Terreno edificabile artigianale/terziario in Vendita, Via delle Saline, Muggia

Rif: TT044 - PUNTI FORTI: Agevole accesso carrabile - Zona Coselag

CARATTERISTICHE: Rif.TT044 Muggia Area Noghere proponiamo in vendita un compendio immobiliare di eccezionale interesse strategico sito nel comune di Muggia (Ts) all'interno del polo produttivo della Valle delle Noghere, a bravissima distanza dai principali raccordi autostradali e dagli snodi logistico-portuali di Trieste.

La proprietà è composta da due lotti catastali attigui che sviluppano una superficie complessiva di 12.146mq (rispettivamente 7.435mq e 4.711mq), inseriti nella prestigiosa cornice urbanistica ZTO D1 (Insediamenti Industriali e Artigianali di interesse Regionale), e regolati dalla disciplina d'avanguardia delle APE.A (Aree Produttive Ecologicamente Attrezzate). L'area consente insediamenti di natura industriale artigianale, uffici direzionali, centri di logistica e logistica portuale (compresi spazio foresteria), impianti tecnologici e attività commerciali all'ingrosso o al dettaglio (con esclusione della grande distribuzione).
Punti di Forza:
Posizione logistica strategica e vicinanza ai confini di Stato - Perfetta conformità alla Variante del PRGC - Ottima conformazione geometrica dei lotti pe massimizzare lo spazio di manovra dei mezzi pesanti

Trattativa riservata. Per maggiori informazioni, consultazione della documentazione urbanistica/mappe catastali o per programmare un soppralluogo tecnico sull'area, contattare i nostro uffici. GALLERY: Tel.*** | ****** | ****** | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste