Attico in Vendita, Via Longhena, Bologna

Rif: 174 - RIF. 174 – Esclusivo attico con terrazzo panoramico La Tempocasa Bologna Savena propone in vendita un elegante attico di 125 mq, situato al 7° ed ultimo piano di una palazzina ben curata. Unico appartamento al piano, rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera privacy, ampi spazi e una splendida vista panoramica sui colli bolognesi e San Luca. Caratteristiche interne: L'immobile, ristrutturato intorno agli anni 2000, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. È composto da: Ampia zona giorno Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni entrambi finestrati Due balconi con esposizione est (13 mq. ) e ovest(15 mq.) per un totale di 28 mq Terrazzo privato di 56 mq, accessibile dal balcone ovest, con possibilità di chiusura e trasformazione in un ambiente vivibile e arredabile Tre comodi ripostigli con armadiature su misura in vero legno massello. L'appartamento è dotato di: Pavimenti in marmo Porte a scrigno con inserti in vetro nella zona giorno Doppi infissi in legno massello e alluminio con doppio vetro Tapparella motorizzata nel soggiorno Vasca idromassaggio Jacuzzi in uno dei bagni Secondo bagno ristrutturato nel 2019 Impianto elettrico completo con componentistica Gewiss Prese TV in tutti gli ambienti e doppia presa TV nella zona living Climatizzazione nella camera matrimoniale, con predisposizione per l'estensione agli altri ambienti Ottima luminosità e ventilazione naturale Contesto esterno : La soluzione si trova all'interno di un condominio signorile, ben mantenuto e privo di barriere architettoniche. Lo stabile dispone di: Ascensore recentemente rifatto che arriva fino al -1 (piano cantine ciclabili e Garage) Facciate in ottime condizioni Giardino condominiale attrezzato di campo da basket e roller skate park Posti auto interni con sbarra elettrica Gestione condominiale efficiente Spese condominiali: circa € 3.500/anno. Completano la proprietà: Cantina ampia, finestrata e ciclabile Autorimessa di 22 mq con basculante motorizzato acquistabile a 30.000 euro a parte dalla cifra di richiesta Perché scegliere questo immobile ? Attico esclusivo, unico appartamento al piano Ampio terrazzo privato di 56 mq con vista panoramica su San Luca Possibilità di valorizzare ulteriormente il terrazzo trasformandolo in uno spazio vivibile Finiture di pregio e ambienti spaziosi Condominio in ottime condizioni e senza barriere architettoniche Zona Savena, centrale, servita, immersa nel verde e tra le più richieste della città. Soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi o organizzare piacevoli cene all'aperto Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: RIF. 174