizi di ogni genere, senza rinunciare alla tranquillità. Una casa pensata per chi non cerca semplicemente un appartamento, ma uno stile di vita. Un’eleganza che domina la città.

Proponiamo in vendita un Lussuoso appartamento in stabile di assoluto prestigio, dotato di servizio di portineria, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, completo già di arredamento con mobili di design. L’immobile gode di una posizione impareggiabile, nel pieno centro di Catania, a pochi passi da via Etnea e dalla rinomata Villa Bellini, in uno dei contesti più eleganti e ricercati della città. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone di rappresentanza, impreziosito da finiture ricercate e da una moderna cucina abitabile a vista, perfettamente integrata nell’ambiente. La zona giorno è completata da un raffinato bagno con doccia, curato nei minimi dettagli. Antifurto, porta blindata, La zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, ideale per comfort e privacy. Completa la proprietà un balcone con piacevole affaccio esterno. L’appartamento è ulteriormente valorizzato da porte ed infissi esterni in stile moderno, eleganti e di qualità superiore, e da un’impiantistica elettrica e idraulica pensata per garantire massima efficienza e affidabilità. A completare l’esclusività di questa proposta, gli ambienti sono arricchiti da arredi raffinati e contemporanei, climatizzazione in tutta la casa, impianto di riscaldamento e un sofisticato controsoffitto con velette e luci a led di ultima generazione. Questo splendido gioiello verrà consegnato chiavi in mano, pronto da abitare con tutta la sua raffinatezza, eleganza e un gusto impeccabile.

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento con terrazzino vista mare, situato in uno stabile di recente costruzione che garantisce comfort, modernità e tranquillità. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in uno degli scenari più suggestivi della costa ionica. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e caratterizzato da ampie finestre che incorniciano la splendida vista sui faraglioni. Un ambiente perfetto per rilassarsi, accogliere ospiti o godersi momenti di pace a fine giornata. L'angolo cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, offre uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole, vanta una splendida luminosità naturale grazie alle finestre che affacciano sul panorama. Completa la casa un bagno spazioso dotato di vasca e tutti i comfort necessari. Il vero punto di forza dell’immobile è il terrazzino panoramico, arredato e perfetto per fare colazione all’aperto, cenare al tramonto o semplicemente ammirare l’incantevole scenario marino in totale relax. A completare la proprietà, un posto auto riservato all’interno dello stabile, che assicura praticità e sicurezza. Un appartamento ideale come prima casa, residenza estiva o investimento immobiliare in una delle zone più prestigiose e ricercate della riviera.

Proponiamo una caratteristica casa indipendente del 1950 su unico livello, ricca di charme e dettagli originali – come le cementine d’epoca – ideale per chi cerca un’abitazione dal sapore autentico da personalizzare. L’immobile, di circa 100 mq, è composto da: accogliente salotto, elegante sala da pranzo, comodo studio, ampia cucina abitabile, 3 camere da letto, altro vano ideale come altra camera o cabina armadio, 3 bagni totali (uno con doccia e due con vasca), lavanderia esterna. A completare la proprietà, delizioso cortile di 50 mq con caratteristico un pozzo in pietra interno che aggiunge ulteriore fascino e potenzialità, perfetta per vivere l’esterno in totale privacy. La casa dispone di doppio ingresso: uno da Via Vittorio Emanuele, l’altro da Via Marconi, attraverso un grazioso giardino pavimentato privato. La posizione è centrale e servitissima: negozi, servizi e punti di interesse sono raggiungibili comodamente a piedi. A soli 200 metri dal Bar Urna. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare.

In posizione strategica e servitissima, a pochi minuti dal cuore del paese, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di 132 m² commerciali (120 m² calpestabili) al piano rialzato, situato all’interno di un curato complesso residenziale composto da tre palazzine, ognuna con sole otto unità abitative. Un contesto tranquillo, ordinato e perfetto per chi cerca comodità, privacy e qualità della vita. All’ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno, che introduce alla cucina abitabile con veranda e accesso diretto a una splendida terrazza di 32 m², perfetta per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali. Un generoso corridoio conduce alle altre stanze: una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un luminoso soggiorno, tutti con affaccio sul balcone perimetrale di circa 25 m², che regala luce, ariosità e continuità tra interno ed esterno. Completano la zona notte un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’immobile, grazie alla doppia esposizione e all’orientamento est, gode di una luminosità naturale costante e di un ambiente sempre ben ventilato. A completare la proprietà, un box singolo di 16 m² situato proprio sotto l’appartamento e compreso nel prezzo. L’abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, con impianti elettrico e idrico recentemente rifatti e aria condizionata già installata. Questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o professionisti che desiderano un’abitazione spaziosa, luminosa e comoda a tutto. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo appartamento unico!

La Rossetti Immobiliare è lieta di annunciare in vendita un appartamento esclusivo e panoramico di circa 220 mq, situato al decimo piano di un signorile stabile condominiale in ottime condizioni, dotato di servizio di portierato e due ascensori, nel cuore di una delle zone più suggestive e richieste di Catania. L’immobile, impreziosito da rifiniture originali anni ’70 e da una vista spettacolare sul porto di San Giovanni Li Cuti e sull’Etna, si distingue per la luminosità e la distribuzione armoniosa degli spazi interni. Composizione interna: Ingresso su ampio salone di quattro vani, interamente balconato con vista mare ed Etna -Due ulteriori vani panoramici e luminosi -Cucina abitabile -Ripostiglio con wc e doccia -Bagno a servizio della zona giorno -Zona notte con tre ampie camere da letto, tutte balconate e panoramiche -Comodo bagno principale -A completare la proprietà, garage di pertinenza sito nell’area condominiale, raggiungibile direttamente tramite ascensore. Caratteristiche principali: -Vista mare e vista Etna mozzafiato -Contesto signorile e curato con portineria -Ampia metratura e ambienti estremamente luminosi - Garage con accesso diretto dall’ascensore( compreso nella richiesta, saranno a carico degli acquirente i lavori già deliberati per l'adeguamento alle normative antincendio che ammontano a circa 15 mila euro) -Posizione esclusiva, a pochi passi dal mare e dai principali servizi -Un immobile di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere tra il mare e il vulcano, in un contesto elegante e riservato, con tutto il fascino intramontabile delle dimore d’epoca moderna.

Prestigioso appartamento d’epoca con incantevole vista mare In elegante condominio nobiliare dei primi del ‘900, dotato di ascensore e perfettamente mantenuto, La Rossetti Immobiliare propone in vendita esclusiva un signorile appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti maestosi , luminosi e da una splendida vista panoramica sul mare. L’immobile, totalmente da ristrutturare, conserva ancora pregiate rifiniture originali dell’epoca, come pavimenti in marmo, porte in legno di mogano e vetrate decorative, elementi che donano charme e autenticità alla proprietà. La distribuzione interna si compone di: Ampio ingresso padronale Salone doppio divisibile Studio di due vani con bagno Largo corridoio di disimpegno Tre spaziose camere da letto Ulteriore vano soggiorno Cucina abitabile Due grandi bagni Gli ambienti, di generosa metratura e ben disposti, offrono ampie possibilità di personalizzazione e consentono di creare una residenza esclusiva o un’abitazione di rappresentanza, con affacci panoramici e dettagli d’epoca di grande fascino.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile della superficie totale di 865 mq (con due accessi indipendenti). La superficie edificabile insiste su circa 730 mq, ricade in Zona: Residenziale (B2a – completamento PRG) con indice di edificabilità: 1,80 mc/mq e altezza massima edificabile: 10 metri su 3 lilvelli. La sua posizione strategica situato nella parte bassa di via Oliva S. Mauro (zona Torre del Pino), offre una vista mozzafiato sul mare, sui faraglioni di Acitrezza e sulla costa Siracusana. Perfetto per la realizzazione di una villa singola residenziale o plurifamiliare, con possibilità di annesso studio professionale grazie ai due ingressi indipendenti. Ottima soluzione anche per la costruzione di un piccolo condominio con appartamenti panoramici di medie dimensioni. Caratteristiche aggiuntive: Presenza di piante ornamentali pluridecennali Monolocale rustico di circa 22 mq già esistente Servito da acqua e luce Un’opportunità unica per investire in una delle zone più esclusive di Aci Castello!

Nella prestigiosa cornice residenziale di Parco Cristallo, proponiamo in vendita una splendida villetta accorpata dalle rifiniture di pregio, perfetta per chi desidera coniugare comfort, spazio e stile in un contesto elegante e riservato. La proprietà si estende su tre livelli per un totale di circa 222 mq ben distribuiti, pensati per vivere ogni ambiente con il massimo della funzionalità: Piano Terra: ad accogliervi un ampio e luminoso salone di rappresentanza, ideale per ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. A completare il livello, un elegante bagno finemente rifinito e un pratico ripostiglio. Primo Piano: la zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone, che garantiscono privacy e luminosità. Piano Inferiore: una calorosa e suggestiva zona living con caminetto dona carattere e intimità all’ambiente, affiancata da una caratteristica cucina in muratura. Da qui si accede a un terrazzino curato, perfetto per i momenti di relax all’aperto, arricchito da un barbecue in muratura ideale per pranzi e cene conviviali. L’immobile si distingue per la qualità delle rifiniture, la distribuzione degli spazi e il fascino degli ambienti, pensati per offrire un’esperienza abitativa unica. La posizione, all’interno di un complesso residenziale esclusivo e ben servito, garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Un’abitazione dal carattere inconfondibile, capace di unire eleganza, praticità e comfort: la soluzione ideale per chi sogna una casa prestigiosa in un contesto di assoluto pregio. Un’opportunità da non perdere!

Villa Singola Esclusiva a 20 metri dal Mare – Santa Tecla, Acireale In una delle località più rinomate della costa Acese, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa Singola recentemente ristrutturata, con rifiniture di alto pregio e attenzione ai minimi dettagli, pensata per offrire una dimora unica ed esclusiva. Caratteristiche principali: Piano Terra composto da ampio salone luminoso, elegante e accogliente cucina abitabile di oltre 30 mq con affaccio su un terrazzo riservato, dotato di cucina esterna in muratura e pratica lavanderia. Piano Primo: collegato da una rifinita e particolare scala interna, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, una camera ragazzi e un bagno completo. Tutti gli ambienti sono balconati garantendo luminosità e comfort. Spazi Esterni: ingresso carrabile automatizzato con possibilità di parcheggiare comodamente almeno 3 autovetture, oltre a un ingresso pedonale indipendente. Posizione: la villa si trova in zona centralissima, a soli 20 metri dal mare, servita da ogni tipo di attività commerciale, servizi e locali ricreativi. Un’abitazione raffinata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a due passi dal mare senza rinunciare alle comodità della città. Valutiamo permuta con il tuo immobile! Contattaci per maggiori informazioni.

Nel centro di Acireale, nella prestigiosa zona Corso Italia - Corso Savoia alto, a due passi dalla circonvallazione e dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva casa indipendente con doppio ingresso: uno pedonale da Via Monfalcone, ed uno carrabile da Via Manzelli. L'immobile ha una superficie interna di circa 190 mq così suddiviso: Primo piano: ingresso su ampio salone di vani due balconato con affaccio esterno, ampia cucina soggiorno, 4 camere da letto balconate , due bagni completi, uno con vasca ed uno con box doccia, ripostiglio e lavanderia. Al Piano soprastante troviamo una terrazza di proprietà esclusiva di oltre 200 mq, mentre al piano terra troviamo un ingresso carrabile privato su ampio cortile di oltre 60 mq per poter accedere almeno 3 auto, nonchè una piccola cantina di mq 30 con un giardinetto a livello di circa 15 mq . La casa si trova in buone condizioni, subito abitabile in zona servita da varie attività commerciali, mezzi urbani e servizi vari.

Ad Aci San Filippo esattamente in Via Zio Martino 11, proponiamo in vendita un immobile sito al primo piano di una palazzina tranquilla, totalmente ristrutturato con finiture moderne e studiato per garantire comfort e funzionalità. Caratteristiche principali: Cucina abitabile, perfetta per i tuoi momenti in famiglia o con amici Grande salone luminoso, ideale come zona living o open space 2 camere da letto spaziose balconate 1 bagno moderno 1 pratica lavanderia L’appartamento dispone di un balcone angolare che collega entrambe le camere da letto, regalando luce naturale durante l’intera giornata e una piacevole aria di continuità con l’esterno. A completare la proprietà all'interno della palazzina, un garage di 16 mq che da un valore aggiunto in una zona servita e ben collegata, perfetto per parcheggiare l’auto o da utilizzare come deposito. La posizione è strategica tra San Nicolò, Valverde: in un contesto residenziale riservato ma allo stesso tempo vicino a scuole, negozi, servizi e a pochi minuti dal centro di Aci San Filippo e dalle principali vie di collegamento. Un appartamento chiavi in mano, ideale per chi desidera un’abitazione elegante, funzionale e già pronta senza lavori da fare. Occasione da non perdere: contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida casa!

A soli 200 metri dalla Scogliera, in zona rinomata e ambita, Rossetti Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento al piano terra di 85 mq, completamente ristrutturato, con garage e posto auto. L’ingresso si apre su un luminoso open space con angolo cottura ed esposizione a sud, che conduce a un cortile esclusivo attrezzato con angolo relax, circondando l’intero immobile. Doppio accesso anche dal cortile condominiale dove sono presenti i posti auto. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, bagno con doccia, bagno con vasca e una comoda lavanderia/ripostiglio. Rifinito con parquet, infissi in taglio termico e climatizzatori, l’appartamento è in condizioni eccellenti. Attualmente locato con ottima rendita, ma liberabile su richiesta. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto esclusivo a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e visite!

Proponiamo in vendita in un piccola e graziosa palazzina di 3 unità, un luminoso e rifinito appartamento situato nel comune di Camporotondo Etneo, in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente collegata con i principali snodi viari verso Misterbianco, la Zona Industriale di Catania, e le principali arterie stradali. L’immobile, edificato nel 2023, si presenta pari al nuovo e rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una prima abitazione che per investimento. Caratteristiche principali: Una superficie di 90mq comoda e ben distribuita, 3° piano con predisposizione per ascensore. Ottima esposizione, molto soleggiato e arieggiato durante tutta la giornata. Ampio ingresso soggiorno con accesso diretto a balcone panoramico. Cucina abitabile con affaccio su balcone vivibile. Due spaziose camere da letto, luminose e silenziose. Bagno moderno e funzionale. Locale lavanderia. Garage di ben 40 mq, comodo per auto e moto, oltre ad ampio spazio di deposito Ulteriori vantaggi: Ubicato in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, negozi, fermate autobus) Collegamenti rapidi per raggiungere Catania, Misterbianco e la Zona Industriale. Al momento l'immobile è locato con scadenza contrattuale al 30/06/2028 Per informazioni o visite: Non perdere l’occasione di acquistare un immobile recente, pronto da abitare e dotato di ogni comfort. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento.