




Casa indipendente in Vendita, Via Padre Leopoldo 3, Brenzone
Descrizione
Un rustico sul Garda da completare, valorizzare e trasformare in investimento.
A volte le migliori opportunità non sono quelle già finite.
Sono quelle che ti permettono di entrare prima, quando c’è ancora spazio per scegliere, personalizzare e creare valore.
Questa porzione di casa indipendente in fase di ristrutturazione, venduta al grezzo, si trova ad Assenza di Brenzone sul Garda, a soli 50 metri dalla spiaggia, in una posizione che parla già da sola: Lago di Garda, atmosfera autentica, contesto caratteristico e forte potenziale per chi cerca un investimento immobiliare da modellare secondo il proprio progetto.
La casa è disposta su due livelli ed è stata pensata con una distribuzione intelligente:
zona notte al piano terra, più raccolta e riservata, e zona giorno al piano primo, dove il tetto in legno a vista e la grande vetrata possono diventare il vero punto di forza dell’abitazione.
È proprio qui che il grezzo diventa opportunità.
Perché non stai pagando finiture scelte da altri, ma hai la possibilità di completare l’immobile in base al tuo obiettivo: rivendita, messa a reddito, locazione turistica o casa vacanza sul Garda.
Il giardino privato nella corte interna aggiunge quel dettaglio che può fare la differenza: uno spazio esterno vivibile, raro e molto apprezzato, soprattutto in una località turistica.
La casa non dispone di posto auto privato, ma i parcheggi pubblici sono vicini.
Questa è una soluzione per chi sa guardare oltre lo stato attuale e riconoscere il potenziale prima che diventi prezzo pieno.
Contattaci per scoprire il progetto e valutare da vicino questa opportunità immobiliare ad Assenza di Brenzone sul Garda.
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
1° pianoStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
230.000 €
Prezzo per mq
3.538 €/m2
Energia e riscaldamento
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2026
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 38m Brenzone sul Garda
- 877m Marniga
- 221m Brenzone
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30393801Rif. Esterno
61246899Data annuncio
9 lug 2026Ristrutturazione
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Questo è un immobile
Da ristrutturare.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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