Palazzo in Affitto, Via Gaeta, Roma

Complesso immobiliare direzionale indipendente

Nel cuore della Capitale, in posizione strategica tra la Stazione Termini e la metropolitana, proponiamo in locazione un prestigioso complesso immobiliare cielo-terra di rappresentanza, ideale per utilizzatori corporate, istituzionali e internazionali.

L’asset, di circa 2.300 mq complessivi, si distingue per l’elevato standing architettonico, l’importante presenza urbana e la combinazione tra elementi storici di pregio e funzionalità direzionale contemporanea. Gli ambienti interni presentano sale di rappresentanza con soffitti decorati, ampie superfici operative, uffici direzionali, terrazze e spazi esterni esclusivi, oltre a una luminosa veranda panoramica. La configurazione degli spazi garantisce elevata flessibilità distributiva e un’organizzazione efficiente dei flussi operativi. Il complesso si sviluppa attorno a corti interne private con accessi indipendenti pedonali e carrabili, offrendo riservatezza, sicurezza e piena autonomia gestionale.

Completano la proprietà:
-ampie superfici direzionali distribuite su più livelli;
-spazi accessori e tecnici;
-garage e aree parcheggio;
-terrazzi e superfici outdoor;
-impiantistica distribuita per piano;
-edificio indipendente complementare.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, grazie ai collegamenti immediati con:
-Stazione Termini;
-rete metropolitana;
-aeroporti tramite collegamenti ferroviari dedicati;
-principali sedi istituzionali e direzionali della città.

Per caratteristiche dimensionali, immagine e ubicazione, l’asset rappresenta una soluzione particolarmente adatta per:
-headquarters;
-sedi diplomatiche e istituzionali;
-società multinazionali;
-enti pubblici;
-società di consulenza;
-operatori internazionali

L’immobile è situato nel centro di Roma, a breve distanza da Roma Termini e dalla fermata metro Castro Pretorio.
L’area è caratterizzata dalla presenza di ambasciate, sedi istituzionali, uffici direzionali e strutture di rappresentanza, configurandosi come uno contesto consolidato sotto il profilo operativo e della sicurezza.
La posizione garantisce inoltre elevata accessibilità a livello urbano, nazionale e internazionale, grazie alla prossimità ai principali collegamenti ferroviari, metropolitani e aeroportuali di Roma.