Rustico in Vendita, Roccastrada

ROCCASTRADA - CASALE in pietra intonacato, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, posto in posizione dominante sulle colline della Maremma che permettono una splendida vista panoramica che spazia sulle campagne circostanti fino verso il mare.

La proprietà, situata a pochi minuti dal centro di Roccastrada e a circa 40 minuti dalle spiagge di Follonica e Castiglione della Pescaia, è circondata da un giardino completamente recintato di circa 1.100 mq, accessibile tramite cancello elettrico, nel quale trovano spazio una piscina di 12 x 6 metri con locale tecnico, due ampi annessi agricoli, un barbecue e un forno.

L'abitazione è composta al piano terra da cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso all'esterno, ampio bagno con vasca e ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile sia da comoda scala interna che da scala esterna, presenta 3 camere matrimoniali ed un bagno con doccia.

Completano la proprietà 8 ettari di terreno, di cui circa 1 ettaro di uliveto con 217 piante in produzione, 6 ettari di seminativo, un piccolo vigneto ed il resto a macchia boschiva. Sono presenti un pozzo artesiano e 2 pozzi romani.

La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale percorrendo circa 450 metri di strada bianca.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a GPL, infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio, zanzariere su tutte le finestre, inferriate al piano terra, aria condizionata, impianto di allarme, utenze attive e fossa Imhoff.

Grazie all'ottima esposizione, alla posizione riservata ma facilmente accessibile e alla vista aperta che raggiunge il Golfo di Follonica, questo casale rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa di campagna o struttura ricettiva. L'immobile è abitabile fin da subito.
Richiesta Euro 490.000,00
Rif. GRM - 1037

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Classe Energetica: G