€ 230.000

Casa indipendente in Vendita, Via Padre Leopoldo 3, Brenzone

65m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

Un rustico sul Garda da completare, valorizzare e trasformare in investimento.
A volte le migliori opportunità non sono quelle già finite.
Sono quelle che ti permettono di entrare prima, quando c’è ancora spazio per scegliere, personalizzare e creare valore.
Questa porzione di casa indipendente in fase di ristrutturazione, venduta al grezzo, si trova ad Assenza di Brenzone sul Garda, a soli 50 metri dalla spiaggia, in una posizione che parla già da sola: Lago di Garda, atmosfera autentica, contesto caratteristico e forte potenziale per chi cerca un investimento immobiliare da modellare secondo il proprio progetto.
La casa è disposta su due livelli ed è stata pensata con una distribuzione intelligente:
zona notte al piano terra, più raccolta e riservata, e zona giorno al piano primo, dove il tetto in legno a vista e la grande vetrata possono diventare il vero punto di forza dell’abitazione.
È proprio qui che il grezzo diventa opportunità.
Perché non stai pagando finiture scelte da altri, ma hai la possibilità di completare l’immobile in base al tuo obiettivo: rivendita, messa a reddito, locazione turistica o casa vacanza sul Garda.
Il giardino privato nella corte interna aggiunge quel dettaglio che può fare la differenza: uno spazio esterno vivibile, raro e molto apprezzato, soprattutto in una località turistica.
La casa non dispone di posto auto privato, ma i parcheggi pubblici sono vicini.
Questa è una soluzione per chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il potenziale prima che diventi prezzo pieno.
Contattaci per scoprire il progetto e valutare da vicino questa opportunità immobiliare ad Assenza di Brenzone sul Garda.

Informazioni principali

Tipologia

Casa indipendente

Superficie

65 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

230.000 €

Prezzo per mq

3.538 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Altre caratteristiche

Cucinotto

Edificio

Anno di costruzione

2026

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 38m
     Brenzone sul Garda
  • 877m
     Marniga
  • 221m
     Brenzone

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30393801

Rif. Esterno

61246899

Data annuncio

9 lug 2026

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